Galeria localização do corpo de Daiane

Webstories - Corretora foi morta em intervalo de 8 minutos

<img attr-cid="policy:1.3367718" attr-version="policy:1.3367718:1769709958" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367718/Proporção para foto do site - 2026-01-29T150404.217.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esqueda, Daiane Alves de Souza. No meio, o síndico do prédio Cleber Rosa de Oliveira. À direita, o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira (Reprodução / Creci-GO | Wildes Barbosa / O Popular)

A corretora de imóveis <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-aguarda-laudo-para-entender-como-ela-foi-morta-1.3367641" target="_self">Daiane Alves de Souza, de 43 anos, foi assassinada</a> em um intervalo máximo de oito minutos dentro do prédio onde morava, em Caldas Novas, segundo a Polícia Civil. De acordo com o delegado responsável pelo caso, André Barbosa, a dinâmica do crime indica que a vítima foi morta ainda no subsolo do edifício.

A estimativa foi possível após a análise das imagens de segurança às quais a polícia teve acesso. Segundo o delegado,<a href="https://opopular.com.br/cidades/video-mostra-sindico-dando-soco-em-corretora-de-imoveis-em-discuss-o-sobre-falta-de-agua-em-apartamento-1.3367607" target="_self"> Daiane foi vista pela última vez por volta das 19h30</a>, momento em que desaparece das gravações. Já a primeira pessoa a aparecer acessando o subsolo, conforme as imagens disponíveis dos elevadores, surge poucos minutos depois.

<cite>A gente conseguiu estabelecer que Daiane desaparece às 19h30, que é o último frame que foi sempre mostrado pelos senhores na mídia, e que a primeira pessoa a aparecer e acessar o subsolo pelas imagens que a gente tinha pelos elevadores é uma senhora, moradora do prédio há mais de um ano, que aparece às 19h38. Então, a gente estabeleceu que o crime foi cometido no máximo em 8 minutos”, afirmou o delegado André Barbosa em entrevista à TV Anhanguera.</cite>

<ul>
	<li>Veja a matéria da TV Anhanguera: <a href="https://g1.globo.com/go/goias/videos-ja-1-edicao/video/policia-civil-apura-como-sindico-matou-a-corretora-daiane-alves-14298170.ghtml" target="_blank">Como Daiane Alves foi morta?&nbsp;</a></li>
</ul>

Diante desse intervalo curto e da ausência de registros posteriores da vítima, a polícia acredita que o assassinato ocorreu no próprio subsolo, próximo ao local onde ficam os padrões de energia, área considerada um ponto cego do sistema de videomonitoramento.

Ao POPULAR, a Polícia Técnico-Científica informou que <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-aguarda-laudo-para-entender-como-ela-foi-morta-1.3367641" target="_self">o corpo da corretora ainda passa pelo procedimeto de identificação</a> e não há previsão para liberação do corpo para sepultamento.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-aguarda-laudo-para-entender-como-ela-foi-morta-1.3367641" target="_self">Corretora assassinada: Polícia aguarda laudo para entender como ela foi morta&nbsp;</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-apreende-celular-e-computadores-em-casa-de-sindico-suspeito-do-crime-1.3367570" target="_self">Corretora assassinada: Polícia apreende celular e computadores em casa de síndico suspeito do crime</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/filho-de-sindico-tentou-atrapalhar-investigac-o-da-policia-e-deu-novo-celular-ao-pai-diz-policia-1.3367563" target="_self">Filho de síndico tentou atrapalhar investigação da polícia e deu novo celular ao pai, diz polícia</a></div>

&nbsp;

<h2>Prisões mantidas pela Justiça</h2>

<img attr-cid="policy:1.3367481" attr-version="policy:1.3367481:1769692270" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367481/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Já em Goiânia, síndico Cleber Rosa é conduzido por agentes da Polícia Civil até a delegacia (Diomício Gomes / O Popular)

O Tribunal de Justiça de Goiás (TJGO) decidiu manter as prisões temporárias do síndico Cleber Rosa de Oliveira e do filho dele, Maicon Douglas de Oliveira, suspeitos de envolvimento no crime. A decisão foi tomada após audiência de custódia realizada na tarde desta quinta-feira (29), em Goiânia.

A 6ª Promotoria de Justiça de Caldas Novas informou ao repórter Rodrigo Melo que, durante a audiência, ficou demonstrado que os <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-apreende-celular-e-computadores-em-casa-de-sindico-suspeito-do-crime-1.3367570" target="_self">mandados de prisão e de busca e apreensão foram cumpridos</a> dentro da legalidade, sem relatos de abuso, ilegalidade ou coação por parte dos agentes públicos.

<cite>Por estas razões, a prisão foi homologada e os custodiados seguem presos. As investigações continuam, por meio da Polícia Civil, e são acompanhadas pelo Ministério Público”, informou a promotoria, em nota.</cite>

A defesa de Cleber confirmou que ele foi mantido preso e afirmou que o síndico “respondeu a todas as indagações formuladas e segue contribuindo com as investigações”. O POPULAR tentou contato com a defesa de Maicon Douglas de Oliveira, mas não obteve retorno até a última atualização desta reportagem.

<h2>Histórico de conflitos</h2>

Antes do crime, Daiane havia aberto dois processos contra Cleber e o filho dele no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci-GO). Segundo a entidade, Cleber estaria exercendo ilegalmente a profissão, já que não possui registro no conselho. Nesses casos, o Creci-GO instaura procedimento administrativo e, ao final, os autos podem ser encaminhados à Polícia Civil, por se tratar de contravenção penal.

Já Maicon Douglas possuía matrícula no conselho, mas estava sendo investigado por indícios de infração ética-disciplinar, após denúncias feitas por Daiane. As acusações foram encaminhadas à Comissão de Ética e Fiscalização Profissional, podendo resultar em sanções como advertência, censura, multa, suspensão ou até o cancelamento do registro profissional.

<h3>Modus operandi e sabotagem de energia</h3>

Outro elemento considerado crucial pela investigação foi o desligamento da energia elétrica do apartamento de Daiane, fato que a levou até o subsolo do prédio no dia do desaparecimento. Segundo os investigadores, essa prática fazia parte de um modus operandi atribuído ao síndico.

Conforme a investigação, Cleber já teria desligado a energia do prédio em outras ocasiões, inclusive para sabotar reuniões de condomínio. Em uma ação movida por Daiane no Ministério Público de Goiás (MP-GO), a corretora relatou que o síndico utilizava esse tipo de manobra de forma recorrente, o que ela classificava como uma “perseguição”.

<div attr-cid="policy:1.3367157" attr-version="policy:1.3367157:1769609521" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367157" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367157', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367157">Galeria localização do corpo de Daiane (1.3367157)</a></div>

<h2>Suspeita de adulteração nas imagens</h2>

Ao todo, 22 pessoas foram ouvidas durante as investigações, e, segundo a polícia, todos os elementos colhidos apontaram Cleber como único suspeito. No entanto, a apuração enfrentou dificuldades devido à falta de acesso a todas as câmeras do condomínio.

A polícia teve acesso apenas às imagens dos elevadores e da entrada de pedestres do edifício Ametista Tower, no Residencial Golden Thermas, onde Daiane morava e administrava seis imóveis da família. A entrada principal estava interditada, e os investigadores ainda tentam recuperar imagens de outras sete câmeras do prédio.

O POPULAR apurou que o porteiro responsável pelo turno das 19h às 7h afirmou, em depoimento, que conseguia acessar todas as câmeras no dia e horário do crime, o que causou estranheza à polícia diante da ausência de gravações. Ele disse, porém, que iniciou o expediente às 19h30, pois teria se atrasado. Já o colega que encerrava o turno às 19h relatou que a troca ocorreu no horário correto e que foi “rendido” pelo porteiro.

<h2>Entenda o caso</h2>

<img attr-cid="policy:1.3367192" attr-version="policy:1.3367192:1769691262" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367192/download (1).png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Daiane Alves de Souza (Arquivo pessoal/Nilse Alves Pontes)

Daiane Alves de Souza desapareceu no dia 17 de dezembro, após descer até o subsolo do prédio para verificar a interrupção da energia elétrica de seu apartamento. O desaparecimento mobilizou a cidade de Caldas Novas e deu origem a uma força-tarefa policial.

Segundo a Polícia Civil, apesar de evitar apontar publicamente suspeitos no início, <a href="https://opopular.com.br/cidades/irm-de-corretora-morta-diz-que-vitima-n-o-aceitava-ordens-de-sindico-1.3367684" target="_self">Cleber Rosa de Oliveira sempre foi considerado o principal investigado</a>. Para os policiais, ele teria adotado diversas estratégias para dificultar a elucidação do crime, incluindo a apresentação parcial das imagens de segurança.

No 42º dia de buscas, a força-tarefa conseguiu desvendar o caso. A polícia acredita que o assassinato ocorreu em um ponto sem cobertura das câmeras, justamente onde ficam os padrões de energia do prédio, reforçando a tese de que o crime foi planejado para minimizar a produção de provas.

<h2 style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif;">Nota da defesa de Cleber</h2>

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os&nbsp;interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que a audiência de custódia&nbsp;ocorreu normalmente, bem como a oitiva perante a autoridade policial, sendo que&nbsp;Cleber respondeu a todas as indagações formuladas e segue contribuindo com as&nbsp;investigações.

Nestor Távora OAB/BA 17.582

Laudelina Inácio da Silva OAB/GO 4.634

Felipe de Alencar OAB/GO 49.219

<div attr-cid="policy:1.3368093" attr-version="policy:1.3368093:1769776571" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3368093" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3368093', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3368093">Webstories - Corretora foi morta em intervalo de 8 minutos (1.3368093)</a></div>

Cidades

Corretora foi morta no prédio em um intervalo de 8 minutos, acredita delegado

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Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas

daiane_alves_prédio.mp4

<img attr-cid="policy:1.3376534" attr-version="policy:1.3376534:1771585005" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3376534/WhatsApp Image 2026-02-20 at 07.55.42.jpeg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
O síndico Cléber Rosa de Oliveira confessou ter matado a corretora Daiane Alves Souza (Wildes Barbosa/ O Popular e Arquivo Pessoal/ Nilse Alves Pontes)

O Tribunal de Justiça de Goiás (TJGO) realizou, nesta quarta-feira (6), a primeira parte da audiência de instrução e julgamento do síndico Cléber Rosa de Oliveira, <a href="http://opopular.com.br/cidades/sindico-se-torna-reu-por-assassinato-de-corretora-em-condominio-de-caldas-novas-1.3379406" target="_blank">acusado de matar a corretora de imóveis</a> Daiane Alves Sousa, de 43 anos. O crime ocorreu em Caldas Novas, no sul do estado. Durante cerca de sete horas de sessão, foram ouvidas 13 pessoas, entre testemunhas de acusação, autoridades policiais e familiares da vítima.&nbsp;&nbsp;

Ao POPULAR, a mãe da corretora, Nilse Alves, disse que a audiência ocorreu das 13h30 às 20h com o objetivo colher provas e depoimentos para que a juíza decida se o réu será levado ou não ao Tribunal do Júri.&nbsp;&nbsp;

Segundo ela, devido ao grande número de depoimentos e à extensão das perguntas, a sessão foi suspensa e remarcada para o dia 9 de julho de 2026, data em que serão ouvidas as testemunhas de defesa e o próprio acusado.&nbsp;

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A mãe da corretora relatou que a expectativa era de que o processo avançasse mais rapidamente, mas compreendeu a decisão da juíza diante da complexidade do caso.&nbsp;&nbsp;

<cite>Era para ser resolvido tudo ali, mas eram muitas pessoas para depor e longas perguntas. Muita gente depôs: nós da família, os delegados, testemunhas e parece que a esposa e o filho do indivíduo também. Ficou faltando ele [o síndico] para depor", afirmou.&nbsp;&nbsp;</cite>

Conforme o andamento regular desse tipo de processo, eventualmente, não havendo novos pedidos de produção de provas pelas partes, caberá ao juízo dar a sentença. No código penal, os crimes dolosos (quando comprovada a intenção de matar) contra a vida, como o homicídio, devem ser julgados pelo júri popular, construído por sete cidadãos totalmente fora do caso.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-se-torna-reu-por-assassinato-de-corretora-em-condominio-de-caldas-novas-1.3379406" target="_blank">Síndico se torna réu por assassinato de corretora em condomínio de Caldas Novas</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/justica-mantem-pris-o-de-sindico-que-confessou-ter-matado-corretora-de-imoveis-em-caldas-novas-1.3385687" style="font-size: 12px;" target="_blank">Justiça mantém prisão de síndico que confessou ter matado corretora de imóveis em Caldas Novas</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/irm-o-da-corretora-morta-diz-que-sindico-premeditou-crime-em-caldas-novas-apos-novo-video-1.3377088" target="_blank">Irmão da corretora morta diz que síndico premeditou crime em Caldas Novas após novo vídeo</a></div>

<h2>Prisão mantida&nbsp;</h2>

Em 15 de abril, o juiz relator Denival Francisco da Silva, acompanhado pelos outros membros da 1ª Câmara Criminal, decidiu negar o pedido de habeas corpus feito pela defesa de Cléber Rosa.&nbsp;&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3379405" attr-version="policy:1.3379405:1772154620" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3379405/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Síndico Cleber Rosa agora é réu por homicídio triplamente qualificado (Diomício Gomes/O Popular)

Conforme a decisão, o colegiado considerou a gravidade do crime, justificando que envolveu planejamento meticuloso e emboscada, além do risco à instrução criminal, evidenciado pela ocultação do cadáver por 40 dias e por tentativas de interferência nas investigações. O tribunal também destacou a periculosidade do síndico devido ao seu histórico de violência contra a própria vítima e entendeu que medidas cautelares alternativas seriam insuficientes para garantir a ordem pública.&nbsp;&nbsp;

Com isso, a Justiça manteve a prisão preventiva do síndico, que responde pelos crimes de homicídio qualificado e ocultação de cadáver contra a corretora. O POPULAR entrou em contato com a defesa do acusado, mas não teve retorno.&nbsp;

<h2>Relembre o caso&nbsp;</h2>

O caso veio à tona após a imprensa repercutir o desaparecimento de Daiane Alves, na época já com 30 dias, no condomínio em que ela morava, em Caldas Novas.

<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-esta-desaparecida-ha-quase-1-mes-em-caldas-novas-e-familia-busca-por-informac-es-1.3361811" target="_self">Daiane desapareceu em 17 de dezembro de 2025</a>, após <a href="https://opopular.com.br/cidades/quedas-de-energia-eram-intencionais-em-apartamento-de-corretora-desaparecida-diz-familia-1.3366704" target="_self">descer ao subsolo do condomínio para verificar uma nova falta de energia</a>, que era intencional, segundo a família. A última imagem dela, registrada no elevador, mostra que ela <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-que-desapareceu-no-proprio-predio-enviou-video-para-amiga-pouco-antes-de-sumir-diz-m-e-1.3362318" target="_self">gravava vídeos para uma amiga</a> explicando o problema (veja o vídeo abaixo). O terceiro vídeo, <a href="https://opopular.com.br/cidades/amiga-de-corretora-assassinada-em-caldas-novas-desabafa-n-o-pensei-que-chegaria-nesse-nivel-1.3367315" target="_self">filmado já no subsolo, não chegou a ser enviado</a> e levantou suspeita de que ela tivesse sido interceptada.&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

No dia 28 de janeiro deste ano, o&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-e-filho-s-o-presos-por-morte-da-corretora-de-imoveis-desaparecida-em-caldas-novas-diz-delegado-1.3367040" style="font-size: 12px;" target="_self">síndico foi preso&nbsp;e confessou o crime</a>. Ele também&nbsp;levou a polícia até&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corpo-de-corretora-que-estava-desaparecida-e-encontrado-diz-delegado-1.3367043" style="font-size: 12px;" target="_self">o&nbsp;corpo&nbsp;de Daiane,&nbsp;que foi abandonado em uma região de mata</a>&nbsp;a&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-sindico-confessou-crime-e-levou-policia-ao-local-onde-corpo-foi-deixado-em-caldas-novas-1.3367114" style="font-size: 12px;" target="_self">15 km do prédio onde ela desapareceu</a>.&nbsp;Cleber chegou a dizer ter resolvido "um problema que parecia não ter solução", em um&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/em-audio-sobre-corretora-desaparecida-sindico-diz-ter-resolvido-um-problema-1.3376460" style="font-size: 12px;" target="_self">áudio enviado a amigos um dia antes de ser preso pelo assassinato.</a>&nbsp;Ele foi indiciado por homicídio qualificado e ocultação de cadáver.&nbsp;

Após encontrar o corpo da corretora, a polícia conseguiu recuperar o aparelho celular, jogado em uma caixa de gordura do condomínio, que armazenava o terceiro vídeo. Ou seja, com seu próprio registro, Daiane se tornou testemunha do próprio assassinato e produziu provas contra o agora réu (veja o vídeo abaixo).&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3376163" attr-version="policy:1.3376163:1771532149" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3376163" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3376163', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3376163">daiane_alves_prédio.mp4 (1.3376163)</a></div>

De acordo com a polícia, o vídeo flagra o síndico seguindo para a entrada das escadas, com luvas pretas, mostra involuntariamente a picape estrategicamente posicionada que seria usada para transportar seu corpo e, na sequência, como última imagem, registra o ataque de Cleber. Ele a dominou e a deixou desacordada; depois a teria matado com dois tiros e jogado o corpo em uma vala na GO-213, rumo a Ipameri, a 15 quilômetros do local.

Corretora morta em Caldas Novas: Justiça ouve familiares e testemunhas para decidir se síndico vai a júri popular

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO

Morre mãe do deputado Professor Alcides

A mãe do deputado federal Professor Alcides (PSDB), Marina Ribeiro, morreu na noite desta quarta-feira (6). De acordo com informações publicadas no perfil do parlamentar na rede social, ela faleceu por causas naturais em casa, em Aparecida de Goiânia, na Região Metropolitana da capital.

<cite>Minha mãe cumpriu sua missão com grandeza. Dona Marina Ribeiro deixa uma trajetória construída com fé, trabalho, honestidade e muito amor pela família”, escreveu o deputado na rede social.</cite>

Segundo Professor Alcides, Marina estava com 101 anos e teve outros 16 filhos, além dele. Natural de Remanso, na Bahia, ela se mudou para Goiás na década de 1970 e passou a residir em Aparecida.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/morre-campe-o-de-karate-que-estava-internado-em-estado-grave-apos-acidente-com-carreta-em-ceres-1.3406416" target="_self">Morre campeão de karatê que estava internado em estado grave após acidente com carreta, em Ceres</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/gerente-do-restaurante-panela-magica-era-gentil-carinhoso-e-parceiro-dizem-amigos-e-clientes-1.3406550" target="_self">Gerente do restaurante Panela Mágica era gentil, carinhoso e parceiro, dizem amigos e clientes</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/morre-guto-graca-mello-diretor-musical-e-produtor-aos-78-anos-1.3406192" target="_self">Morre Guto Graça Mello, diretor musical e produtor, aos 78 anos</a></div>

O parlamentar afirmou que soube da morte da mãe quando estava em Brasília. Em declaração, ressaltou o orgulho de ser filho de Marina e citou que ela foi exemplo de bondade, honra e dedicação à família.

“Em cada gesto, ensinava valores que levarei para sempre comigo. Neste momento de dor, encontro conforto nas lembranças, nos ensinamentos e no carinho que ela espalhou ao longo da vida”, publicou.

<h2>Comoção</h2>

Amigos e colegas do deputado registraram mensagens de conforto na rede social. Dentre eles, o deputado federal Jeferson Rodrigues (PSDB).

“Nestas horas, queremos ter palavras para confortar o seu coração, mas sabemos que só o Espírito Santo tem poder para isto”, comentou o parlamentar.

“Sinto muitíssimo pelo senhor, Professor Alcides! Que Deus conforte seu coração! Descanse em paz, Dona Marina!”, escreveu uma internauta.

Conforme comunicado divulgado pela equipe do deputado, o velório será realizado no Cemitério Jardim da Paz, a partir das 8h45 desta quinta-feira (7). O sepultamento está marcado para o mesmo local, em horário a ser definido.

<div attr-cid="policy:1.3407061" attr-version="policy:1.3407061:1778160708" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3407061" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3407061', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3407061">Morre mãe do deputado Professor Alcides (1.3407061)</a></div>

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