Uma adutora passa por manutenção depois ter se rompido na manhã desta sexta-feira (26), no Jardim Rosa do Sul, em Aparecida de Goiânia. Por causa dos reparos que precisam ser feitos, os registros que abastecem a região central da cidade foram fechados e o abastecimento será afetado temporariamente.As informações são da Superintendência de Comunicação e Marketing (Sumar), do município. A expectativa é de que os reparos necessários sejam finalizados até as 14h. Com isso os registros sertão reabertos e o abastecimento retorna de forma gradativa até a normalização ao longo da noite.A Sumar informa ainda que as casas com caixa d’água que comportam maior volume não sentiram esse desabastecimento. O pedido é para que a população faça uso consciente de água durante esse período de manutenção.Veja abaixo os bairros afetados:Bairro Vera Cruz, Conde dos Arcos, Condomínio Residencial Araçá, Conjunto Ana Rosa, Conjunto Planalto, Conjunto Planície, Internacional Park, Jardim Belo Horizonte, Jardim Casa Grande, Jardim Cristal, Jardim das Acácias, Jardim das Hortências, Jardim Eldorado, Jardim Ipanema, Jardim Iracema, Jardim Miramar, Jardim Palmares, Jardim Pampulha, Jardim Repouso, Jardim Rio Grande, Jardim Rosa do Sul, Loteamento Águas Claras, Loteamento Real Grandeza, Loteamento Santo Antônio, Nova Olinda, Parque Montreal, Parque Rio das Pedras, Residencial Brasicon, Residencial Maria Luiza, Setor Araguaia, Setor Central, Setor Expansul, Setor Retiro dos Bosques, Setor Rosa dos Ventos, Setor Santo André, Vila Adélia, Vila Célia Maria, Vila Izabel, Vila São Manuel e Vila Souza.Leia também: <a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/homem-arromba-cmei-e-furta-bicicleta-em-aparecida-de-goi%C3%A2nia-1.2517277" target="_blank">-&nbsp;Homem arromba Cmei e furta bicicleta, em Aparecida de Goiânia</a> <a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/prefeitura-abre-consulta-para-obra-no-parque-jardim-bot%C3%A2nico-de-goi%C3%A2nia-1.2516383" target="_blank">-&nbsp;Prefeitura abre consulta para obra no parque Jardim Botânico de Goiânia</a>

Manutenção em adutora pode afetar abastecimento em Aparecida de Goiânia

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VÍDEO MANOBRAS

<div attr-cid="policy:1.3284562" attr-version="policy:1.3284562:1751638110" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3284562" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3284562', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3284562">VÍDEO MANOBRAS (1.3284562)</a></div>

Um motorista de uma BMW branca foi filmado realizando manobras perigosas na BR-060, no Anel Viário de Aparecida de Goiânia, na Região Metropolitana da capital. No vídeo, que viralizou nas redes sociais, o condutor entra na contramão, gira o veículo e faz derrapagens enquanto outros carros e caminhões trafegam pela rodovia, por pouco, não foi atingido por um caminhão (assista acima).

Segundo a Polícia Militar, o motorista foi identificado após a repercussão do vídeo. Nesta quinta-feira (3), o 41º Batalhão informou que ele se apresentou voluntariamente ao 5º Distrito Policial, acompanhado de um advogado.

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Durante o depoimento, a defesa afirmou que o motorista está arrependido. “O que eu fiz é errado, não é certo", disse o motorista em um vídeo divulgado pela corporação. A PM classificou a ação como imprudente e destacou o risco à segurança de outros condutores.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/motociclista-morre-em-acidente-ao-tentar-fugir-de-abordagem-da-pm-video-1.3281052" target="_self">Motociclista morre em acidente ao tentar fugir de abordagem da PM; vídeo</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/motorista-desafia-a-prf-ao-fazer-manobra-arriscada-em-frente-a-sede-da-corporac-o-em-goiania-video-1.3280039" target="_self">Motorista 'desafia' a PRF ao fazer manobra arriscada em frente à sede da corporação em Goiânia; vídeo</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/homem-e-flagrado-viajando-sem-camisa-no-teto-do-carro-a-mais-de-100-km-h-na-br-153-video-1.3251847" target="_self">Homem é flagrado viajando sem camisa no teto do carro a mais de 100 km/h na BR-153; vídeo</a></div>

<h2>Direção perigosa</h2>

De acordo com o Código de Trânsito Brasileiro (CTB), a conduta se enquadra no Art. 175, que define direção perigosa como “utilizar-se de veículo para demonstrar ou exibir manobra perigosa, mediante arrancada brusca, derrapagem ou frenagem com deslizamento ou arrastamento de pneus”.

A infração é gravíssima, com penalidades que incluem multa, suspensão do direito de dirigir, apreensão do veículo, recolhimento da habilitação e remoção do automóvel.

Motorista de carro de luxo faz manobras arriscadas em anel viário e é quase atingido por caminhão; vídeo

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VÍDEO: Mulher desmaia após soco

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Uma mulher foi agredida pelo namorado em uma rua do setor Jardim Tropical, em Aparecida de Goiânia, na região metropolitana da capital, segundo informações da Polícia Militar de Goiás (PMGO). O caso aconteceu na Avenida das Garças, próximo a um estabelecimento comercial, e foi presenciado por pessoas que estavam no local.&nbsp;

Como o nome do suspeito não foi divulgado, a redação do jornal O POPULAR não pôde localizar a defesa para posicionamento.&nbsp;

O caso aconteceu no último domingo (29). De acordo com a PM, a equipe realizava patrulhamento quando percebeu uma aglomeração em frente à farmácia.&nbsp;

Nas imagens, é possível ver quando a mulher é atingida no rosto, cai no chão e não se levanta. Segundo informações da PM, ao se aproximarem, os policiais encontraram a mulher caída no chão, ainda sem reação.&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/homem-e-condenado-a-34-anos-de-pris-o-e-a-pagar-r-50-mil-apos-estuprar-sequestrar-e-roubar-mulher-diz-mp-1.3283077" target="_self">Homem é condenado a 34 anos de prisão e a pagar R$ 50 mil após estuprar, sequestrar e roubar mulher, diz MP</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/fisiculturista-acusado-de-matar-companheira-espancada-vai-a-juri-popular-nesta-quinta-feira-1.3281270" target="_self">Fisiculturista acusado de matar companheira espancada vai a júri popular nesta quinta-feira&nbsp;</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/mulher-e-morta-em-casa-apos-retirar-medida-protetiva-contra-suspeito-1.3277804" target="_self">Mulher é morta em casa após retirar medida protetiva contra suspeito&nbsp;</a></div>

Testemunhas relataram que a vítima foi atingida com um soco no rosto pelo namorado e perdeu os sentidos logo em seguida. Com base nas informações obtidas no local, a equipe localizou e deteve o suspeito.

De acordo com as informações da PM, o homem foi levado à Central Geral de Flagrantes (CGF) e posteriormente encaminhado à Delegacia Especializada em Atendimento à Mulher (DEAM) do município.

Ele ser autuado por violência contra mulher, com base no artigo 129, §13º do Código Penal.

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Nas imagens, é possível ver quando a mulher é atingida no rosto, cai no chão e não se levanta (Divulgação / Polícia Militar de Goiás)

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Mulher desmaia após levar soco do namorado na rua, diz PM; vídeo

Agressão

Incorporadoras que atuam no segmento de condomínios horizontais estão apostando mais em empreendimentos de casas já prontas. O motivo é a alta velocidade de vendas dos imóveis, que são adquiridos por pessoas que preferem residir em casas, mas que não querem enfrentar os desafios de uma construção, principalmente com a atual escassez de mão de obra na construção civil. Outro motivo é a maior facilidade de obtenção de financiamento.

Famosa pelos condomínios de lotes da grife Jardins, a FGR Incorporações começou a investir em empreendimentos de casas prontas entre 2019 e 2020 através de um projeto-piloto com algumas unidades. “Observamos que o cliente comprava o lote, mas demorava construir. Criamos o evento Arquitetando e vimos que havia dificuldade para conseguir recursos”, lembra Camila Alcantara diretora comercial da FGR.

Foi quando a empresa resolveu investir no Jardim Marselha, com 626 casas, que tiveram venda recorde. O empreendimento já foi entregue e conta até com uma padaria. Depois, vierem os Jardins Leon e Cannes. Camila lembra que foram três na região de Aparecida e, depois, a empresa passou a investir também em condomínios de casas na região da GO-020, o Frankfurt e o Berlim, que já foram 100% vendidos.&nbsp;

Neste sábado (dia 28), a FGR lança o Jardins Grécia, que terá 598 casas, a partir de R$ 990 mil, na entrada do município de Senador Canedo. Mas a expectativa era vender tudo ainda no pré-lançamento. O cliente pode escolher entre casa térrea, com três quartos e duas suítes e sobrados de 4 quartos e 3 suítes e de 3 quartos e 2 suítes, com diferentes tipologias de fachada. O financiamento é direto com a construtora em até 480 meses.

Com metro quadrado a partir de R$ 9 mil, o futuro condomínio também terá uma padaria e restaurante, além de uma trilha de mountain bike. A diretora da FGR informa que entre os clientes estão casais em ascensão com filhos pequenos, que saem de bairros como Bueno e Marista para terem um quintal com segurança e mais qualidade de vida. “São condomínios que se tornaram eixos de expansão de Goiânia. Temos tido um processo migratório de apartamentos para casas. Neste novo projeto, 80% dos clientes vêm de apartamentos”, conta.

Camila ressalta que muitos também não querem ter dor de cabeça com obra e, algumas vezes, também não têm a comprovação de renda necessária para conseguir crédito para construir. “Por isso, a demanda é crescente, com alta velocidade de vendas. Todas unidades devem ser vendidas em dois ou três dias. O goiano gosta de pisar no chão e ter liberdade”.

O empresário Leonardo Rebouças e a esposa, Beatriz Conceição Rebouças, compraram uma das casas do Jardins Marselha, em Aparecida de Goiânia, em 2020. Pagaram R$ 650 mil na época pelo imóvel de 181 metros quadrados, que hoje vale R$ 1,2 milhão. “Optei pela casa pronta pela dificuldade de aprovação de projetos em prefeituras e de contratação de profissionais para a obra, desde engenheiro até serventes. Além disso, fazer acompanhamento da obra é muito difícil”, justifica.

Por isso, comprar a casa pronta foi uma comodidade, já que ele não tem tempo para acompanhar a obra. “Via as pessoas passando por dificuldades nas obras e resolvi comprar uma casa pronta. Só precisei entrar com armários, iluminação e móveis. Comprei com entrada de 10% e financiamento em 360 meses. Foi um grande negócio”.

Sobrados

A Cinq Desenvolvimento Imobiliário está investindo em seu primeiro condomínio de sobrados prontos, em parceria com a Palme, o Uniq, no setor Faiçalville. Eduardo Oliveira, diretor de Novos Negócios e Comercial da Cinq, informa que o empreendimento terá 75 sobrados de 180 metros quadrados, com 3 suítes e toda estrutura de lazer. As obras ainda estão no início e restam apenas sete unidades, na faixa de R$ 1,4 milhão.

Segundo ele, o condomínio de sobrados de alto padrão atende quem deseja morar em casa com a mesma segurança de um empreendimento vertical e dentro da cidade. “Este cliente da casa não quer mais passar por um processo construtivo e não se incomoda em ter uma casa igual a do seu vizinho”, adverte.

A empresa já tinha know how no desenvolvimento de loteamentos fechados com grandes áreas para desenvolver comunidades planejadas. Outro projeto em desenvolvimento é o de um bairro planejado na região central de Aparecida, em uma área com 3 milhões de metros quadrados no conceito de novo urbanismo. “Ele terá 2,8 mil unidades imobiliárias horizontais e verticais e também para comércio e serviços”, conta o incorporador.

Ele lembra que, em um condomínio fechado de lotes, a pessoa quer construir uma casa de acordo com suas demandas. “Talvez a pessoa iria para um apartamento, mas viu a oportunidade de continuar ou migrar para uma casa com mais facilidade. Hoje está mais fácil pelas condições de financiamento”, destaca. Além disso, com mais construtoras especializadas em construir casas em condomínios, também ficou mais fácil ocupar os loteamentos.

Os condomínios de casas em bairros mais centralizados têm áreas mais compactas e sem grandes quintais, mas o foco é comodidade, estando em um bairro consolidado, enquanto nos loteamentos a busca é por mais áreas verdes, equipamentos de lazer e casas maiores. “São dois perfis de consumidores diferentes, mas com mesmo desejo de viver em casa. Além disso, são produtos escassos no mercado”, alerta Oliveira. Como a precificação é menos competitiva que nos empreendimentos verticais, os condomínios de casas surgem em áreas onde não pode verticalização ou em fundos de vales.

A EBM também já conta com um condomínio de casas entregue e outro que será lançado no próximo trimestre. Marcos Túlio Campos, diretor de incorporação da EBM, lembra que o primeiro, que já foi entregue na região do Parque Atheneu, no ano passado, conta com 180 casas de 2 dormitórios e teve uma boa velocidade de venda, com 100% vendidos em 60 dias. O próximo será de melhor padrão, com 240 casas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, na região do Jardim Bela Vista, com um tíquete médio de R$ 700 mil.

Para Campos, o desejo de todo mundo é morar em casa e, muitas vezes, a pessoa não faz esta opção pelas longas distâncias do trabalho e falta de segurança. “Além da segurança, também conseguimos trazer o fator lazer do condomínio vertical para empreendimentos de casas muito bem localizados”, ressalta. Mas quando se fala em casa, o comprador também pode estar disposto a ficar mais distante para ter seu quintal. “Havia uma lacuna de mercado, pois nesta faixa de casas não há grandes players atuando”, justifica.

Outro fator de valorização é a menor oferta. Enquanto em Goiânia as empresas lançaram mais de 10 mil unidades verticais em 2024, no mercado horizontal foram apenas 2 mil. “Há demanda grande, mas também maiores dificuldades, como a necessidade de maiores terrenos que na incorporação vertical”, lembra Campos.&nbsp;

Segundo ele, também é uma outra logística construir casas. “O prédio é uma construção mais escadinha, com uma etapa após a outra. Num condomínio horizontal, você pode construir todas as casas ao mesmo tempo”, explica. Como o empreendimento horizontal tem áreas de 100 mil metros quadrados, a mão de obra é diferente e trabalha mais espalhada. “Por isso, são poucas as empresas que atuam nos dois segmentos”, acredita o incorporador.

Outra vantagens da casa pronta é o acesso ao crédito, pois, para um lote sem casa, a pessoa não consegue acessar o financiamento bancário comum. Já numa casa, prevalece o modelo de incorporação comum, como no vertical, porque existe a casa como garantia na alienação fiduciária, seguindo a lei da incorporação, enquanto o lote segue a lei do loteamento com outras regras. “Assim, conseguimos acessar uma população maior”, diz Campos.&nbsp;