Assinatura de ordem de serviço dá início a obras de parque no Morro da Serrinha

A revitalização do Parque da Serrinha Jornalista Jaime Câmara, localizado no Setor Serrinha, começou nesta terça-feira (22) e contará com <a href="https://opopular.com.br/cidades/assinatura-de-ordem-de-servico-da-inicio-a-obras-de-parque-no-morro-da-serrinha-1.3428532" target="_self">obras estruturais de implantação, urbanização e adequação</a>. A previsão é que o local fique fechado à visitação pelos próximos 12 meses, período em que a empresa vencedora da licitação, Marsou Engenharia, fará intervenções de terraplanagem, pavimentação e drenagem no local, além de novas instalações elétricas e de iluminação.

Prevista para começar em junho deste ano, a revitalização demorou pouco mais de dois meses para iniciar. Durante o primeiro dia, O POPULAR visitou o local e presenciou a primeira etapa da obra sendo realizada, que consiste na demolição das edificações existentes que ocupam o cume do morro, onde é possível ter a visão panorâmica de parte de Goiânia e de Aparecida.

A antiga torre de telecomunicações, com 90 metros de altura e feita em concreto, será mantida. Mas em vez de abrigar antenas, a estrutura ganhará intervenções artísticas, com painéispintados por artistas goianos em parceria com a Secretaria de Estado da Cultura (Secult).

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/novo-parque-da-serrinha-integrara-corredor-verde-em-goiania-1.3428968" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Novo Parque da Serrinha integrará corredor verde em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/assinatura-de-ordem-de-servico-da-inicio-a-obras-de-parque-no-morro-da-serrinha-1.3428532" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Assinatura de ordem de serviço dá início a obras de parque no Morro da Serrinha</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/prefeitura-lanca-programa-ambiental-e-prepara-9-trilhas-em-parques-de-goiania-1.3421131" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Prefeitura lança programa ambiental e prepara 9 trilhas em parques de Goiânia</a></div>

Após as demolições, serão feitos os serviços de corte e preparação do terreno para a execução das demais intervenções contidas no projeto. A previsão de entrega, caso não ocorra nenhum atraso, é em setembro de 2027.

Apesar do prazo estimado, o contrato com a empresa responsável pela obra tem vigência de até 18 meses, podendo se estender até meados de 2028, conforme informações da Superintendência de Políticas para Cidades de Goiás, vinculada à Secretaria-Geral de Governo (SGG).

A intervenção, que pretende transformar os 110 mil metros quadrados de área de preservação ambiental em um espaço de lazer e turismo, começa dois meses após a assinatura da ordem de serviço, pelo governador do estado Daniel Vilela (MDB). Naquele momento, o parque até então chamado apenas de Serrinha, foi oficializado com o novo nome em homenagem ao jornalista, empresário e ex-prefeito de Goiânia, Jaime Câmara.

O projeto custará em média R$ 14 milhões e meio aos cofres públicos, sendo financiado com recursos do Fundo Estadual do Meio Ambiente. Além disso, a intervenção acontece após um longo processo de reintegração de posse e desocupação da área, que só foi consolidado em junho de 2024.

A obra está dividida em dois blocos: entre a base e o pico do morro, que fica lá no alto. A base receberá pista de caminhada, ciclovia, parques infantis e uma academia ao ar livre, tudo construído com materiais sustentáveis. Também será implantado pet place, quiosques com banheiros, bolsões de estacionamento e iluminação em LED.

No topo do morro serão criados espaços de convivência, trilhas naturais e o Museu do Cerrado, com painéis interativos e informações sobre a fauna e flora nativas. Um dos pontos altos do projeto é o mirante com vista panorâmica. Também está prevista a instalação de um Wi-Fi público para os visitantes.

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<h2>Plano de Recuperação</h2>

Em paralelo ao projeto, acontece o Plano de Recuperação de Áreas Degradadas (PRAD), que começou com o plantio de 5 mil mudas de espécies nativas em setembro de 2024. Como forma de assegurar o reflorestamento da área, o governo se comprometeu com a manutenção e o monitoramento até o ano de 2030.

O parque também será equipado com vigilância armada 24 horas, videomonitoramento e sistemas de detecção de incêndio e rondas diárias do Corpo de Bombeiros durante a estiagem. O projeto está a cargo da SGG e da Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (Semad).

Na época em que a revitalização foi anunciada, o secretário-geral de Governo, Gean Carlo Carvalho, afirmou que o projeto representava a devolução de um espaço histórico para a população. “Esse era um espaço simbólico da cidade que, ao longo de muitos anos, ficou sequestrado pelo vandalismo, pela insegurança e por invasões. Hoje lançamos a etapa final desse processo, que é a construção do parque”, afirmou.

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Cidades

Parque da Serrinha fecha por 12 meses para obras de revitalização

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Urbanismo

Mercado imobiliário na região metropolitana de Goiânia

O mercado imobiliário de Goiânia e Aparecida vendeu 7.219 unidades residenciais no primeiro semestre deste ano, um aumento de 42% em relação ao mesmo período do ano passado, índice quase oito vezes maior que a média nacional, de 5,4%. Goiânia foi a quarta capital que mais vendeu imóveis no período.&nbsp;

A venda de unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, com a entrada de novas regras, cresceu 83%, mas a lentidão nos processos de aprovação de projetos da Prefeitura mantêm o déficit para esta faixa alto, principalmente no caso de habitações de interesse social (HIS).

O balanço semestral do setor, divulgadonesta terça-feira (22) pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), mostra que as incorporadoras lançaram 35% mais imóveis verticais, um ritmo menor que o de vendas. Com isso, o estoque de unidades disponíveis caiu 5,7%, o que ajudou a pressionar o preço médio do metro quadrado, que subiu 7,4%em relação ao primeiro semestre de 2025. Para o diretor de Pesquisas e Estatísticas da Ademi-GO, Credson Batista, estes números são mais impactantes em um cenário de juros elevados.

Mas o Valor Geral de Lançamentos (VGL) recuou de R$ 4,8 bilhões para R$ 4,5 bilhões no período, considerando todos os tipos de imóveis. “Quando se lança menos, a tendência é vender menos, porque grande parte da comercialização acontece no ciclo de lançamento, quando as empresas investem pesado em marketing e condições especiais de pagamento. Aqui, reduzimos a oferta de novos imóveis e sustentamos o mesmo patamar de VGV do ano passado”, ressalta Batista.

A estimativa é fechar 2026 com uma valorização de 15% nos preços. Ele lembra que os preços também sentem uma pressão de custos provocada pela escassez de matérias-primas, por conta das guerras, das novas regras da reforma tributária e do custo do capital, cada vez mais caro e escasso para quem produz. Mas a estimativa é que o ciclo de cortes na taxa Selic continue impulsionando o desempenho do mercado.

<div attr-cid="policy:1.3459338" attr-version="policy:1.3459338:1790127618" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3459338" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3459338', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3459338">Mercado imobiliário na região metropolitana de Goiânia (1.3459338)</a></div>

Minha Casa, Minha Vida

As vendas de unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida cresceram 84% neste primeiro semestre, mas o volume ainda é pequeno diante das necessidades da população e o estoque disponível registrou queda de 33% neste ano. O déficit de unidades é estimado em 55 mil unidades. Enquanto isso, atualmente, existem quase 60 projetos aguardando aprovação em Goiânia. “Existe fila para esse produto em Goiânia. Há muito espaço para crescer: em mercados maduros, como São Paulo, por exemplo, o programa chega a representar metade das vendas residenciais. Isso demonstra que o limite aqui não é de demanda”, explica Batista.

O presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, lembra que foram apenas 224 contratações de unidades pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), modalidade voltada para a produção de moradias populares totalmente subsidiadas para famílias de baixa renda. A capital fica atrás de muitas cidades do interior nas contratações do programa, como Luziânia, Águas Lindas e Valparaíso. Segundo Melazzo, a restrição de oferta ocorre, principalmente, em função da morosidade de aprovação da Prefeitura de Goiânia para novos empreendimentos.

As contratações de financiamento pelo FGTS caíram 16,1% de janeiro a agosto na capital, a maior queda da série histórica e a terceira pior entre as 27 capitais brasileiras. Ele lembra que, neste ano, o governo federal disponibilizou o maior volume de recursos para habitação social na história do País: R$ 180 bilhões. As regras do programa preveem que os recursos sejam distribuídos entre as regiões e esses valores devem ser consumidos dentro do ano. “Se uma região não apresenta projetos aptos a contratar os financiamentos, os recursos não utilizados são remanejados para outros estados”, alerta.

O presidente da Ademi-GO também informa que, atualmente, existem seis projetos aprovados aguardando a emissão de taxas pela prefeitura. Um deles aguarda há mais de 200 dias. O próximo passo é a emissão dos alvarás de construção. “Temos uma letargia grande nos processos de análise, o que impacta não só os construtores, mas toda uma cadeia produtiva e também outros setores da economia”, adverte.

O diretor de Habitação de Interesse Social da Ademi-GO, Marcos Túlio Campos, lembra que Goiânia é a maior cidade do estado e concentra o maior déficit habitacional. Ao mesmo tempo, é a que menos avança em contratação de financiamento habitacional em unidades autorizadas no MCMV. “Ser ultrapassada por Águas Lindas e Valparaíso não é uma questão de mercado, afinal nenhuma dessas cidades tem a demanda da capital. Temos teto disponível para quase 2.800 unidades que simplesmente não estão sendo contratadas”, aponta Campos. Segundo ele, isso significa menos investimentos, empregos e arrecadação de impostos.&nbsp;

Procurada, a Prefeitura de Goiânia não se posicionou até a conclusão desta edição.

Economia

Goiânia é a 4ª capital do País em vendas de imóveis no 1º semestre

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Matéria - Economia

Mercado imobiliário

Uma empresa do Rio de Janeiro, a Mude – Mobiliários Urbanos Desportivos, assinou um acordo com a Prefeitura de Goiânia por meio do programa Adote Uma Praça para instalar 50 estações de atividades físicas de 13,5 metros quadrados (m²) e duas academias ao ar livre em diversos pontos da cidade, de praças a canteiros centrais, em troca da permissão para lucrar com a comercialização de publicidade em painéis de LED de dois metros de altura por um de largura acoplados às estações.

O Adote Uma Praça prevê a adoção de praças e demais áreas verdes, monumentos e áreas de preservação, com exceção de parques urbanos, com intuito de viabilizar ações para implantação e conservação de melhorias urbanas, ambientais e paisagísticas, aperfeiçoando condições de uso dos espaços, seja na iluminação, limpeza e segurança. O programa também incentiva instalação e manutenção de mobiliário urbano e expansão do acesso à internet nos locais previstos na lei.

Em um primeiro momento, a proposta apresentada pela Mude chegou a ser questionada internamente na Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo Estratégico (Seplan), responsável pelo Adote Uma Praça. Em um despacho da Gerência de Atualização Cadastral e Áreas Públicas da pasta, dois pontos são destacados: a retirada dos equipamentos após o fim do acordo e a presença do display publicitário com painel de LED.

O programa foi instituído por meio da Lei Municipal 10.346, de maio de 2019, e regulamentado pelo Decreto Municipal 52, de março de 2026, que, entre outras medidas, libera a exploração da área adotada para fins publicitários. A gerência que analisou primeiro a proposta da Mude afirma que o artigo 17 da lei estabelece que, encerrada a cooperação, as melhorias dela decorrentes passam a integrar o patrimônio público municipal. A Mude quer retirá-los.

Sobre o uso comercial do espaço, a gerência cita dois artigos. Um é o 13 da Lei 10.346, que libera o adotante para divulgar sua marca em placas indicativas, mas no caso de mobiliário urbano em uma área de 0,01 m². O mesmo artigo proíbe placas luminosas. Já o artigo 5 do Decreto 52 permite a exploração para fins publicitários “em contrapartida aos serviços de conservação e manutenção dos logradouros” e, tendo autorização do poder público, mudar dimensões dos engenhos publicitários.

A Mude afirma que está investindo R$ 4,42 milhões na instalação e manutenção das estações e das academias, sem nenhuma contrapartida financeira por parte da Prefeitura, mas que sua viabilidade econômica está “estruturalmente vinculada” à exploração publicitária dos painéis de LED. “Sem a possibilidade de veiculação de publicidade nesses painéis, o modelo econômico do projeto colapsa”, afirma a empresa em um ofício encaminhado à Prefeitura em 23 de julho.

As principais diferenças entre as estações e as academias da Mude estão na área ocupada, no tamanho e na variedade dos equipamentos instalados e no nível da estrutura oferecida. As estações contam com uma única estrutura de aço inox com barras fixas, suportes para flexão, calistenia e equipamentos mais simples de ginástica ou alongamento. Já as academias apresentam uma diversidade de aparelhos, alguns articulados com regulagem de carga, além de halteres e anilhas.

<h2>Desde 2017</h2>

Informações publicadas por meios de comunicação apontam que a empresa carioca está com estações para exercícios físicos em Goiânia desde 2017, ampliando o número de equipamentos em 2022, quando passou a usar painéis para comercializar publicidade. Atualmente, segundo documentos obtidos pelo POPULAR, haveria 21 instaladas a partir de acordo firmado anteriormente. Com o termo de cooperação, a Mude vai acrescentar mais 29 estações.

A inclusão das estações e academias da Mude no Adote Uma Praça foi formalizada pelo Termo de Cooperação 14/2026, assinado pela Seplan em 31 de agosto e com validade de três anos, podendo ser renovado posteriormente. O extrato do acordo foi publicado na edição de 18 de setembro do DIário Oficial do Município (DOM). É o primeiro com destaque para exploração comercial do espaço e que não trata da revitalização e manutenção de um espaço público.

O POPULAR questionou a empresa sobre os valores para anunciar nos painéis publicitários, mas não houve resposta. Os displays permitem dois anúncios, um de cada lado, e estão instalados só nas estações. As academias não vão ter propaganda. A própria empresa que definiu os locais das estações. Pelo menos 12 ficarão em canteiros centrais, como duas na Alameda Couto Magalhães, no Setor Bela Vista. Já a definição dos endereços das academias coube à Prefeitura.

O prefeito Sandro Mabel (UB) publicou vídeo no Instagram em 15 de setembro anunciando a instalação das estações e informando que as duas academias serão inauguradas no aniversário de Goiânia, em 24 de outubro. Na postagem, ele agradece aos titulares da Seplan, Carol Almeida, e da Secretaria Municipal de Esportes e Lazer (Semel), Luiz Alberto Sardinha Bites, e ao vereador Thialu Guiotti (Avante), mas não faz menção à Mude nem ao termo de cooperação.

Um parecer jurídico sobre a proposta da Mude, assinado pela Advocacia Setorial da Seplan, afirma serem coisas diferentes a placa indicativa prevista no artigo 13 da lei municipal e os engenhos publicitários do artigo 5 do decreto, mas não cita o regramento municipal que detalha esses últimos. “Não se mostra adequado aplicar automaticamente os limites próprios de uma placa institucional a todo engenho publicitário integrado ao modelo econômico da parceria.”

O documento destaca que os órgãos técnicos competentes, sem citar quais, devem avaliar dimensões, luminosidade, horários de funcionamento, segurança viária, acessibilidade, impacto sobre a paisagem urbana, funcionalidade dos logradouros e compatibilidade com normas municipais de publicidade e mobiliário urbano. O POPULAR não achou no processo administrativo nenhuma avaliação nem autorização específica aos engenhos dos órgãos competentes.

Ainda no parecer jurídico, é informado não haver problema no fato de a Mude não adotar integralmente o logradouro onde colocará as estações e diz que isso é compatível com a finalidade do programa. A advocacia setorial diz que a existência de outros equipamentos similares no mesmo local não inviabiliza a proposta. Na Praça Nossa Senhora de Lourdes, no Setor Jaó, por exemplo, são duas estações onde já há equipamentos da Prefeitura para atividades físicas.

Já a Mude, em despacho de 23 de julho, traz argumento diferente da Seplan para justificar a exploração comercial dos painéis de LED. Diz a empresa que as estações são objeto distinto ao que convencionalmente o Paço define como mobiliário urbano, portanto não podem ser regidos pelo artigo 13 da Lei 10.346. No documento, é dito que se enquadram como mobiliário para a lei só “bancos, lixeiras, postes, bebedouros e similares”. “(As estações) São estruturas multifuncionais, parte equipamento esportivo, parte infraestrutura de comunicação, concebidas especificamente para ativação de espaços públicos com modelo de sustentabilidade econômica próprio. A circunstância de o legislador não ter contemplado esse objeto em 2019 não significa que ele está excluído do programa ou submetido às mesmas restrições das categorias expressamente listadas”, argumenta.

No mesmo documento, a Mude pede que “os painéis publicitários integrados ao mobiliário urbano esportivo sejam reconhecidos pelo Município como instrumento legítimo de sustentação econômica do projeto, nas dimensões e especificações técnicas propostas”, para viabilizar o projeto. Nem empresa nem Prefeitura informam por que as academias não têm autorização para publicidade.

<h2>Questionamentos</h2>

O POPULAR procurou a Mude, que afirmou ter sido orientada pela Prefeitura a direcionar as dúvidas à assessoria de comunicação da gestão municipal. Essa, questionada, não respondeu. O jornal perguntou sobre a inclusão da proposta da Mude no Adote Uma Praça, a exploração comercial das estações, sobre a legislação que trata da publicidade privada em espaços públicos e o motivo de Mabel ter agradecido o vereador no Instagram.

O Paço e a empresa também foram questionados sobre: o embasamento legal para o convênio existente antes do atual; desde quando a empresa estava em Goiânia; como foi feita a escolha dos locais de instalação das estações; se a prioridade para a definição foi a demanda da comunidade ou o melhor aproveitamento dos painéis de LED; e se as estações de atividade física estão ou não incluídas como mobiliário urbano na legislação que trata do Adote Uma Praça.

Thialu Guiotti disse que recebeu os agradecimentos do prefeito porque o titular da Semel é uma indicação sua e que houve um levantamento junto à população para locais onde havia maior demanda por equipamentos de exercícios físicos. Ele lembra que já havia um convênio da Mude com a Prefeitura em gestões anteriores e diz que o projeto estava sem melhor desenvolvimento até a atual.

O Adote Uma Praça foi instituído pelo Paço ainda na gestão Iris Rezende e nos dois primeiros anos houve 41 propostas de adesão, conforme mostrou O POPULAR em 27 de julho. Entre 2021 e março de 2026, houve queda no ritmo de pedidos, com apenas 30 em 53 meses. A partir da publicação do decreto na gestão de Mabel, o volume de pedidos voltou a crescer, chegando a 25 em quatro meses. O primeiro termo assinado pelo prefeito é de 31 de julho.

Prefeitura de Goiânia faz acordo com empresa para ter "academias" em troca de propaganda

Legislação

Opinião

Mariosan

Charge

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O Vila Nova pode igualar o recorde de dois clubes no topo do ranking de melhores mandantes da história da Série B de pontos corridos, desde 2006. Para isso, terá de vencer todos os cinco jogos restantes em casa para empatar com as campanhas do Náutico de 2006 e do Corinthians de 2008. Ambos conquistaram o acesso nas respectivas edições.

Neste momento, o Vila Nova é isoladamente o melhor mandante da Série B de 2026, com 11 vitórias, dois empates e uma derrota no OBA (83,3% de aproveitamento). Como base de comparação, o segundo melhor time neste quesito é o Fortaleza, com nove vitórias, quatro empates e uma derrota dentro de seus domínios (73,8% de aproveitamento).

Em 2006, o Náutico terminou a Série B com 16 vitórias, dois empates e uma derrota dentro de casa (87,7% de aproveitamento). Naquele ano, o Timbu ficou em 3º lugar e subiu para a Série A. Em 2008, o Corinthians repetiu a mesma campanha como mandante, com a diferença de que terminou como campeão do torneio nacional.

Outras campanhas notáveis de mandantes na Série B de pontos corridos pertencem ao Goiás de 2012 (15 vitórias, quatro empates e nenhuma derrota, com 85,9% de aproveitamento), além do Cruzeiro de 2022 e ao Ipatinga de 2007 (ambos com 15 vitórias, três empates e uma derrota, com 84,2% de aproveitamento). Goiás e Cruzeiro foram campeões em suas edições, e o Ipatinga foi vice-campeão.

Se vencer os cinco jogos restantes em casa, o Vila Nova empatará com Náutico e Corinthians no ranking histórico de melhores mandantes da Segundona.

Os adversários que o Vila Nova ainda enfrentará no OBA são Londrina (17º), Cuiabá (10º), Novorizontino (3º), Juventude (4º) e Criciúma (5º), sendo que esses três últimos tendem a ser confrontos diretos e decisivos pelo acesso à Série A.

No entanto, ter a marca de melhor mandante da história da Série B de pontos corridos não vai garantir o acesso para o Vila Nova, como aconteceu com os outros dois recordistas.

Na regra atual, por exemplo, o Náutico precisaria ter enfrentado o 6º colocado da época, o Coritiba, em playoffs. Naquela edição, durante os dois turnos, o Timbu venceu por 2 a 0 em casa e empatou em 1 a 1 fora, mas a situação poderia ter sido diferente em um mata-mata.

De qualquer forma, não é de hoje que o Vila Nova tem no Onésio Brasileiro Alvarenga a sua principal força nos últimos anos da Série B.

Em 2023, por exemplo, em que o clube ficou a uma vitória do acesso inédito, o Tigre teve 13 vitórias, quatro empates e duas derrotas dentro de casa (75,4% de aproveitamento). Em 2024, a equipe repetiu a mesma campanha.

Em contraste com as boas campanhas recentes em Goiânia, o Vila Nova foi desastroso como mandante na última vez em que foi rebaixado, em 2019. Naquela edição, o Tigre somou uma vitória, 12 empates e seis derrotas em casa (26,32% de aproveitamento).

Após retornar para a Série B, com o título da Série C em 2020, o Vila Nova teve seis vitórias, nove empates e quatro derrotas em 2021 (47,3% de aproveitamento); seis vitórias, 11 empates e duas derrotas em 2022 (50,8% de aproveitamento); e oito vitórias, oito empates e três derrotas em 2025 (56,1% de aproveitamento).