Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas

WEBSTORIES: Síndico do prédio foi denunciado por monitorar corretora e sabotar fornecimento de água

Vídeo - Corretora envia vídeo para amiga antes de desaparecer

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

O síndico do prédio onde a corretora Daiane Alves de Souza <a href="http://opopular.com.br/cidades/corretora-esta-desaparecida-ha-quase-1-mes-em-caldas-novas-e-familia-busca-por-informac-es-1.3361811" target="_blank">desapareceu há quase 40 dias,</a> em Caldas Novas, <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-onde-corretora-desapareceu-em-caldas-novas-e-denunciado-diz-familia-1.3365740" target="_blank">foi denunciado</a> por monitorá-la por câmeras e ainda sabotar o fornecimento de água, energia e gás dos apartamentos que ela administra. O Ministério Público de Goiás (MPGO) apontou o crime de perseguição, com agravante de abuso de função, que ocorreu desde 2024, conforme o documento.

Em nota ao POPULAR, a defesa de Cleber Rosa de Oliveira afirmou que ele não é apontado como investigado no inquérito policial e que "mantém postura colaborativa com as autoridades, fornecendo todas as informações e acessos necessários".

Acrescentou que em relação as divergências com a corretora, tratou sempre "dentro da estrita legalidade e da via institucional adequada". Por último, sobre a denúncia apresentada pelo MPGO, a defesa afirmou que Cleber seguiu as normas e deveres de síndico visando a manutenção da ordem condominial e que as alegações da promotoria "são desprovidas de provas materiais" (veja a nota completa no final da matéria).&nbsp;

A denúncia foi oferecida em 19 de janeiro deste ano. Conforme a ação, o síndico monitorava a movimentação de Daiane pelo condomínio, bem como de seus hóspedes, pelo sistema de vigilância por câmeras, enviando as imagens para a irmã da vítima, Fernanda Alves Souza.

Ele também teria impedido os serviços de água, internet, gás e eletricidade dos seis apartamentos que ela mora ou aluga. Em uma das ocasiões, ela gravou um vídeo no momento em que técnicos da Equatorial foram até o local e foi indicado a possibilidade da energia ter sido desligada por uma pessoa.

O promotor de justiça Cristhiano Menezes da Silva Caires apresentou no documento que o desentendimento entre o síndico e Daiane Alves teve início em novembro de 2024, quando a corretora alugou um apartamento para duas famílias, totalizando nove pessoas, ultrapassando o número máximo permitido de hóspedes por unidade no condomínio.&nbsp;

<cite>A partir de então, o denunciado passou a perseguir reiteradamente a vítima, usando de sua condição de síndico para tanto, dificultando todo e qualquer requerimento de Daiane ao condomínio, tal como exigir que solicitações de manutenção fossem feitas de forma presencial, mediante requerimento com assinatura reconhecida em cartório", narra o documento.&nbsp;</cite>

O MPGO atribui ao síndico a prática do crime previsto no artigo 147-A do Código Penal, combinado com o artigo 61, que pode levar até 2 anos de prisão.&nbsp;

De acordo com dados disponíveis no Tribunal de Justiça de Goiás, <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-onde-corretora-desapareceu-responde-a-12-processos-envolvendo-a-mulher-diz-familia-1.3365904" target="_blank">existem 12 processos</a> envolvendo o síndico e a corretora de imóveis. A reportagem consultou os processos nos quais o síndico é parte passiva, ou seja, a ação judicial foi movida contra ele. Nessas ações judiciais, Cleber responde pelos crimes de violação de domicílio, lesão corporal leve, perseguição e difamação.&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-esta-desaparecida-ha-quase-1-mes-em-caldas-novas-e-familia-busca-por-informac-es-1.3361811" target="_blank">Corretora está desaparecida há quase 1 mês em Caldas Novas, e família busca por informações</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-de-imoveis-desaparecida-policia-recolhe-objetos-pessoais-em-apartamento-para-ajudar-na-investigac-o-1.3363847" target="_blank">Corretora de imóveis desaparecida: polícia recolhe objetos pessoais em apartamento para ajudar na investigação</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-que-desapareceu-apos-entrar-em-elevador-de-predio-era-perseguida-no-condominio-diz-m-e-1.3364676" target="_blank">Corretora que desapareceu após entrar em elevador de prédio era perseguida no condomínio, diz mãe</a></div>

<h2>Investigação</h2>

A Polícia Civil (PC) apreendeu o gravador que armazena as imagens das câmeras de segurança do prédio onde <a href="http://opopular.com.br/cidades/corretora-esta-desaparecida-ha-quase-1-mes-em-caldas-novas-e-familia-busca-por-informac-es-1.3361811" target="_blank">desapareceu há mais de um mês</a> a corretora de imóveis Daiane Alves, de 43 anos, em Caldas Novas, no sul goiano. De acordo com o delegado André Luiz Barbosa, responsável pelo caso, a perícia irá analisar se houve ou não adulteração, como a exclusão de vídeos.&nbsp;

<cite>O DVR (gravador de imagens) foi apreendido até para a gente poder certificar que não houve qualquer tipo de alteração, e, se houve, qual foi, em que momento foi, se existiam imagens que porventura pudessem estar perdidas e não tenham sido passados para a Polícia Civil, para que a gente pudesse entender”, disse o investigador à TV Anhanguera.&nbsp;</cite>

<img attr-cid="policy:1.3364935" attr-version="policy:1.3364935:1769108491" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3364935/Proporção para foto do site - 2026-01-22T160058.176.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Corretora de imóveis Daiane Alves, de 43 anos, desaparece dentro do prédio onde mora, em Caldas Novas (Arquivo pessoal/Nilse Alves Pontes)

Daiane foi vista pela última vez no elevador do prédio onde a família mora, no dia 17 de dezembro, quando estava a caminho do subsolo. Depois disso, a polícia não encontrou ainda imagens dela saindo do prédio. Uma das hipóteses é que ela tenha sido levada em um carro.&nbsp;

Conforme o delegado, o número de entradas e saídas do prédio também dificultam o trabalho de investigação. A TV Anhanguera apurou que são seis acessos.&nbsp;

<cite>Vistoriamos o prédio completamente para entender toda a dinâmica do prédio. O prédio tem uma dinâmica peculiar ali naquele local onde é um condomínio de vários blocos, mas cada bloco tem a sua administração própria, entrada própria isso gera uma dinâmica diferente para que o caso seja apurado”, explicou Barbosa.&nbsp;</cite>

No último sábado (17), os policiais <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-de-imoveis-desaparecida-policia-recolhe-objetos-pessoais-em-apartamento-para-ajudar-na-investigac-o-1.3363847" target="_blank">recolheram objetos pessoais</a> no apartamento da moradora, como um caderno de anotações, para ajudar nas investigações. Ao POPULAR, Nilse Alves, mãe de Daiane, acrescentou que escovas de cabelo e de dentes também foram levados "mais no sentido de colher materiais com DNA".&nbsp;

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<h2>Desaparecimento</h2>

Ao POPULAR, a mãe de Daiane revelou estar vivendo uma "situação caótica" em busca de informações. Segundo a genitora,<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-que-desapareceu-apos-entrar-em-elevador-de-predio-era-perseguida-no-condominio-diz-m-e-1.3364676" target="_blank"> a filha&nbsp;era perseguida no condomínio.</a>

<cite>Eram vários conflitos, todos oriundos da perseguição que o condomínio exercia não só sobre ela, mas sobre toda a família. Foram vários boletins de ocorrência e vários processos na Justiça", afirmou Nilse a repórter do POPULAR, Maria Victória Silva.</cite>

Imagens de uma câmera de segurança mostram Daiane no elevador pouco antes de desaparecer, por volta das 19h. A corretora foi até o subsolo do prédio para tentar resolver a falta de energia no apartamento (no topo da matéria). Inclusive, Daiane grava os próprios passos no celular <a href="http://opopular.com.br/cidades/corretora-que-desapareceu-no-proprio-predio-enviou-video-para-amiga-pouco-antes-de-sumir-diz-m-e-1.3362318" target="_blank">para enviar a uma amiga.</a> Ao chegar ao subsolo, a mulher sai da cabine e não retorna.

<div attr-cid="policy:1.3362335" attr-version="policy:1.3362335:1768574719" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3362335" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3362335', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3362335">Vídeo - Corretora envia vídeo para amiga antes de desaparecer (1.3362335)</a></div>

Daiane estava apenas com a roupa do corpo e o celular. Segundo Nilse, Daiane é solteira, tem uma filha de 17 anos e não teve relacionamento amoroso recentemente. Além disso, a polícia quebrou o sigilo bancário e viu que não houve movimentações na conta da corretora após o desaparecimento.

<ul>
	<li>Veja mais detalhes na reportagem da TV Anhanguera:&nbsp;<a href="https://g1.globo.com/google/amp/go/goias/videos-ja-1-edicao/video/corretora-de-imoveis-esta-desaparecida-em-caldas-novas-14253903.ghtml" target="_blank">Corretora de imóveis está desaparecida em Caldas Novas</a></li>
</ul>

Ao mesmo tempo, a mãe revelou que Daiane possui algumas desavenças com vizinhos, o que até gerou processos na Justiça. Por esse motivo, a corretora tinha o costume de fazer vídeos no local. "Essa questão de gravar as coisas que estão acontecendo [é] porque a gente já teve uns desafetos aqui com o condomínio, então a gente gravava para se garantir", explicou. Nilse ainda pontuou que a família possui seis apartamentos no prédio, sendo que a filha aluga alguns.

A familiar também manifestou sua revolta com a situação.

<cite>Eu não acho uma palavra que represente o que significa uma pessoa de 43 anos desaparecer dentro de um prédio. Eu não entendo isso. Eu estou andando atrás [da] polícia, [da] mídia, conversando, recebendo apoio, oração, porque assim, é terrível o que passa na cabeça de uma mãe", desabafou.</cite>

À repórter Yanca Cristina do g1 Goiás, o delegado Alex Miller reforçou que a polícia segue apurando as circunstâncias em torno do desaparecimento de Daiane. “São várias hipóteses investigativas, não sendo possível descartar nenhuma”, explicou.

Para divulgar informações sobre o paradeiro de Daiane, a pessoa pode entrar em contato com a PC pelos seguintes números: 197; (62) 98595-6124; (64) 3454-6601; e (64) 3454-6600.

<div attr-cid="policy:1.3361877" attr-version="policy:1.3361877:1768491860" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361877" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361877', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361877">WEBSTORIES CORRETORA DESAPARECIDA (1.3361877)</a></div>

<h2>Nota da defesa do síndico</h2>

A defesa técnica do Sr. Cléber Rosa de Oliveira, síndico do Condomínio Amethist Tower, representada pelos advogados infra-assinados, vem a público prestar esclarecimentos em virtude das recentes notícias veiculadas sobre o desaparecimento da Sra. Daiane Alves Souza. É fundamental pontuar, primeiramente, que o Sr. Cléber não figura como investigado no inquérito policial em curso. O administrador mantém postura colaborativa com as autoridades, fornecendo todas as informações e acessos necessários, certo de que a elucidação dos fatos é de interesse coletivo.

Em relação ao histórico de conflitos entre as partes, esclarece-se que as divergências existentes sempre foram tratadas pelo Sr. Cleber dentro da estrita legalidade e da via institucional adequada, qual seja, o Poder Judiciário. Nesse sentido, em 19 de janeiro de 2026, o Ministério Público ofereceu denúncia em desfavor da Sra. Daiane pela prática do crime de violação de domicílio (art. 150 do Código Penal), episódio no qual o Sr. Cléber figurou como vítima. Tal circunstância evidencia que o referido síndico sempre buscou o amparo das autoridades competentes para a resolução de conflitos, distanciando-se de qualquer pessoalidade.

Igualmente, cumpre abordar a recente denúncia oferecida em desfavor do Sr. Cléber pela suposta prática do crime previsto no art. 147-A do Código Penal. Sobre este ponto, a defesa esclarece que todas as condutas do Sr. Cléber se deram no estrito cumprimento de seus deveres legais e estatutários na condição de síndico, visando única e exclusivamente a manutenção da ordem condominial. As alegações contidas na referida denúncia são desprovidas de provas materiais, sustentando-se exclusivamente na versão unilateral apresentada pela Sra. Daiane. A defesa reitera que a inocência do Sr. Cléber será devidamente comprovada durante a instrução processual, momento em que ficará demonstrada a regularidade de sua atuação administrativa.

Por fim, a defesa solicita serenidade e responsabilidade na divulgação de informações, evitando-se especulações e insinuações que, desprovidas de lastro probatório, possam injustamente atingir a honra e a intimidade de um cidadão e pai de família que sempre esteve e permanece à disposição da Justiça.

Caldas Novas-GO, 26 de janeiro de 2026.

Cidades

Síndico do prédio foi denunciado por monitorar corretora e sabotar fornecimento de água e gás antes dela desaparecer

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Matéria - Cidades

CALDAS NOVAS

Em dezembro de 2022, no Lago das Brisas, em Buriti Alegre, Região Sul de Goiás, um menino de 10 anos teve o dedinho do pé direito decepado com uma mordida de piranha. Em junho do ano passado, uma criança de 9 anos sofreu um ataque de espécimes do mesmo peixe no Lago Corumbá, em Caldas Novas, e perdeu partes de seus dedos. Mais recentemente, em março, no mesmo local, outra menina, de 7 anos, estava acompanhada de familiares em uma parte rasa,<a href="https://opopular.com.br/cidades/crianca-de-7-anos-e-atacada-por-piranhas-no-lago-corumba-em-caldas-novas-1.3386609" target="_self"> foi alvo de um cardume e também teve arrancado parte de um dos dedos do pé esquerdo</a>.

Os três casos guardam algo em comum além do tipo de vítima e o ambiente lêntico (de água parada): todos ocorreram na mesma bacia hidrográfica – a do Rio Paranaíba, cujas águas formam, com as do Piracanjuba e Corumbá, o Lago das Brisas e a que pertence igualmente o Lago Corumbá, o único ponto turístico de água fria em Caldas Novas.

Os acidentes com piranhas e outros peixes – como arraias e espécies de bagres, por exemplo – são uma das muitas consequências do desequilíbrio ambiental provocado pela intervenção humana no meio hídrico. Em Goiás, a Região Centro-Sul, onde se encontra a Bacia do Paranaíba, é a que sofreu mais ações antrópicas, especialmente pela construção de várias usinas hidrelétricas.

Além da ameaça à integridade física, os ataques causam efeitos negativos na economia local, já que os lagos movimentam o turismo e são vetores da receita dos municípios onde se encontram. Cada caso registrado – e vale ressaltar que boa parte não chega a ser notificada acaba afastando visitantes.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/maior-lago-artificial-do-brasil-nasceu-de-hidreletrica-e-criou-ecossistema-de-proporc-es-gigantescas-1.3403809" target="_self">Maior lago artificial do Brasil nasceu de hidrelétrica e criou ecossistema de proporções gigantescas</a> 
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<a href="https://opopular.com.br/cidades/temporada-de-praia-em-aragarcas-justica-proibe-novas-estruturas-e-eventos-por-falta-de-licenca-1.3403403" target="_self">Temporada de praia em Aragarças: Justiça proíbe novas estruturas e eventos por falta de licença</a></div>

Força-tarefa

Estratégias para combater o problema são buscadas por entidades que atuam na bacia e foram debatidas no workshop “Peixes exóticos de interesse médico e socioeconômico do Rio Paranaíba: plano de monitoramento, convivência e controle”. O evento se deu na quarta-feira (29), na sede do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae Goiás), no Setor Bueno, em Goiânia.

A iniciativa partiu do Instituto de Desenvolvimento Econômico e Socioambiental (Idesa Brasil), que conduz, com várias entidades acadêmicas e técnicas – como a Universidade Federal de Jataí (UFJ), a Universidade Estadual de Goiás (UEG) e o Instituto de Pesquisa em Fauna Neotropical (Ipefan) –, o projeto Aquarius Paranaíba. O trabalho se iniciou em 2020 e faz uma varredura da fauna aquática (ictiofauna) da Bacia do Rio Paranaíba, com catalogação de espécies, estudos sobre as consequências da ação humana no meio ambiente, análise das águas dos mananciais e projeção de cenários para o futuro. Os pesquisadores se depararam com os relatos de acidentes na interação entre humanos e peixes, às vezes com ferimentos graves para as pessoas envolvidas, e ficou evidente que a problemática envolve a introdução de espécies exóticas na ictiofauna da região.

“O problema que temos é realmente a expansão dessas espécies que apresentam risco de acidentes com humanos”, explica Wagner Sampaio, biólogo e diretor do Ipefan. “Por exemplo, temos hoje três espécies de piranhas não nativas na Bacia do Paranaíba (veja quadro) e que estão causando esses acidentes em todos os lagos de barragens.”

O biólogo também cita, também na Bacia do Paranaíba, o caso das arraias que se estabeleceram no lago de São Simão, formado pela última das quatro usinas hidrelétricas no leito do rio na divisa de Goiás. “Essas espécies conseguiram colonizar bem esses ambientes artificiais dos reservatórios e, sem predadores naturais se estabeleceram e têm causado o aumento de acidentes com pessoas”, relata. A ideia, segundo Sampaio, é de, dentro do trabalho já em desenvolvimento na bacia, monitorar os locais de maior risco, manejar e controlar essas espécies “de modo que a população consiga usar o lago com segurança”.

Representante da Semad no encontro promovido pelo Idesa Brasil, o gerente de Conservação, Biodiversidade e Fauna, Max Vinícius de Paula Abreu, delineou o caminho que a pasta pretende desenvolver. “Primeiro, é importante alertar a população para o risco dos peixamentos, principalmente com espécies exóticas, que geram competição e desequilíbrio no ecossistema. A piranha se adapta muito bem e não tem tantos predadores”, diz Max, informando que a Semad está com edital aberto para projetos de conservação da biodiversidade com eixo voltado para conservação de estoques pesqueiros e levantamento da ictiofauna. “Aproveitamos para reforçar com os municípios presentes à reunião para que apresentem esses projetos, principalmente voltados à conscientização da população, será um ótimo primeiro passo.”

<h2>Estratégias vão de educação ambiental a criação de aplicativo&nbsp;</h2>

Uma das dificuldades que o Instituto de Desenvolvimento Econômico e Socioambiental (Idesa Brasil) verificou, em relação aos peixes exóticos que causam de acidentes em lagos, é que os dados sobre o tema ainda são muito incipientes. “É preciso urgência na implantação de um sistema de monitoramento integrado para promover prevenção eficaz, capacidade de resposta rápida e manejo adequado”, resume o biólogo Ary Soares dos Santos, que está à frente da entidade e é também ex-superintendente em Goiás do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis (Ibama).

A reunião, salienta Ary, serviu para juntar ativistas, pesquisadores e o poder público, pela presença de órgãos dos governos estadual e federal – o Ibama também esteve presente – e representantes de municípios da Bacia do Rio Paranaíba. “Houve sugestão de elaborar um projeto macro e submeter para análise”, relata. Entre as medidas a serem inseridas, ações de educação ambiental, mapeamento de áreas de maior risco e até um aplicativo para mapear acidentes.

Quem também participou do encontro foi o gestor empresarial Benedito Gonçalves Filho, que frequenta o Lago das Brisas desde 1996 e há dois anos foi um dos fundadores do grupo Amigos do Lago das Brisas. Ele se mostra disposto a fazer sua parte pela recuperação do local, que, como ele lembra, já foi até cenário para novela. “É um programa de longo prazo, com certeza, mas que precisa ser estruturado para encontrar esses caminhos alternativos para combater principalmente a piranha”, diz. “Estamos perdendo um cartão postal para um tipo de peixe. A gente quer voltar a ter paz no lago para tomar bons banhos e levar a família.”

<img attr-cid="policy:1.3404975" attr-version="policy:1.3404975:1777684222" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3404975/020526-vidt_perigonaagua.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" />

Ataques de piranhas em lagos de Goiás mobilizam formação de força-tarefa

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