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Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas

Galeria localização do corpo de Daiane

Vídeo - Corpo corretora localizado

Webstories - Síndico confessou ter matado corretora

<img attr-cid="policy:1.3368451" attr-version="policy:1.3368451:1769812204" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3368451/Proporção para foto do site - 2026-01-30T190016.989 (1).png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esquerda, Cleber Rosa preso em Goiânia. À direita, ele aparece no prédio durante exames complementares, em Caldas Novas (Diomício Gomes / O Popular e Arquivo pessoal)

Vestido com um colete balístico e acompanhado por policiais, o síndico Cleber Rosa de Oliveira,&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/veja-o-que-se-sabe-sobre-a-morte-de-corretora-de-imoveis-em-caldas-novas-1.3367345" target="_blank">que confessou ter matado a&nbsp;corretora de imóveis</a> Daiane Alves Souza,&nbsp;de 43 anos, voltou ao prédio onde ocorreu o crime, em Caldas Novas,&nbsp;na tarde desta sexta-feira (30). Conforme a Polícia Científica, técnicos realizam exames periciais complementares no local. Antes, foram até a ponte do Rio Corumbá, conforme apuração da TV Anhanguera.&nbsp;

Em coletiva à imprensa, o delegado André Barbosa informou&nbsp;que a ação ocorre para “comprovação através de experiências técnico-científicas"&nbsp;dos fatos. Haverá, inclusive, disparos de arma de fogo na dinâmica, segundo o investigador.&nbsp;

<cite>Quero esclarecer e tranquilizar todos que serão feitos disparos de arma de fogo. Ressalto, a dinâmica do crime, como tudo isso aconteceu, não vai ser trazido agora por esse comunicado. A ideia da Polícia Civil é concluir essa investigação e trazer à imprensa com toda a dinâmica elucidada”, completou o delegado à TV Anhanguera.</cite>

Por volta de 12h30, <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-que-confessou-assassinato-de-corretora-e-levado-para-caldas-novas-1.3368234" target="_blank">um comboio com viaturas das polícias Civil e Militar</a> saíram da Delegacia Estadual de Capturas, em Goiânia, rumo ao sul do estado, transportando Cleber. Ainda não há informação do motivo dele ser levado à cidade onde aconteceu o crime. Também não foi confirmado se ele retornará à capital ou será mantido na cidade.

O POPULAR encontrou em contato com a Polícia Civil, com o delegado responsável e com a defesa do síndico para mais informações, mas não teve retorno até a última atualização desta reportagem.

Uma das pistas que a polícia ainda procura é pelo celular da vítima, que ela usou para gravar minutos antes de encontrar o síndico no subsolo, ocasião em que foi morta, conforme as investigações. Ainda não foi esclarecido também de que forma Cleber matou Daiane.

O filho do síndico, Maicon Douglas de Oliveira,&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-e-o-filho-suspeitos-de-matar-corretora-devem-permanecer-presos-determina-justica-1.3367815?utm_source=whatsapp&amp;utm_medium=social&amp;utm_campaign=diario" target="_blank">permaneceu preso em Goiânia</a>.&nbsp;A defesa de Maicon afirmou ao POPULAR que ele não possui qualquer envolvimento com o crime, no qual o pai confessa e também menciona que o filho não teve participação. Acrescentou que já está adotando "todas as medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade" (veja a nota completa no final da postagem).

<div attr-cid="policy:1.3368479" attr-version="policy:1.3368479:1769813892" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3368479" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3368479', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3368479">webstories pericia síndico (1.3368479)</a></div>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-que-confessou-assassinato-de-corretora-e-levado-para-caldas-novas-1.3368234" target="_blank">Síndico que confessou assassinato de corretora é levado para Caldas Novas</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-que-matou-corretora-foi-professor-e-agia-como-rei-do-predio-em-caldas-novas-1.3368323" target="_blank">Síndico que matou corretora foi professor e agia como 'rei do prédio' em Caldas Novas</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-e-filho-presos-por-suspeita-de-matar-corretora-estavam-com-malas-no-momento-da-pris-o-1.3367635" target="_blank">Síndico e filho presos por suspeita de matar corretora estavam com malas no momento da prisão</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-morta-por-sindico-tinha-aberto-dois-processos-contra-ele-no-creci-1.3367717" target="_blank">Corretora morta por síndico tinha aberto dois processos contra ele no Creci</a></div>

<h2>Prisões</h2>

Cleber está preso desta quarta-feira (28), junto com o filho, Maicon Douglas de Oliveira, em Caldas Novas. A dupla foi transferida para Goiânia no mesmo dia, mas nesta sexta-feira (30), o síndico <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-que-confessou-assassinato-de-corretora-e-levado-para-caldas-novas-1.3368234" target="_blank">foi levado novamente para a cidade</a> onde ocorreu o crime. Ainda há informações do motivo.&nbsp;

O POPULAR entrou em contato com a defesa de Cleber, mas não teve retorno. A defesa de Maicon afirmou que ele não possui qualquer envolvimento com o crime, no qual o pai confessa e também menciona que o filho não teve participação. Acrescentou que já está adotando "todas as medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade" .&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3367718" attr-version="policy:1.3367718:1769709958" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367718/Proporção para foto do site - 2026-01-29T150404.217.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esqueda, Daiane Alves de Souza. No meio, o síndico do prédio Cleber Rosa de Oliveira. À direita, o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira (Reprodução / Creci-GO | Wildes Barbosa / O Popular)

Após ser preso, o síndico confessou que matou a mulher e indicou onde estava o corpo, que estava há 15km do local do crime, de acordo com a PC. Ele informou à polícia que agiu sozinho após discussão calorosa com a corretora no subsolo do condomínio, quando ela desceu para religar a energia do apartamento. A polícia, no entanto, acredita que o <a href="https://opopular.com.br/cidades/morte-de-daiane-foi-premeditada-por-sindico-afirma-familia-de-corretora-1.3367490" target="_blank">crime foi premeditado.</a>&nbsp;&nbsp;

O filho dele também foi preso <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-policia-aguarda-laudo-para-entender-como-ela-foi-morta-1.3367641" target="_blank">suspeito de ajudar a destruir provas,</a> de acordo com a Polícia Civil (PC). Uma tática, conforme as investigações, foi comprar um celular novo para o pai na época em que intensificaram as perícias. Ao POPULAR, o delegado Pedromar Souza explicou que ainda vão apurar se ele participou também na ocultação do cadáver.&nbsp;

Um porteiro, que assumiu o plantão no horário do assassinato de Daiane, <a href="https://opopular.com.br/cidades/porteiro-de-predio-onde-corretora-foi-assassinada-e-levado-para-delegacia-apos-contradic-es-em-depoimento-diz-delegado-1.3367266" target="_blank">foi levado à delegacia</a> após apresentar contradições em seu depoimento, mas foi liberado.&nbsp;&nbsp;

Os desentendimentos entre o síndico e a vítima tiveram início em novembro de 2024, quando a corretora alugou um apartamento para duas famílias, totalizando nove pessoas, ultrapassando o número máximo permitido de hóspedes por unidade no condomínio. Em uma das brigas, ele teria dado uma <a href="http://opopular.com.br/cidades/video-mostra-sindico-dando-soco-em-corretora-de-imoveis-em-discuss-o-sobre-falta-de-agua-em-apartamento-1.3367607" target="_self">cotovelada no rosto dela</a>.&nbsp;&nbsp;

O Ministério Público de Goiás (MPGO) havia denunciado o síndico, em 19 de janeiro, por perseguição após monitorá-la por câmeras e sabotar serviços de água, internet, gás e eletricidade das residências dela.&nbsp;&nbsp;

<h2>Relembre o caso</h2>

Daiane ficou 42 dias desaparecida. Seus últimos passos foram registrados pela câmera do elevador do prédio onde ela morava, na noite de 17 de dezembro de 2025. A corretora havia ido ao subsolo do edifício para verificar a falta de luz no apartamento e, desde então, não foi mais vista (assista abaixo).

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

O caso gerou grande repercussão, tanto em Goiás quanto no Brasil. A PC chegou a montar uma força-tarefa para investigar o caso. Agentes colheram depoimentos de 22 testemunhas, <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-desaparecida-policia-apreende-gravador-de-imagens-do-predio-para-analisar-possivel-adulterac-o-1.3364928" target="_self">apreenderam o gravador</a> de imagens do prédio e periciaram um carro que pudesse ter relação com o desaparecimento da corretora, entre outras medidas.

Com o passar dos dias, descobriu-se que havia confusões recorrentes no prédio envolvendo Daiane. Por exemplo, os moradores do condomínio decidiram expulsá-la em uma assembleia. Além disso, o síndico respondia a <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-onde-corretora-desapareceu-responde-a-12-processos-envolvendo-a-mulher-diz-familia-1.3365904" target="_self">12 processos</a> relacionados à corretora, entre eles a <a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-foi-denunciado-por-monitorar-corretora-e-sabotar-fornecimento-de-agua-e-gas-antes-dela-desaparecer-1.3366406" target="_self">sabotagem</a> do fornecimento de água e gás nos apartamentos da mulher.

<div attr-cid="policy:1.3367157" attr-version="policy:1.3367157:1769609521" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367157" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367157', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367157">Galeria localização do corpo de Daiane (1.3367157)</a></div>

Familiares e amigos de Daiane ficaram desesperados em busca de informações e até chegaram a fazer manifestações. Após a localização do corpo, Nilse Alves Pontes, mãe da corretora, disse ao POPULAR que <a href="https://opopular.com.br/cidades/foi-um-covarde-diz-m-e-de-corretora-de-imoveis-sobre-sindico-1.3367195" target="_self">espera por justiça</a>. "[Cleber] foi um covarde. Quis tirar minha família de dentro de um prédio que nem é dele. Ela não estava invadindo nada lá. Ela tinha direito de estar lá. Ele quis tirar ela de lá. Ele conseguiu, mas ele também não está lá. Acredito que nunca mais ele vai pisar lá”, desabafou.

Daiane morava em Caldas Novas, mas ela e a família são de Minas Gerais. Nas redes sociais, o governador do estado, Romeu Zema, se manifestou sobre o caso. "Hoje, com muita tristeza, a mineira Daiane Alves foi encontrada sem vida na mata, após 41 dias desaparecida em Goiás. Minha solidariedade à família e aos amigos. E, claro, que a Justiça cumpra seu papel e mantenha o responsável por essa barbaridade preso, para que jamais volte a fazer mal a alguém", diz a nota.

<div attr-cid="policy:1.3367126" attr-version="policy:1.3367126:1769605047" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367126" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367126', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367126">Vídeo - Corpo corretora localizado (1.3367126)</a></div>

<h2>Nota da defesa de Cleber</h2>

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os&nbsp;interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que a audiência de custódia&nbsp;ocorreu normalmente, bem como a oitiva perante a autoridade policial, sendo que&nbsp;Cleber respondeu a todas as indagações formuladas e segue contribuindo com as&nbsp;investigações.

Nestor Távora OAB/BA 17.582

Laudelina Inácio da Silva OAB/GO 4.634

Felipe de Alencar OAB/GO 49.219

<h2 style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif;">Nota da defesa de Maicon</h2>

Na qualidade de defensores constituídos de Maicon Douglas Souza de Oliveira, os advogados subscritos vêm a público esclarecer os fatos relativos à sua prisão temporária, ocorrida no âmbito das investigações que apuram o falecimento de Daiane Alves. Inicialmente, é imperativo destacar que Maicon Douglas não possui qualquer envolvimento, direto ou indireto, com o crime em questão, cuja autoria já foi confessada exclusivamente por seu genitor, Cleber Rosa de Oliveira, em ato que não contou com o auxílio ou prévia ciência de Maicon.&nbsp;

Na data de ontem (29/01/26), Maicon foi submetido à audiência de custódia e, posteriormente, prestou depoimento perante a autoridade policial. Durante o interrogatório, o investigado respondeu a todos os questionamentos de forma transparente e satisfatória, colaborando ativamente com a elucidação dos fatos&nbsp;e negando veementemente qualquer participação no trágico evento. A defesa técnica reitera sua confiança no Poder Judiciário e informa que já está adotando todas as&nbsp;medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade de Maicon Douglas o mais breve possível, garantindo o respeito às garantias constitucionais e à verdade real.&nbsp;

Luiz Fernando Izidoro Monteiro e Silva&nbsp;

OAB/GO 48.708&nbsp;

Daniel Gonçalves Santos Lima&nbsp;

OAB/GO 48.714&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3367176" attr-version="policy:1.3367176:1769610432" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367176" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367176', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367176">Webstories - Síndico confessou ter matado corretora (1.3367176)</a></div>

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Síndico que confessou ter matado corretora volta ao prédio para nova perícia em Caldas Novas

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WEBSTORIES: Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil

O Santander vai realizar, na próxima terça-feira (12), um <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">leilão online</a>,&nbsp;com encerramento dos primeiros lotes a partir das 10h, com mais de 200 imóveis em diferentes estados do país, sendo 13 em Goiás.&nbsp;Os lances iniciais variam de R$ 81,8 mil a R$ 938,3 mil, e alguns imóveis poderão ser financiados em até 35 anos, com entrada mínima de 20%.

Segundo Alessandra Lopes, analista de marketing da Mega Leilões, a maior parte dos imóveis ofertados no estado é composta por casas, mas também há apartamentos disponíveis.&nbsp;Em Goiás, os imóveis estão distribuídos entre Anápolis, Caldas Novas, Catalão, Goiânia, Goianira, Inhumas, Ipameri, Luziânia, Santo Antônio de Goiás e São Luís de Montes Belos. Goiânia e Luziânia concentram dois imóveis cada; nas demais cidades, há uma unidade disponível.

Para participar, os interessados precisam fazer cadastro prévio no <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">site da Mega Leilões</a>, parceira do banco na realização do evento, enviar documentos para validação e aceitar <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">as condições previstas no edital</a>. O catálogo completo dos 224 imóveis, com fotos, valores, condições de pagamento e informações detalhadas sobre cada lote, também <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">está disponível no site</a>.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/imovel-onde-funciona-igreja-vai-a-leil-o-para-quitar-divida-de-r-131-mil-apos-decis-o-da-justica-em-goiania-1.3406128" target="_self">Caixa deve leiloar 100 imóveis em Goiás; veja como participar</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/caixa-deve-leiloar-100-imoveis-em-goias-veja-como-participar-1.3406095" target="_self">Imóvel onde funciona igreja vai a leilão para quitar dívida de R$ 131 mil após decisão da Justiça em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/hipodromo-da-lagoinha-entra-em-negociac-o-entre-joquei-e-prefeitura-de-goiania-1.3406900" target="_self">Hipódromo da Lagoinha entra em negociação entre Jóquei e Prefeitura de Goiânia</a></div>

<div attr-cid="policy:1.3407841" attr-version="policy:1.3407841:1778278210" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3407841" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3407841', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3407841">WEBSTORIES: Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil (1.3407841)</a></div>

O menor lance inicial em Goiás é de um apartamento em Luziânia, no&nbsp;Entorno do Distrito Federal, avaliado em R$ 81,8 mil. Também no município há outra unidade com lance a partir de R$ 84 mil. Já o imóvel com maior valor inicial é uma casa de cerca de 400 metros quadrados em São Luís de Montes Belos, na&nbsp;região oeste do estado, com lance mínimo de R$ 938,3 mil.

Em Goiânia, os imóveis disponíveis incluem uma casa com lance inicial de R$ 177 mil e um apartamento avaliado em R$ 489,7 mil. Em Anápolis, região central, há um apartamento com valor inicial de R$ 172,5 mil.

De acordo com Vanência Dutra, analista de vendas da Mega Leilões, imóveis com valor acima de R$ 90 mil poderão ser financiados em até 420 meses — equivalente a 35 anos. Nesses casos, a entrada mínima exigida é de 20% do valor do imóvel. Segundo ela, o parcelamento mais longo torna as prestações mais acessíveis e amplia o número de interessados.

Além do financiamento pelo Santander, também será possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em alguns casos. No entanto, o uso do benefício é permitido apenas para imóveis desocupados. O mesmo vale para financiamentos realizados por outras instituições financeiras.

A representante afirmou ainda que os imóveis costumam ser ofertados com descontos médios entre 30% e 40% em relação ao valor de mercado, embora a variação dependa das características de cada lote.

Segundo Vanência, os lotes possuem horários específicos de encerramento a partir das 10h do dia 12 de maio. Caso haja disputa nos minutos finais, o sistema prorroga automaticamente o prazo em pelo menos um minuto para novos lances.

<h2>Orientações para compradores</h2>

A empresa parceira orienta que <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">os participantes leiam atentamente o edital</a> e verifiquem informações sobre eventual ocupação dos imóveis, possíveis ações judiciais envolvendo os lotes&nbsp;e as condições específicas de cada imóvel antes da disputa.&nbsp;O edital alerta então que alguns imóveis podem estar envolvidos em ações judiciais ou possuir gravames administrativos e judiciais, o que exige atenção dos interessados antes da oferta de lances.&nbsp;

Conforme Vanência, em imóveis desocupados pode haver possibilidade de visita antes da realização do leilão. Já em imóveis ocupados, a orientação é que o interessado faça ao menos uma pesquisa sobre a região e as condições externas do imóvel antes de participar da disputa.

Outra modalidade prevista no evento é a chamada “venda condicional”. Nesse formato, o banco estabelece um valor considerado ideal para a venda do imóvel. Caso os lances não atinjam essa quantia, o banco pode analisar a proposta final e decidir se aprova ou não a negociação.

Não há penalidade para o participante caso o banco recuse a proposta. Porém, depois que o lance é aprovado ou uma contraproposta é aceita, a desistência pode gerar penalidades previstas no edital. <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">O documento prevê multa em caso de desistência</a> após aprovação do lance ou assinatura do compromisso de compra. Em algumas situações, o percentual retido pode chegar a 25% do valor pago pelo comprador.&nbsp;

<a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">O edital</a> prevê ainda que, nos casos de imóveis ocupados, todas as despesas e providências para desocupação ficam sob responsabilidade do comprador.&nbsp;Além do valor do lance, o comprador também deve arcar com despesas como ITBI, taxas cartorárias, registro do imóvel e eventuais regularizações necessárias.&nbsp;

É importante lembrar que, mesmo nos imóveis desocupados, a posse só é transferida após o registro da escritura ou do contrato de financiamento na matrícula do imóvel.&nbsp;

Serviço 
Leilão de imóveis Santander 
Data: 12 de maio de 2026 
Horário: a partir das 10h 
Participação: online 
Onde participar: <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">www.megaleiloes.com.br⁠</a>

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Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil e financiamento em até 35 anos

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