CLEBER_AUDIO_TRANSTORNO

VÍDEO

Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas

Vídeo local do corpo

<div attr-cid="policy:1.3369308" attr-version="policy:1.3369308:1770061647" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3369308" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3369308', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3369308">CLEBER_AUDIO_TRANSTORNO (1.3369308)</a></div>

O síndico Cleber Rosa de Oliveira, de 49 anos, que <a href="https://opopular.com.br/cidades/veja-o-que-se-sabe-sobre-a-morte-de-corretora-de-imoveis-em-caldas-novas-1.3367345" target="_blank">confessou ter matado a corretora</a> de imóveis Daiane Alves, de 43, pediu para moradores não comentarem sobre o desaparecimento dela em um grupo do condomínio, sob ameaça de serem removidos: "Isso já está trazendo bastante transtorno para nós aqui, está denegrindo a imagem do prédio. E eu vou pedir que cessem esses comentários sobre esse assunto, [...] porque senão eu vou encerrar esse grupo”, disse em áudio (ouça acima).

Ao POPULAR, a defesa do síndico disse que "a defesa técnica não teve acesso ao resultado da perícia necroscópica, que ainda não foi juntada aos autos do inquérito policial". Reiterou que seu cliente está colaborando com a investigação, sobretudo no esclarecimento da dinâmica dos fatos" (veja a nota abaixo).&nbsp;

Antes, Cleber removeu a pessoa que enviou o assunto no grupo com a justificativa de havia determinado que ninguém enviasse informações sobre o desaparecimento da corretora, que foi vista pela última vez descendo do elevador no subsolo do prédio.

Apesar de ter <a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-e-sindico-comecaram-brigas-apos-ele-perder-administrac-o-dos-apartamentos-da-familia-da-vitima-1.3367613" target="_blank">discussões frequentes com a vítima</a> desde novembro de 2024, que chegaram à polícia e à justiça, o síndico não citou o nome de Daiane ao falar dela: “Não tem prova nenhuma de que essa pessoa desapareceu do prédio”. Ele argumentou que “ficou sabendo desse caso” e que já estava conversando com a família. Disse ainda que criou o grupo para pautas positivas e que “que acrescente algo em nossas vidas, que seja importante”.&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3367653" attr-version="policy:1.3367653:1769700157" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367653/corretora_de_imoveis_foi_morta_por_síndico_em_goiás.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Cleber Rosa confessou que matou a corretora de imóveis e indicou o local onde abandonou o corpo dela (Wildes Barbosa/O POPULAR e reprodução/Instagram de Daiane Alves de Souza)

Completou que, devido ao seu controle financeiro, isentou os moradores da taxa de condomínio referente a dezembro, mesmo mês que a corretora desapareceu: “Eu isentei os proprietários do pagamento dessa taxa como um bônus, uma regalia, para começar o ano sem uma taxa a menos a ter que pagar”.&nbsp;

Cleber considerou que não havia provas de que ela desapareceu no prédio, afirmando que não ficava “olhando a vida de quem está no prédio”. No entanto, ele chegou a ser denunciado pelo Ministério Público de Goiás<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-foi-denunciado-por-monitorar-corretora-e-sabotar-fornecimento-de-agua-e-gas-antes-dela-desaparecer-1.3366406" target="_blank"> por perseguição à Daiane,</a> devido aos constantes monitoramentos por câmeras das saídas dela e por sabotar serviços de água, energia e internet. Das 10 câmeras que havia no trajeto que Daiane fez até o subsolo, apenas três foram entregues para a polícia.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/suspeito-do-crime-filho-de-sindico-que-confessou-morte-de-corretora-postou-tbt-em-praia-no-dia-do-assassinato-1.3368660" target="_self">Suspeito do crime, filho de síndico que confessou morte de corretora postou TBT em praia no dia do assassinato</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/caso-corretora-nova-pericia-em-caldas-novas-inclui-disparo-de-arma-de-fogo-diz-delegado-1.3368588" target="_self">Caso corretora: nova perícia em Caldas Novas inclui disparo de arma de fogo, diz delegado</a>&nbsp; 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-e-sindico-comecaram-brigas-apos-ele-perder-administrac-o-dos-apartamentos-da-familia-da-vitima-1.3367613" target="_self">Corretora e síndico começaram brigas após ele perder administração dos apartamentos da família da vítima</a>&nbsp;</div>

<h2>Celular encontrado</h2>

Foi encontrado o celular da corretora, de acordo com a Polícia Civil (PC). O aparelho estava no<a href="https://opopular.com.br/cidades/celular-da-corretora-assassinada-por-sindico-e-encontrado-em-esgoto-de-condominio-diz-policia-1.3369242" target="_blank"> esgoto do condomínio,</a> segundo o advogado da família da vítima, Plínio César Cunha. O objeto é uma peça fundamental para a elucidação do crime, uma vez que ela estava filmando todo o trajeto até chegar no subsolo do prédio, conforme a PC.&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3369249" attr-version="policy:1.3369249:1770052688" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3369249/Proporção para foto do site - 2026-02-02T141615.119.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Corretora Daiane Alves foi vista por último por uma câmera do elevador do prédio, enquanto ainda fazia gravação pelo celular. Síndico Cleber Rosa foi preso e confessou o crime (Arquivo pessoal / Nilse Alves | Wildes Barbosa / O Popular)

A localização ocorreu no dia da perícia complementar, realizada na última sexta-feira (30).&nbsp;

O delegado responsável pelo caso, André Barbosa, disse à reportagem do Fantástico que antes de Daiane ser morta, fez diversas gravações, mas a última foi interrompida. Isso demonstrou na investigação que o caso não se tratava de um desaparecimento, mas de um homicídio (veja o vídeo abaixo da gravação feita por ela minutos antes do crime).

<cite>Quando ela desce ao subsolo, ela grava dois vídeos e encaminha para sua amiga. O que isso mostrou para os investigadores? Que ela gravou um primeiro vídeo e enviou. Gravou um segundo vídeo, e enviou. Quando está claramente gravando um terceiro vídeo, este nunca chegou a ser enviado. Isso mostrou para nós que ela não queria desaparecer, e que, de alguma forma, este vídeo foi interceptado”, disse o investigador.</cite>

<div attr-cid="policy:1.3368953" attr-version="policy:1.3368953:1769980802" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3368953" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3368953', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3368953">VÍDEO (1.3368953)</a></div>

<h2 class="p-readmore-box">Relembre o caso</h2>

Daiane desapareceu no dia 17 de dezembro de 2025, em Caldas Novas, no Sul goiano, e desde então a família da corretora ficou 42 dias sem ter informações do paradeiro da mulher. No dia 18 de dezembro às 19h Nilse Alves, de 61, mãe de Daiane, registrou boletim de ocorrência sobre o desaparecimento da filha.

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

Os últimos passos da corretora foram registrados por uma câmera de segurança do elevador do prédio onde ela e a família moravam às 19h. A corretora havia descido até o subsolo do condomínio para verificar a falta de energia no apartamento e, desde então, não foi mais vista (veja no vídeo acima).

Com o passar dos dias, o caso ganhou repercussão não somente em Goiás, mas também no Brasil. A polícia montou então uma força-tarefa no dia 15 de janeiro afim de investigar o caso.

Os investigadores colheram 22 depoimentos de testemunhas até o dia da prisão dos suspeitos. Além disso, a PC apreendeu o gravador de imagens do prédio e periciou um veículo que pudesse ter relação com o desaparecimento.

<h2 class="p-readmore-box">Prisões</h2>

<div attr-cid="policy:1.3367094" attr-version="policy:1.3367094:1769601918" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367094" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367094', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367094">Vídeo local do corpo (1.3367094)</a></div>

Cleber está&nbsp;preso desde quarta-feira (28), junto com o filho. A dupla foi transferida para Goiânia no mesmo dia, mas nesta sexta-feira (30), o síndico foi levado novamente para a Caldas Novas, onde ocorreu o crime.&nbsp;

Após ser preso, o síndico&nbsp;confessou que matou a mulher&nbsp;e indicou&nbsp;onde estava o corpo, há 15km do local do crime, de acordo com a PC. Ele informou à polícia que agiu sozinho após discussão calorosa com a corretora no subsolo do condomínio, quando ela desceu para religar a energia do apartamento. A polícia, no entanto, acredita que o&nbsp;crime foi premeditado.&nbsp;

O filho dele também foi preso suspeito de&nbsp;ajudar a destruir provas, de acordo com a polícia. Uma tática, conforme as investigações, foi comprar um celular novo para o pai na época em que intensificaram as perícias. Ao&nbsp;POPULAR&nbsp;,&nbsp;o delegado&nbsp;Pedromar&nbsp;Souza explicou que ainda vão apurar se ele participou também na ocultação do cadáver.&nbsp;

A defesa de Maicon afirmou ao POPULAR que ele não possui qualquer envolvimento com o crime, no qual o pai confessa e também menciona que o filho não teve participação. Acrescentou que já está adotando "todas as medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade" (veja a nota completa no final da postagem).

<h2>Nota da defesa de Cleber</h2>

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que a defesa técnica aguarda o fim das investigações, de modo que não se manifestará sobre as circunstâncias e demais elementos do caso até a conclusão do inquérito policial. Todavia, reitera que o Sr. Cleber permanece colaborando com a Autoridade Policial.

Nestor Távora - OAB/BA 17.582 
Laudelina Inácio da Silva - OAB/GO 4.634 
Felipe de Alencar -&nbsp;OAB/GO 49.219 
Nelson Barreto -&nbsp;OAB/BA 22.065

<h2 style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0); text-rendering: optimizelegibility;">Nota da defesa de Maicon</h2>

Na qualidade de defensores constituídos de Maicon Douglas Souza de Oliveira, os advogados subscritos vêm a público esclarecer os fatos relativos à sua prisão temporária, ocorrida no âmbito das investigações que apuram o falecimento de Daiane Alves. Inicialmente, é imperativo destacar que Maicon Douglas não possui qualquer envolvimento, direto ou indireto, com o crime em questão, cuja autoria já foi confessada exclusivamente por seu genitor, Cleber Rosa de Oliveira, em ato que não contou com o auxílio ou prévia ciência de Maicon.&nbsp;

Na data de ontem (29/01/26), Maicon foi submetido à audiência de custódia e, posteriormente, prestou depoimento perante a autoridade policial. Durante o interrogatório, o investigado respondeu a todos os questionamentos de forma transparente e satisfatória, colaborando ativamente com a elucidação dos fatos&nbsp;e negando veementemente qualquer participação no trágico evento. A defesa técnica reitera sua confiança no Poder Judiciário e informa que já está adotando todas as&nbsp;medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade de Maicon Douglas o mais breve possível, garantindo o respeito às garantias constitucionais e à verdade real.&nbsp;

Luiz Fernando Izidoro Monteiro e Silva&nbsp;

OAB/GO 48.708&nbsp;

Daniel Gonçalves Santos Lima&nbsp;

OAB/GO 48.714&nbsp;

Cidades

Web: Corretora de imóveis morta por síndico tinha bala alojada na cabeça, diz advogado

Síndico que matou corretora pediu silêncio sobre desaparecimento dela em grupo de condomínio: 'Trazendo transtornos'

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Matéria - Cidades

CALDAS NOVAS

WEBSTORIES: Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil

O leilão online, realizado pelo Santander na terça-feira (12), oferece imóveis com descontos médios entre 30% e 40% em relação ao valor de mercado. Ao todo, são ofertadas mais de 200 unidades em todo o país, sendo 13 delas localizadas em Goiás. Os lances iniciais variam de R$ 81,8 mil a R$ 938,3 mil.

As oportunidades no estado contemplam casas e apartamentos distribuídos por 10 municípios, incluindo Goiânia, Aparecida de Goiânia, Anápolis e Luziânia. Segundo Alessandra Lopes, analista de marketing da Mega Leilões - empresa parceira do banco no evento -, os interessados podem financiar as unidades em até 35 anos, com entrada mínima de 20%, dependendo do valor do imóvel.

Para participar, os candidatos devem realizar cadastro no <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_blank">site da Mega Leilões</a>, enviar documentação solicitada para validação e é obrigatório aceitar condições previstas no <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_blank">edital do evento</a>.

Para as condições de pagamento, os imóveis com valor acima de R$ 90 mil podem ser financiados em até 420 meses (35 anos) pelo Santander. A entrada mínima exigida para financiamento é de 20% do valor do imóvel. Vale ressaltar que o uso do Fundo de Garantia&nbsp;do Tempo de Serviço (FGTS) é permitido apenas para a compra de imóveis que estejam desocupados.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/leil-o-do-santander-em-goias-tem-imoveis-a-partir-de-r-81-mil-e-financiamento-em-ate-35-anos-1.3407766" target="_self">Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil e financiamento em até 35 anos</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/imovel-onde-funciona-igreja-vai-a-leil-o-para-quitar-divida-de-r-131-mil-apos-decis-o-da-justica-em-goiania-1.3406128" target="_self">Imóvel onde funciona igreja vai a leilão para quitar dívida de R$ 131 mil após decisão da Justiça em Goiânia</a>&nbsp; 
<a href="https://opopular.com.br/economia/caixa-deve-leiloar-100-imoveis-em-goias-veja-como-participar-1.3406095" target="_self">Caixa deve leiloar 100 imóveis em Goiás; veja como participar</a></div>

<h2>Regras e Responsabilidades</h2>

<ul>
	<li>Lances:&nbsp;O encerramento dos lotes ocorre a partir das 10h do dia 12 de maio. Se houver disputa nos minutos finais, o sistema prorroga o prazo automaticamente em um minuto.</li>
	<li>Venda condicional:&nbsp;Se os lances não atingirem o valor ideal esperado pelo banco, a proposta final passará por uma análise para aprovação ou recusa.</li>
	<li>Desocupação:&nbsp;No caso de imóveis ocupados, todas as despesas e providências para a desocupação ficam por conta do comprador.</li>
	<li>Custos adicionais:&nbsp;Além do valor do lance, o comprador deve arcar com o ITBI, taxas de cartório, registro do imóvel e eventuais regularizações.</li>
	<li>Desistência:&nbsp;Caso o lance seja aprovado e o comprador desista, podem ser aplicadas multas de até 25% do valor pago.</li>
</ul>

De acordo com Vanência Dutra, analista de vendas da Mega Leilões,&nbsp;os participantes devem <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_blank">ler atentamente o edital</a> e verificar informações sobre eventual ocupação dos imóveis, possíveis ações judiciais envolvendo os lotes e as condições específicas de cada um antes da disputa.

O <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_blank">edital</a> alerta que alguns imóveis podem estar envolvidos em ações judiciais ou possuir gravames administrativos e judiciais, o que exige atenção dos interessados antes da oferta de lances.

É importante lembrar que, mesmo nos imóveis desocupados, a posse só é transferida após o registro da escritura ou do contrato de financiamento na matrícula do imóvel.

<div attr-cid="policy:1.3407841" attr-version="policy:1.3407841:1778278210" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3407841" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3407841', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3407841">WEBSTORIES: Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil (1.3407841)</a></div>

<h2>Serviço</h2>

Data: 12 de maio de 2026 
Horário: a partir das 10h 
Participação: online 
Onde participar: <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_blank">www.megaleiloes.com.br⁠</a>

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Economia

Veja as condições do leilão do Santander que tem imóveis com descontos de até 40% em Goiás

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OPORTUNIDADE

Clima

Previsão do tempo na região Sul para segunda-feira (11)

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Previsão do tempo

Previsão do tempo na região Sul para domingo (10)

O Santander vai realizar, na próxima terça-feira (12), um <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">leilão online</a>,&nbsp;com encerramento dos primeiros lotes a partir das 10h, com mais de 200 imóveis em diferentes estados do país, sendo 13 em Goiás.&nbsp;Os lances iniciais variam de R$ 81,8 mil a R$ 938,3 mil, e alguns imóveis poderão ser financiados em até 35 anos, com entrada mínima de 20%.

Segundo Alessandra Lopes, analista de marketing da Mega Leilões, a maior parte dos imóveis ofertados no estado é composta por casas, mas também há apartamentos disponíveis.&nbsp;Em Goiás, os imóveis estão distribuídos entre Anápolis, Caldas Novas, Catalão, Goiânia, Goianira, Inhumas, Ipameri, Luziânia, Santo Antônio de Goiás e São Luís de Montes Belos. Goiânia e Luziânia concentram dois imóveis cada; nas demais cidades, há uma unidade disponível.

Para participar, os interessados precisam fazer cadastro prévio no <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">site da Mega Leilões</a>, parceira do banco na realização do evento, enviar documentos para validação e aceitar <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">as condições previstas no edital</a>. O catálogo completo dos 224 imóveis, com fotos, valores, condições de pagamento e informações detalhadas sobre cada lote, também <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">está disponível no site</a>.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/imovel-onde-funciona-igreja-vai-a-leil-o-para-quitar-divida-de-r-131-mil-apos-decis-o-da-justica-em-goiania-1.3406128" target="_self">Caixa deve leiloar 100 imóveis em Goiás; veja como participar</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/caixa-deve-leiloar-100-imoveis-em-goias-veja-como-participar-1.3406095" target="_self">Imóvel onde funciona igreja vai a leilão para quitar dívida de R$ 131 mil após decisão da Justiça em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/hipodromo-da-lagoinha-entra-em-negociac-o-entre-joquei-e-prefeitura-de-goiania-1.3406900" target="_self">Hipódromo da Lagoinha entra em negociação entre Jóquei e Prefeitura de Goiânia</a></div>

<div attr-cid="policy:1.3407841" attr-version="policy:1.3407841:1778278210" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3407841" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3407841', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3407841">WEBSTORIES: Leilão do Santander em Goiás tem imóveis a partir de R$ 81 mil (1.3407841)</a></div>

O menor lance inicial em Goiás é de um apartamento em Luziânia, no&nbsp;Entorno do Distrito Federal, avaliado em R$ 81,8 mil. Também no município há outra unidade com lance a partir de R$ 84 mil. Já o imóvel com maior valor inicial é uma casa de cerca de 400 metros quadrados em São Luís de Montes Belos, na&nbsp;região oeste do estado, com lance mínimo de R$ 938,3 mil.

Em Goiânia, os imóveis disponíveis incluem uma casa com lance inicial de R$ 177 mil e um apartamento avaliado em R$ 489,7 mil. Em Anápolis, região central, há um apartamento com valor inicial de R$ 172,5 mil.

De acordo com Vanência Dutra, analista de vendas da Mega Leilões, imóveis com valor acima de R$ 90 mil poderão ser financiados em até 420 meses — equivalente a 35 anos. Nesses casos, a entrada mínima exigida é de 20% do valor do imóvel. Segundo ela, o parcelamento mais longo torna as prestações mais acessíveis e amplia o número de interessados.

Além do financiamento pelo Santander, também será possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em alguns casos. No entanto, o uso do benefício é permitido apenas para imóveis desocupados. O mesmo vale para financiamentos realizados por outras instituições financeiras.

A representante afirmou ainda que os imóveis costumam ser ofertados com descontos médios entre 30% e 40% em relação ao valor de mercado, embora a variação dependa das características de cada lote.

Segundo Vanência, os lotes possuem horários específicos de encerramento a partir das 10h do dia 12 de maio. Caso haja disputa nos minutos finais, o sistema prorroga automaticamente o prazo em pelo menos um minuto para novos lances.

<h2>Orientações para compradores</h2>

A empresa parceira orienta que <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">os participantes leiam atentamente o edital</a> e verifiquem informações sobre eventual ocupação dos imóveis, possíveis ações judiciais envolvendo os lotes&nbsp;e as condições específicas de cada imóvel antes da disputa.&nbsp;O edital alerta então que alguns imóveis podem estar envolvidos em ações judiciais ou possuir gravames administrativos e judiciais, o que exige atenção dos interessados antes da oferta de lances.&nbsp;

Conforme Vanência, em imóveis desocupados pode haver possibilidade de visita antes da realização do leilão. Já em imóveis ocupados, a orientação é que o interessado faça ao menos uma pesquisa sobre a região e as condições externas do imóvel antes de participar da disputa.

Outra modalidade prevista no evento é a chamada “venda condicional”. Nesse formato, o banco estabelece um valor considerado ideal para a venda do imóvel. Caso os lances não atinjam essa quantia, o banco pode analisar a proposta final e decidir se aprova ou não a negociação.

Não há penalidade para o participante caso o banco recuse a proposta. Porém, depois que o lance é aprovado ou uma contraproposta é aceita, a desistência pode gerar penalidades previstas no edital. <a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">O documento prevê multa em caso de desistência</a> após aprovação do lance ou assinatura do compromisso de compra. Em algumas situações, o percentual retido pode chegar a 25% do valor pago pelo comprador.&nbsp;

<a href="https://cdn1.megaleiloes.com.br/auctions/33739/megaleiloes_edital__260425-125450.pdf" target="_self">O edital</a> prevê ainda que, nos casos de imóveis ocupados, todas as despesas e providências para desocupação ficam sob responsabilidade do comprador.&nbsp;Além do valor do lance, o comprador também deve arcar com despesas como ITBI, taxas cartorárias, registro do imóvel e eventuais regularizações necessárias.&nbsp;

É importante lembrar que, mesmo nos imóveis desocupados, a posse só é transferida após o registro da escritura ou do contrato de financiamento na matrícula do imóvel.&nbsp;

Serviço 
Leilão de imóveis Santander 
Data: 12 de maio de 2026 
Horário: a partir das 10h 
Participação: online 
Onde participar: <a href="https://www.megaleiloes.com.br/ML33739?categoria=imoveis&amp;subcategoria=&amp;estado=go&amp;cidade=" target="_self">www.megaleiloes.com.br⁠</a>