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A disputa por uma fazenda em Santa Terezinha de Goiás, no norte goiano, teve uma reviravolta na Justiça após mais de 10 anos. Uma nova decisão manteve a validade do contrato de compra e venda da propriedade, avaliada hoje em cerca de R$ 40 milhões. Ainda cabe recurso à decisão. Até então, as herdeiras da vendedora estavam tentando cancelar o negócio. O imóvel se chama Fazenda Buriti e possui uma área de 716 hectares, própria para agricultura e pecuária.

O conflito começou após a venda da fazenda por R$ 1,05 milhão, valor da época. O comprador, Milton Coelho Rocha, pagou as duas primeiras parcelas, mas suspendeu o pagamento da terceira, no valor de R$ 700 mil, vencida em dezembro de 2009. Na ocasião, as herdeiras de Argemira Maria Bonfim, dona da fazenda, acionaram a Justiça pedindo o cancelamento do negócio. Atualmente, Argemira já é falecida.

Em sua defesa, Milton alegou que não realizou o pagamento final porque a vendedora não possuía a documentação necessária para fazer a escritura. Na data em questão, o imóvel ainda estava em processo de inventário, o que impedia a transferência legal da propriedade.

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Na nova decisão, emitida em agosto de 2025, a desembargadora Sandra Regina Teodoro Reis enfatizou que a vendedora foi a primeira a descumprir o acordo. Visto que o contrato foi mantido, Milton deverá realizar o pagamento do valor restante com correção monetária. Não haverá juros de mora retroativos porque a Justiça entendeu que o atraso foi causado pela falta de regularização por parte da vendedora. Após o depósito, as herdeiras têm 15 dias para providenciar a escritura definitiva do imóvel.

Posicionamentos

À repórter Yanca Cristina do g1 Goiás, o advogado Pedro Terra Hochmüller, que representa o comprador, reforçou que a Fazenda Buriti não está no nome de Milton até hoje. "Quando ele [Milton] comprou, ele limpou a fazenda e colocou gado, arrendou a fazenda e tal. Depois, ela propôs a ação, conseguiu uma tutela, ele teve que sair da propriedade e ela deixou a fazenda abandonada. Depois, ela [Argemira] morreu e a fazenda foi ficando suja", explicou.

O advogado Arinilson Mariano representa uma das herdeiras, Anilcede Fátima Bonfim. Também à repórter Yanca, o profissional revelou que o objetivo da cliente permanece o mesmo: ou a rescisão do contrato, diante da inadimplência, ou o pagamento integral da parcela final com juros legais. "Após essa etapa, a defesa avaliará as medidas processuais cabíveis, inclusive eventual recurso às instâncias superiores, caso ainda subsistam pontos que entendamos juridicamente equivocados", afirmou.

Além disso, o POPULAR pediu uma nota para a advogada Luzia Viríssimo Teixeira, que representa a outra herdeira, Alice Maria Bonfim. A profissional disse que iria consultar a cliente antes de emitir um posicionamento. Desde então, não houve mais retorno. 
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Disputa por fazenda de R$ 40 milhões em Goiás tem reviravolta após mais de 10 anos na Justiça

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