Conteúdo analisado:&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/00-Conteudo-analisado-EXPLICA-a-Voce-adulto.png" target="_blank">Posts</a>&nbsp;dizendo que “adultos que moram com os pais serão notificados pela Receita Federal em 2026”.

Comprova Explica: A instituição do&nbsp;<a href="https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/instrucao-normativa-rfb-n-2.275-de-15-de-agosto-de-2025-648868175" target="_blank">Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB)</a>, também chamado de “CPF dos Imóveis”, previsto pela&nbsp;<a href="https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/lcp/lcp214.htm" target="_blank">Reforma Tributária</a>, tem sido alvo de discussão nas redes sociais. Algumas publicações afirmam que a Receita Federal passará a notificar, a partir de 2026, adultos que moram com os pais ou em imóveis sem contrato formal de aluguel, uma vez que seria possível cruzar as informações e identificar quem não declarou a despesa. Porém, o órgão&nbsp;<a href="https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/noticias/2025/setembro/nota-contra-fake-news" target="_blank">já negou que isso vá ocorrer</a>.

O CIB faz parte do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter) e prevê agregar informações cadastrais de imóveis rurais e urbanos, públicos ou privados, inscritos nos respectivos cadastros de origem, como o Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR), administrado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).

Segundo a Receita Federal, o&nbsp;<a href="https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/noticias/2025/setembro/criacao-do-cadastro-imobiliario-brasileiro-vai-gerar-seguranca-juridica-para-os-proprietarios-adquirentes-e-vendedores" target="_blank">objetivo é criar um cadastro com um código identificador único</a>, válido em todo o território nacional,&nbsp;como se fosse um CPF para cada unidade imobiliária, com georreferenciamento, visando a obter maior transparência e consistência na fiscalização.

Consultado pelo Comprova, o advogado tributarista Edwar Barbosa Felix afirmou que&nbsp;a cobrança de imposto de renda sobre aluguéis sempre existiu. Desta forma,&nbsp;se há locação e recebimento de aluguel, há a obrigação legal de declarar o recebimento e recolher o tributo, tanto na legislação atual como a partir da Reforma Tributária.

<cite>No caso de pais e filhos, que tenham contrato de locação entre si, portanto, nada muda, pois sempre foi devido imposto de renda”, observou.</cite>

Já&nbsp;no caso dos adultos que moram na casa dos pais sem pagar, não haverá a cobrança de imposto de renda. Sendo assim, a cessão de um imóvel gratuitamente para um amigo, parente ou similar não se constitui em uma prática ilegal, existindo ferramentas jurídicas para que o ocupante do imóvel e o proprietário fiquem protegidos. “A razão é simples: não há locação e não há recebimento de aluguel”, salientou.

O tributarista destacou que a evolução tecnológica tem permitido à Receita Federal identificar diversas situações em que se omitia o recebimento de aluguel, tornando eventuais fraudes cada vez mais difíceis de serem escondidas. Com o novo sistema será possível detectar inconsistências e omissões em rendimentos de aluguel, titularidade ou transações imobiliárias.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/comprova/pec-sobre-fundo-de-reparac-o-racial-n-o-acaba-com-a-categoria-parda-1.3315498" target="_self">PEC sobre fundo de reparação racial não acaba com a categoria parda</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/teoria-de-turbocancer-e-desinformac-o-e-n-o-tem-base-cientifica-1.3315373" target="_self">Teoria de 'turbocâncer' é desinformação e não tem base científica</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/video-em-que-ivete-sangalo-elogia-lula-foi-criado-com-inteligencia-artificial-1.3314593" target="_self">Vídeo em que Ivete Sangalo elogia Lula foi criado com inteligência artificial</a></div>

Algumas publicações também alegaram que esse novo sistema da Receita Federal poderia levar ao aumento no valor do IPTU, uma vez que a proposta é haver um único valor venal (preço estimado pelo poder público para uma transação à vista) para cada imóvel e, como as prefeituras não costumavam atualizar o valor venal regularmente, o imposto era cobrado sobre uma base de cálculo defasada.

Como o&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/entenda-como-a-modernizacao-de-cadastros-da-reforma-tributaria-pode-reajustar-seu-iptu/" target="_blank">Comprova mostrou</a>, a tendência é que com a fiscalização automática do Sinter, o valor venal passará a refletir o preço real de mercado. O resultado é que, embora a alíquota não mude, a base de cálculo poderá ser maior e, nesse caso, levar a um aumento no valor final do IPTU a ser pago.

Sobre isso, o tributarista enfatizou que a reforma tributária&nbsp;<a href="https://www.camara.leg.br/noticias/1127237-regulamentacao-da-reforma-tributaria-e-sancionada-conheca-a-nova-lei/" target="_blank">sancionada em janeiro de 2025</a>&nbsp;destinou aos chefes dos Executivos municipais a faculdade de atualizar a base de cálculo dos valores dos imóveis por meio de seu valor real e não mais venal, o que pode gerar aumento ou redução tributária, a depender da valorização ou desvalorização imobiliária.

<a href="https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/noticias/2025/setembro/criacao-do-cadastro-imobiliario-brasileiro-vai-gerar-seguranca-juridica-para-os-proprietarios-adquirentes-e-vendedores" target="_blank">Em nota divulgada no início de setembro</a>, o Ministério da Fazenda afirmou que “não procedem informações que têm circulado sobre um suposto aumento da tributação de locações e vendas de imóveis com a Reforma Tributária”.

O vídeo analisado exibe um&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/null-8.jpeg" target="_blank">print</a>&nbsp;do site “Diário do Comércio Mix”, de uma matéria com o título “Adultos que moram com os pais serão notificados pela Receita Federal em 2026”, publicada em 20 de setembro. A matéria, no entanto, não está mais disponível no portal. Já em 22 de setembro, o site publicou um outro texto sobre o tema, com o título “É fake que adultos que moram na casa dos pais serão notificados pela Receita Federal em 2026”.

Fontes consultadas: Ministério da Fazenda, Receita Federal e o advogado tributarista Edwar Barbosa Felix.

Por que o Comprova explicou este assunto: O Comprova monitora conteúdos suspeitos publicados em redes sociais e aplicativos de mensagem sobre políticas públicas, saúde, mudanças climáticas e eleições. Quando detecta nesse monitoramento um tema que está gerando muitas dúvidas e desinformação, o Comprova Explica. Você também pode sugerir verificações pelo&nbsp;<a href="https://api.whatsapp.com/send?l=pt_pt&amp;phone=5511970454984&amp;text=Quero%20enviar%20um%20conte%C3%BAdo" target="_blank">WhatsApp +55 11 97045-4984</a>.

Para se aprofundar mais: As mudanças no mercado imobiliário provocadas pela Reforma Tributária se tornaram alvo de desinformação nas redes sociais. O Comprova já explicou&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/mudancas-no-aluguel-com-a-reforma-tributaria-o-que-proprietarios-e-locatarios-precisam-saber/" target="_blank">o que muda, por exemplo, na cobrança do aluguel</a>&nbsp;e também já mostrou que&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/entenda-como-a-modernizacao-de-cadastros-da-reforma-tributaria-pode-reajustar-seu-iptu/" target="_blank">a nova legislação não prevê taxa de 25% em compra e venda de imóveis, diferentemente do que afirmava post</a>.

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Adultos que moram com os pais não serão notificados pela Receita Federal

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Matéria - genérica

COMPROVA 

<a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/00-Conteudo-investigado-FALSO-ANunca-vi.png" target="_self">Post no X</a> desinforma ao dizer que estaria ocorrendo uma “pandemia global de turbo câncer (sic) em jovens”. A publicação usa trecho do programa “The Charlie Kirk Show” de 3 de junho, em que o influenciador Charlie Kirk, assassinado em 10 de setembro, conversa com o médico e empresário Patrick Soon-Shiong. Nele, Soon-Shiong diz estar vendo pela primeira vez “criança de dez anos com câncer de cólon”, “um adolescente de 13 anos com câncer pancreático metastático” e casos de câncer de ovário em “jovens de 20, 21 anos”, e chama isso de “turbocâncer”. O médico associa o problema, entre outros pontos, à covid-19 e às vacinas de prevenção da doença.

O termo utilizado por ele surgiu na pandemia e é uma teoria da conspiração que associa o surgimento de casos de câncer às vacinas contra a covid-19, principalmente as de mRNA, como as da Pfizer e da Moderna. Como verificado pelo Comprova, a expressão “turbocâncer” não é reconhecida pela comunidade científica e médica. “Trata-se de uma expressão sensacionalista, sem base em evidências”, <a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/null-34.png" target="_self">diz</a> João Viola, coordenador de Pesquisa e Inovação do Instituto Nacional de Câncer (INCA).

Em abril do ano passado, o Ministério da Saúde publicou <a href="https://www.gov.br/saude/pt-br/assuntos/saude-com-ciencia/noticias/2024/abril/a-mentira-do-201ccancer-turbo201d-e-vacinas-contra-covid-19" target="_self">um texto dizendo se tratar de desinformação</a>. Após chamar o “turbocâncer” de “teoria enganosa”, o órgão negou a relação entre imunizantes e câncer. “É importante esclarecer que não há qualquer evidência que sugira que a imunização possa causar câncer, levar à recorrência da doença ou, ainda, acelerar a progressão”, disse o ministério.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/comprova/video-em-que-ivete-sangalo-elogia-lula-foi-criado-com-inteligencia-artificial-1.3314593" target="_self">Vídeo em que Ivete Sangalo elogia Lula foi criado com inteligência artificial&nbsp;</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/mudancas-no-aluguel-com-a-reforma-tributaria-o-que-proprietarios-e-locatarios-precisam-saber-1.3313142" target="_self">Mudanças no aluguel com a Reforma Tributária: O que proprietários e locatários precisam saber</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/constituic-o-brasileira-n-o-permite-construc-o-de-bomba-nuclear-1.3311138" target="_self">Constituição brasileira não permite construção de bomba nuclear</a></div>

O mesmo dizem João Viola e Carlos Gil Ferreira, diretor médico da Oncoclínicas&amp;Co, grupo dedicado ao tratamento do câncer na América Latina, e presidente do Instituto Oncoclínicas. “Não há nenhum registro médico ou estudo científico publicado que comprove aumentos significativos inesperados de câncer em adolescentes após a aplicação da vacina contra a covid-19”, <a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/null-35.png" target="_self">afirmou</a> Ferreira ao Comprova.

<cite>Os estudos e a vigilância pós-vacinação realizados pelas principais autoridades de saúde, como a Organização Mundial da Saúde (OMS) e a Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), indicam que as vacinas são seguras e eficazes”, disse Viola.</cite>

Como ele explica, “o câncer é uma doença complexa e multifatorial, e suas causas são variadas, envolvendo fatores genéticos, ambientais e biológicos”, sem ligação com imunizantes.

Em dezembro do ano passado, em um comunicado dizendo que a “desinformação pode matar”, o Ministério da Saúde voltou ao tema. “Nenhum imunizante aprovado pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) e ofertado à população contém substâncias tóxicas que causam câncer, eles não provocam mutações em células e não geram tumores cancerígenos”, <a href="https://www.gov.br/saude/pt-br/assuntos/saude-com-ciencia/noticias/2024/dezembro/vacina-contra-covid-19-nao-causa-tumores" target="_self">afirmou o órgão</a>.

<a href="https://www.who.int/emergencies/diseases/novel-coronavirus-2019/covid-19-vaccines/advice" target="_self">Segundo a OMS</a>, “autoridades regulatórias monitoram continuamente o uso das vacinas”, “reações graves (a elas) são extremamente raras” e, a partir de dados, conclui-se que elas “permanecem seguras em todo o mundo”.

Sobre a afirmação de Soon-Shiong de que os casos de câncer entre jovens seriam novidade, Ferreira diz: “Casos raros de câncer em crianças e adolescentes, incluindo o câncer de pâncreas, são, infelizmente, conhecidos pela medicina, mas não há dados que sugiram que estejam em ascensão de forma extraordinária ou relacionados à vacinação contra a covid-19”.

Citado por Soon-Shion, o câncer de pâncreas metastático em crianças, segundo Ferreira, “é extremamente raro, mas isso não implica que seja algo sem precedentes.”

Procurada pelo Comprova, a Pfizer, que produz vacina de mRNA, <a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/null-36.png" target="_blank">disse</a> monitorar a imunização e que “dados de estudos de mundo real complementam as informações dos estudos clínicos e proporcionam evidência adicional de que a vacina fornece proteção eficaz contra formas graves da covid-19”. Também afirmou que “a vacina não tem nenhuma relação com doenças oncológicas (câncer), tampouco existem evidências científicas para tal associação”.

A reportagem também tentou contato com a Moderna, outra fabricante deste tipo de imunizante, mas não houve resposta até a publicação deste texto.

<h2>Quem criou o conteúdo investigado pelo Comprova</h2>

O autor da página, que tem 56,8 mil seguidores no X, afirma em sua descrição: “Neste perfil, você não ouvirá apenas o que deseja, mas sim a verdade. É hora de acordar, ou você pode acabar sendo devorado pelos lobos”.

Entre os posts publicados, há conteúdos a favor do ex-presidente Jair Bolsonaro (PL) e do presidente norte-americano Donald Trump e também antivacina. Até 22 de setembro, a publicação verificada aqui tinha sido visualizada mais de 155,8 mil vezes.

O Comprova tentou contato com o autor, mas não houve resposta até a publicação deste texto.

<h3>Por que as pessoas podem ter acreditado</h3>

O movimento antivacina ganhou força na pandemia e pessoas que o seguem têm mais facilidade para acreditar em posts como este. Já quem não acredita pode mudar de ideia com posts como o verificado aqui porque o autor da publicação usa as declarações de um médico, o que passa a ideia de credibilidade.

Na legenda do post, ele afirma que Soon-Shiong fez um alerta e, no fim, usa o emoji de “atenção” seguido da frase: “Quando médicos veteranos dizem que nunca viram nada parecido, é sinal de que não estamos diante de coincidências — mas de consequências”. As escolhas não são à toa. Desinformadores sabem que, quando conseguem gerar preocupação, apelando à emoção, a chance de quem os lê se interessar pelo assunto e ficar no post, sem refletir se aquilo faz sentido ou não, é maior. No caso deste trecho, o post sugere uma ameaça iminente e grave sem apresentar evidências que comprovem a relação de causa e efeito.

Outro trecho em que o autor apela à emoção é quando escreve que “o mundo estaria diante de uma pandemia global de ‘turbocâncer’ em jovens”. Além disso, quando o assunto é saúde infantil, o post já gera naturalmente uma preocupação natural das pessoas.

O fato de o autor usar trecho do programa de Kirk também faz as pessoas se interessarem. Mesmo quem não conhecia o influenciador passou a saber quem ele foi após seu assassinato, amplamente divulgado.

Fontes que consultamos: Ministério da Saúde, João Viola, do INCA, Carlos Gil Ferreira, da Oncoclínicas&amp;Co, OMS, Pfizer e reportagens sobre o tema.

Por que o Comprova investigou essa publicação: O Comprova monitora conteúdos suspeitos publicados em redes sociais e aplicativos de mensagem sobre políticas públicas, saúde, mudanças climáticas, eleições e golpes virtuais e abre investigações para aquelas publicações que obtiveram maior alcance e engajamento. Você também pode sugerir verificações pelo <a href="https://api.whatsapp.com/send?l=pt_pt&amp;phone=5511970454984&amp;text=Quero%20enviar%20um%20conte%C3%BAdo" target="_blank">WhatsApp +55 11 97045-4984</a>.

Outras checagens sobre o tema: Desde o primeiro ano da pandemia, o Comprova já publica verificações mostrando que as vacinas de covid-19 não têm relação com casos de câncer. Em outubro daquele ano, mostrou <a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/nao-e-verdade-que-vacina-contra-a-covid-19-cause-cancer-danos-geneticos-ou-homossexualismo/" target="_blank">não ser verdade que os imunizantes causem câncer, danos genéticos ou “homossexualismo”</a>. Entre as diversas checagens sobre o tema, publicou também que as vacinas n<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/vacina-contra-covid-19-nao-causa-cancer-e-nao-tem-relacao-comprovada-com-herpes-zoster/" target="_blank">ão causam câncer nem têm relação comprovada com herpes-zóster</a> e que <a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/vacinas-nao-tem-virus-e-fungos-do-cancer-ao-contrario-do-que-alega-video-compartilhado-nas-redes-sociais/" target="_blank">não carregam “fungos do câncer”</a>. Diante de tantas mentiras, o Comprova publicou mais recentemente <a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/como-a-desinformacao-sobre-vacinas-distorce-dados-e-compromete-a-confianca-publica/" target="_blank">como a desinformação sobre vacinas distorce dados e compromete a confiança pública</a>.

Notas da comunidade: A publicação analisada não tinha notas da comunidade até a conclusão desta verificação.

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Teoria de 'turbocâncer' é desinformação e não tem base científica

Projrto Comprova

<img attr-cid="policy:1.2571463" attr-version="policy:1.2571463:1754573763" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.2571463/image/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Prédio da Receita Federal (Marcelo Camargo / Agência Brasil )

A Receita Federal e o Incra (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária) firmaram um acordo de cooperação técnica para transformar a forma como é feita a cobrança e a fiscalização do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).

A proposta cria um sistema de integração de dados e fiscalização que pretende funcionar como um tipo de malha fina da terra no campo, semelhante ao que já ocorre no Imposto de Renda.

A iniciativa também envolve o MDA (Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar) e o MGI (Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos). O tema tem sido acompanhado de perto pelo secretário especial da Receita Federal, Robinson Barreirinhas.

O objetivo do governo é integrar informações de diferentes bases de dados em um único sistema e acabar com a fragmentação atual, que gera inconsistências e dificulta a fiscalização por parte da Receita.

Hoje, o ITR é informado anualmente pelo contribuinte, de forma autodeclaratória. É o proprietário rural que informa o valor da sua "terra nua" (VTN/ha), que é o preço médio de mercado para um hectare de terra rural sem benfeitorias. Ele também aponta quais são as áreas de preservação ambiental e aquelas usadas para produção.

A Receita recebe essas informações, mas tem poder de análise limitado, já que os dados de propriedades rurais colhidos pelo governo estão espalhados em diferentes bases, como o Cadastro Ambiental Rural (CAR), voltado para as áreas de preservação; o Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) e o Sistema de Gestão Fundiária (Sigef), administrados pelo Incra; além do Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (Cnir), mantido em conjunto pela Receita e pelo Incra.

A proposta prevista pretende consolidar essas informações no que tem sido chamado de Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), que trará um identificador único para os imóveis rurais, uma espécie de "CPF da terra". Nesta plataforma, todos os cadastros passam a conversar entre si, permitindo que os dados declarados sejam confrontados de forma automática, com valores oficiais.

Na integração com os dados do CAR, por exemplo, áreas de preservação permanente e de reserva legal, que são isentas do imposto, serão reconhecidas automaticamente no cálculo do tributo.

Conforme informações obtidas pela reportagem, a meta do governo é que, até o fim de 2026, pelo menos 65% dos imóveis rurais do país estejam vinculados ao CIB. Até dezembro de 2027, essa proporção deverá alcançar 80%, já com integração georreferenciada das áreas.

Para chegar a esse resultado, o plano foi dividido em fases. Até janeiro de 2026, o governo quer ter em mãos um estudo detalhado sobre o possível impacto que a malha fina no ITR pode gerar, usando relatórios de preços de terras produzidos pelo Incra.

A segunda fase, até março de 2026, vai tratar da estratégia de implementação, com avaliação de riscos operacionais. A terceira, prevista para ser concluída até junho do próximo ano, colocará em prática a declaração do ITR pré-preenchida, já trazendo dados oficiais sobre valor da terra e áreas de preservação. A partir desse momento, quem declarar fora dos parâmetros oficiais terá que comprovar as informações, ou seja, cairá na malha fina do ITR.

Além da Receita e do Incra, o MGI terá a missão de entregar um canal único digital que possa ser acessado pelo cidadão por meio da internet, no gov.br. O plano é que cada proprietário possa consultar todas as informações sobre seu imóvel sem precisar recorrer a vários sistemas distintos.

A primeira versão desse canal tem lançamento previsto para novembro de 2025, durante a COP30 (Conferência do Clima da Organização das Nações Unidas). O MDA coordenará politicamente a agenda, para alinhar a arrecadação do ITR com políticas de reforma agrária e de agricultura familiar.

O governo entende que, além de ampliar a arrecadação, passará a oferecer menos burocracia e mais clareza ao proprietário rural, além de refinar políticas públicas fundiárias e ambientais.

A reportagem questionou a Receita e o Incra sobre o tema, mas não houve manifestação de nenhum órgão até a publicação deste texto. A FPA (Frente Parlamentar Agropecuária) também foi perguntada sobre o assunto, mas não se posicionou.

O MDA declarou que o acordo pretende "simplificar processos, reduzir burocracias e oferecer maior segurança e consistência nas informações". A integração de sistemas cartográficos, fundiários e cadastrais, segundo a pasta, traz ganhos para políticas públicas relacionadas ao crédito rural, à regularização fundiária e ao desenvolvimento sustentável do campo.

"Nesse processo, a contribuição central do MDA, além de viabilizar o uso de bases fundiárias e cadastrais de terras por meio do Incra como entidade vinculada, é assegurar que a agricultura familiar -- atualmente com mais de 6 milhões de agricultores e agricultoras registrados que produzem a maior parte dos alimentos consumidos no país -- esteja plenamente contemplada", declarou.

Segundo o MDA, a iniciativa conjunta dos órgãos não se restringe à questão tributária. "Trata-se de uma transformação na forma como o governo se organiza para atender o cidadão, garantindo que o agricultor e a agricultora familiar estejam no centro desse processo de inovação digital e fortalecendo a inclusão produtiva e social no campo."

Henrique Dolabella, diretor do Cadastro Ambiental Rural no MGI, disse que o acordo é parte da implementação da Infraestrutura Nacional de Dados (IND), para construção de "um governo para cada pessoa".

"É uma transformação na lógica de funcionamento do governo. Em vez de exigir que o cidadão forneça informações que o Estado já possui, estamos fazendo o governo trabalhar de forma mais inteligente para simplificar a vida de quem produz no campo", afirmou. "Com a automação do preenchimento das informações ambientais na declaração do ITR, o produtor rural não precisará mais declarar áreas de preservação que já constam em nossa base."

Uma das dificuldades a serem enfrentadas também passa pela qualidade do dado contido nos cadastros. O Atlas da Amazônia Brasileira 2025, estudo feito por pesquisadores contratados pela Fundação Heinrich Böll, aponta que o CAR (Cadastro Ambiental Rural) tem falhas devido a problemas de checagem de dados e confirmação de informações repassadas pelos cadastrados, já que ele é autodeclaratório.

Não há um número preciso e detalhado sobre a situação de titulação de terras no país, mas as estimativas em geral apontam que cerca de 140 milhões de hectares, o equivalente a quase 17% do Brasil, apresentam um tipo de irregularidade, com problemas de segurança jurídica fundiária.

Receita Federal e Incra vão criar 'malha fina' do imóvel rural

Economia

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Matéria - Economia

Fiscalização do ITR

A cantora Ivete Sangalo não afirmou que Luiz Inácio Lula da Silva (PT) foi o único presidente que teve coragem de “peitar o império” e de “mandar um recado duro para quem sempre humilhou o Brasil”, diferentemente do que mostra vídeo no YouTube. A publicação foi feita no contexto da crise diplomática entre o governo brasileiro e os Estados Unidos devido à taxação de 50% anunciada por Donald Trump.

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O vídeo mostra a cantora em um programa de auditório concedendo uma entrevista e supostamente destacando avanços na economia brasileira promovidos ao longo dos três mandatos de Lula e criticando a decisão do governo norte-americano de taxar produtos brasileiros e quem apoiou a medida.

Para checar se a cantora realmente teria feito tais declarações, o Comprova localizou a gravação da entrevista e constatou que se trata do programa “Sem Censura”, da TV Brasil, disponibilizado no YouTube. A transmissão ocorreu em 20 de janeiro de 2025, com apresentação da jornalista Cissa Guimarães e participações do cantor Márcio Victor, da banda Psirico, e da atriz Maíra Azevedo.

Nas mais de duas horas de entrevista, Ivete aborda temas como a sua trajetória profissional, vida pessoal, relação com o Carnaval, características da Bahia e empoderamento feminino, sem nenhuma menção a assuntos de política ou a Lula.

No vídeo original, a qualidade da imagem é mantida e é possível fazer uma leitura labial clara do que Ivete diz, o que não ocorre no vídeo editado em que a cantora teria supostamente defendido Lula. Além da voz robotizada, os lábios dela ficam borrados quando as falas são ditas, um indicativo de que houve uso de inteligência artificial para manipular a gravação e inserir mensagens que ela não disse.

A partir da gesticulação das mãos da Ivete, é possível determinar que o trecho do vídeo adulterado foi retirado dos 25 minutos e 50 segundos do vídeo original, em que ela fala: “Meu amor, essa mulher cozinha muito. Você acha que eu vou pegar o meu dinheiro que eu tô ganhando com minhas metas para comprar essas comidas mal feitas aqui?”, referindo-se a uma frase que disse a uma conhecida sobre uma quentinha feita pela sua mãe, na época em que trabalhava em um shopping.

Além disso, as mesmas imagens que aparecem neste trecho são repetidas no fim do vídeo adulterado, entre os 43 e os 47 segundos, mostrando Ivete fazendo os mesmos gestos. A tática, de repetir trechos de vídeos, é muito usada por desinformadores.

Mesmo já tendo concluído se tratar de um vídeo com áudio adulterado, o Comprova usou a ferramenta Hiya, que detectou uma probabilidade de 98% de que o áudio do vídeo tenha sido gerado por inteligência artificial. Outra análise, feita no programa Audacity, atestou que o áudio possui momentos de silêncio absoluto, sem barulhos de ruídos do ambiente, mais um sinal de que o som foi manipulado digitalmente.

Procurada pelo Comprova, a assessoria de imprensa da Ivete Sangalo informou que o vídeo “é uma mentira” e o áudio “é falso”.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/comprova/governo-n-o-criou-beneficio-exclusivo-para-dependentes-de-alcool-1.3311729" target="_self">Governo não criou benefício exclusivo para dependentes de álcool</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/constituic-o-brasileira-n-o-permite-construc-o-de-bomba-nuclear-1.3311138" target="_self">Constituição brasileira não permite construção de bomba nuclear</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/drex-foi-criado-pelo-bc-que-e-independente-do-governo-e-n-o-acaba-com-a-poupanca-1.3310745" target="_self">Drex foi criado pelo BC, que é independente do governo, e não acaba com a poupança</a></div>

<h2>Quem criou o conteúdo investigado pelo Comprova</h2>

O vídeo foi publicado em 30 de agosto por um perfil que faz vídeos de apoio a Lula, que conta com mais de 199 mil inscritos. Até o dia 19 de setembro, a postagem tinha quase 1,9 milhão de visualizações e cerca de 5,7 mil comentários. Em contato com o Comprova, o dono do perfil afirmou que o clipe está “em vários lugares das redes sociais”, como o TikTok e Instagram.

<h2>Por que as pessoas podem ter acreditado</h2>

O post usa as imagens de uma entrevista verdadeira concedida por Ivete e um áudio com voz semelhante à da cantora, com fortes declarações favoráveis ao atual presidente.

Além disso, como o material foi alterado digitalmente, é necessário que quem assistiu tenha algumas noções de como imagens podem ser adulteradas com inteligência artificial para suspeitar que o conteúdo não seja verídico, o que nem sempre ocorre.

Desta forma, é importante ficar atento a possíveis sinais de adulteração, uma vez que é comum que imagens de figuras públicas sejam manipuladas dessa forma.

Fontes que consultamos: O vídeo original da entrevista no YouTube, as ferramentas Hiya e Audacity, a assessoria de imprensa da artista e outras verificações sobre o assunto.

Por que o Comprova investigou essa publicação: O Comprova monitora conteúdos suspeitos publicados em redes sociais e aplicativos de mensagem sobre políticas públicas, saúde, mudanças climáticas, eleições e golpes virtuais e abre investigações para aquelas publicações que obtiveram maior alcance e engajamento. Você também pode sugerir verificações pelo WhatsApp +55 11 97045-4984.

Outras checagens sobre o tema: UOL Confere, Estadão Verifica e AFP Checamos também analisaram o vídeo e constataram que houve adulteração nas imagens. O Comprova, por sua vez, já fez outras checagens relacionadas à taxação, e mostrou que o Pix era alvo de investigação comercial dos EUA, mas não podia ser taxado por Trump e que não havia indícios de que o presidente norte-americano tinha tarifado o Brasil por compra de diesel russo.

Vídeo em que Ivete Sangalo elogia Lula foi criado com inteligência artificial

COMPROVA

Conteúdo analisado:&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/wp-content/uploads/2025/09/null-23.png" rel="noopener" target="_blank">Posts</a>&nbsp;a respeito das mudanças na cobrança de impostos sobre o aluguel que entram em vigor em 2026.

Comprova Explica: A reforma tributária trará novidades significativas para o setor de aluguel. O principal ponto da&nbsp;<a href="https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/lcp/lcp214.htm" target="_blank">Lei Complementar nº 214/2025</a>&nbsp;é a introdução de dois novos impostos: o&nbsp;Imposto sobre Bens e Serviços (IBS)&nbsp;e a&nbsp;Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), que incidirão sobre os rendimentos de aluguel. Com a novidade, posts nas redes sociais têm trazido informações desconexas sobre o assunto e, com isso, a seção Comprova Explica traz detalhes sobre o que deve mudar.

<h4>Para o proprietário</h4>

Atualmente, pessoas físicas que recebem aluguel pagam Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF), com alíquotas entre 15% e 27,5%, conforme a tabela progressiva do Imposto de Renda. Pessoas jurídicas arcam com IRPJ, CSLL, PIS e COFINS, com uma carga tributária efetiva em torno de 15%, dependendo do regime tributário.

Com a reforma,&nbsp;pessoas físicas&nbsp;continuarão pagando o IRPF. “Não haverá incidência dos novos tributos quando a locação for realizada por pessoa física que não exerça atividade imobiliária, tal como já ocorre hoje”,&nbsp;<a href="https://www.gov.br/fazenda/pt-br/canais_atendimento/imprensa/notas-a-imprensa/2025/abril/reforma-tributaria-sera-positiva-para-o-setor-imobiliario" target="_blank">afirma o Ministério da Fazenda</a>.

O IBS e a CBS serão cobrados apenas de quem possuir mais de três imóveis alugados e tiver uma receita anual superior a R$ 240 mil (R$ 20 mil mensais) com aluguéis. As estimativas,&nbsp;<a href="https://www.gov.br/fazenda/pt-br/acesso-a-informacao/acoes-e-programas/reforma-tributaria/arquivos/perguntas-e-respostas-reforma-tributaria_.pdf" target="_blank">segundo o Ministério da Fazenda</a>, apontam que a carga tributária combinada do IBS e da CBS sobre os aluguéis pode variar entre 25% e 27%, mas há redutores previstos. Existe um desconto de 70% na base de cálculo, o que reduz a alíquota efetiva.

Para locações residenciais, haverá um abatimento mensal adicional de R$ 600 no valor do aluguel que servirá para calcular o imposto. Por exemplo, se um contrato de aluguel for de R$ 2,6 mil, o imposto será calculado sobre R$ 2 mil.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/comprova/governo-n-o-criou-beneficio-exclusivo-para-dependentes-de-alcool-1.3311729" target="_self">Governo não criou benefício exclusivo para dependentes de álcool</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/constituic-o-brasileira-n-o-permite-construc-o-de-bomba-nuclear-1.3311138" target="_self">Constituição brasileira não permite construção de bomba nuclear</a> 
<a href="https://opopular.com.br/comprova/drex-foi-criado-pelo-bc-que-e-independente-do-governo-e-n-o-acaba-com-a-poupanca-1.3310745" target="_self">Drex foi criado pelo BC, que é independente do governo, e não acaba com a poupança</a></div>

<h4>Para pessoas jurídicas</h4>

O PIS e o Cofins, que hoje incidem sobre a receita de aluguéis de pessoas jurídicas (com alíquotas de 3,65% ou 9,25%, dependendo do regime), serão substituídos pelo IBS e pela CBS. A alíquota nominal do IBS e da CBS está estimada em torno de 25% a 27%. No entanto, a lei prevê uma redução de 70% na base de cálculo, o que diminui a alíquota efetiva para cerca de 8% a 10%.

Portanto, espera-se que a carga tributária sobre a receita bruta do aluguel aumente em relação aos tributos atuais para as empresas que pagam PIS/Cofins.

<h4>Para o locatário</h4>

Embora IBS e CBS incidam diretamente sobre a receita do proprietário, é provável que o aumento da carga tributária seja repassado ao locatário, já que, pelo novo sistema, o imposto poderá ser acrescido ao valor do aluguel.

“O imposto será cobrado de forma que o locatário saiba quanto pagará exatamente”, diz Moira Toledo, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo).

<h4>Quando as mudanças entram em vigor?</h4>

As novas regras tributárias começarão a ser implementadas&nbsp;gradualmente a partir de 2026, com um processo de majoração das alíquotas até que o novo regime esteja totalmente consolidado em&nbsp;2033.

É fundamental que proprietários e locatários mantenham-se informados sobre as atualizações legislativas para se preparar financeiramente para as mudanças.

Fontes consultadas: O advogado tributarista Bruno Tadeu Radtke Gonçalves, Moira Toledo, do Secovi-SP, Rodrigo Antonio Dias, membro do Conselho Jurídico do Secovi-SP, Ministério da Fazenda, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo e reportagens sobre o assunto.

Por que o Comprova explicou este assunto: O Comprova monitora conteúdos suspeitos publicados em redes sociais e aplicativos de mensagem sobre políticas públicas, saúde, mudanças climáticas e eleições. Quando detecta nesse monitoramento um tema que está gerando muitas dúvidas e desinformação, o Comprova Explica. Você também pode sugerir verificações pelo&nbsp;<a href="https://api.whatsapp.com/send?l=pt_pt&amp;phone=5511970454984&amp;text=Quero%20enviar%20um%20conte%C3%BAdo" target="_blank">WhatsApp +55 11 97045-4984</a>.

Para se aprofundar mais: Sobre a Reforma Tributária, o Comprova já publicou recentemente detalhes sobre&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/entenda-como-a-modernizacao-de-cadastros-da-reforma-tributaria-pode-reajustar-seu-iptu/" target="_blank">como a modernização de cadastros pode reajustar seu IPTU</a>&nbsp;e que o texto dela&nbsp;<a href="https://projetocomprova.com.br/publica%C3%A7%C3%B5es/reforma-tributaria-mantem-a-livre-negociacao-de-precos-de-imoveis/" target="_blank">mantém a livre negociação de preços de imóveis</a>.

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