O governo federal anunciou, nesta segunda-feira (29), o Fies Empreendedor, nova linha de crédito voltada a estudantes que financiaram a graduação pelo Fundo de Financiamento Estudantil (Fies) e mantiveram os pagamentos do financiamento em dia.

O crédito poderá ser usado para abrir ou ampliar um negócio. Poderão contratar a linha ex-alunos que tenham mantido as últimas 36 parcelas do Fies em dia, sem renegociação nesse período.

Segundo o governo, a taxa de juros será de 11% ao ano, com limite de até R$ 80 mil para pessoas físicas e R$ 180 mil para pessoas jurídicas.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/governo-publica-regras-para-destravar-desenrola-1.3406459" target="_self">Governo publica regras para destravar Desenrola</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/veja-como-consultar-ofertas-do-desenrola-nos-canais-de-atendimento-dos-bancos-1.3407533" target="_self">Veja como consultar ofertas do Desenrola nos canais de atendimento dos bancos</a> 
&nbsp;</div>

A medida faz parte da ampliação do Novo Desenrola Brasil. A nova linha não substitui o Desenrola Fies, lançado para renegociar dívidas em atraso com descontos de até 99%. Em vez disso, oferece crédito a beneficiários do financiamento estudantil que estão com o pagamento em dia.

A seguir, veja as principais dúvidas sobre o programa.

O QUE É O FIES EMPREENDEDOR?

É uma linha de crédito voltada a ex-estudantes que concluíram a graduação com financiamento do Fies e mantiveram o contrato em dia. O objetivo é financiar atividades empreendedoras, como abrir ou expandir um negócio.

QUEM PODERÁ CONTRATAR?

Quem foi beneficiário do Fies, pessoas físicas ou jurídicas, que tenha mantido o pagamento em dia do financiamento estudantil. No caso das empresas, ao menos um dos sócios deverá cumprir os critérios exigidos pelo programa.

O governo estima que a medida possa alcançar entre 50 mil e 125 mil pessoas, dentro de um universo de aproximadamente 500 mil beneficiários adimplentes do Fies.

QUAIS SÃO OS REQUISITOS?

Será necessário ter pago as últimas 36 parcelas do Fies em dia e não ter renegociado o contrato nesse período.

PARA QUE O DINHEIRO PODERÁ SER USADO?

Os recursos deverão ser destinados a atividades empreendedoras, como abrir, estruturar ou ampliar um negócio.

QUAL SERÁ A TAXA DE JUROS?

A taxa será de 11% ao ano, equivalente a aproximadamente 0,87% ao mês, segundo o governo.

Em uma simulação apresentada pelo Ministério da Fazenda, um empréstimo de R$ 80 mil em cinco anos teria cerca de R$ 26 mil em juros na nova linha, contra aproximadamente R$ 171 mil em um crédito pessoal não consignado.

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QUAL É O VALOR MÁXIMO DO EMPRÉSTIMO?

**O limite será de:**

- até R$ 80 mil para pessoas físicas;

- até R$ 180 mil para pessoas jurídicas.

EM QUANTAS PARCELAS SERÁ POSSÍVEL PAGAR?

**O prazo máximo será de:**

- 60 meses para pessoas físicas;

- 96 meses para pessoas jurídicas.

Em ambos os casos, haverá possibilidade de até seis meses de carência para começar a pagar.

O FIES EMPREENDEDOR SUBSTITUI O DESENROLA FIS?

Não. Os programas têm objetivos diferentes.

O Desenrola Fies foi criado para renegociar contratos em atraso, oferecendo descontos e novas condições de pagamento aos inadimplentes. Já o Fies Empreendedor não concede perdão, desconto nem renegociação da dívida estudantil. Trata-se de uma nova linha de crédito destinada apenas aos beneficiários adimplentes.

QUEM RENEGOCIOU A DÍVIDA PELO DESENROLA FIES PODERÁ CONTRATAR?

Não. Um dos requisitos do programa é ter permanecido adimplente por pelo menos 36 meses sem renegociação das parcelas nesse período.

HAVERÁ GARANTIA PARA O EMPRÉSTIMO?

Sim. As operações contarão com garantia do FGO (Fundo Garantidor de Operações), cobrindo integralmente o valor de cada operação contratada.

QUANDO A LINHA COMEÇARÁ A FUNCIONAR?

O governo anunciou o programa nesta segunda-feira (29) por meio de medida provisória, mas ainda deverá divulgar os procedimentos e o cronograma para contratação da nova linha de crédito.

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Governo lança Fies Empreendedor; veja como funciona a nova linha de crédito

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pagamentos em dia

Vídeo MadMax

'Mad Max do Cerrado': ex-bancário que hoje se diz anticapitalista escolheu as ruas de Pirenópolis pa

Mad Max do Cerrado: homem em situação de rua rebate notificação de despejo em Pirenópolis

<div attr-cid="policy:1.3426903" attr-version="policy:1.3426903:1782565975" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426903" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426903', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426903">Vídeo MadMax (1.3426903)</a></div>

Autodenominado protetor da natureza e dos seres humanos que vivem ou passam por Pirenópolis, Raffael Marengão, de 47 anos, conhecido como Mad Max do Cerrado, vive em situação de rua, mas há cerca de um mês<a href="https://opopular.com.br/cidades/em-situac-o-de-rua-mad-max-do-cerrado-recebe-notificac-o-de-despejo-em-pirenopolis-1.3425444" target="_self"> foi "despejado" de uma esquina acima da Igreja Nosso Senhor do Bonfim.</a> Em um vídeo publicado no Instagram, Raffael questiona se deve ir para Marte após a notificação de despejo (assista acima).

<cite>Olha aqui, ó, papel de despejo de rua. Eu não posso ficar na rua não. Então é o seguinte: eu vou para onde? Vou para Marte, para Plutão? Porque eu não tenho o direito de ir e vir aqui em Pirenópolis não”, desabafou Raffael.</cite>

A&nbsp;prefeitura de Pirenópolis disse que&nbsp;Raffael não foi despejado da rua. "Ele foi notificado porque estava montando barraca na rua. Não pode". Também informou que tem se empenhado na implementação de políticas públicas de atendimento a população em situação de rua com base na Política Nacional para a População em Situação de Rua (PNPSR) e no Plano de Ação e Monitoramento para Efetivação da Política Nacional, denominado "Ruas Visíveis" (veja a nota na íntegra ao final da reportagem).

<div attr-cid="policy:1.3426518" attr-version="policy:1.3426518:1782480529" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426518" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426518', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426518">'Mad Max do Cerrado': ex-bancário que hoje se diz anticapitalista escolheu as ruas de Pirenópolis pa (1.3426518)</a></div>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/em-situac-o-de-rua-mad-max-do-cerrado-recebe-notificac-o-de-despejo-em-pirenopolis-1.3425444" target="_self">Em situação de rua, "Mad Max do Cerrado" recebe notificação de despejo em Pirenópolis</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/mad-max-do-cerrado-ex-bancario-que-hoje-se-diz-anticapitalista-escolheu-as-ruas-de-pirenopolis-para-viver-1.3426201" target="_self">'Mad Max do Cerrado': ex-bancário que hoje se diz anticapitalista escolheu as ruas de Pirenópolis para viver</a></div>

<h2>Entenda o caso</h2>

Nascido em Goiânia, Raffael conta que vive em Pirenópolis desde a década de 1990. Antes, morava em Belo Horizonte, Minas Gerais, e <a href="https://opopular.com.br/cidades/mad-max-do-cerrado-ex-bancario-que-hoje-se-diz-anticapitalista-escolheu-as-ruas-de-pirenopolis-para-viver-1.3426201" target="_self">trabalhava em um banco</a>, onde estava havia cerca de três anos, quando ganhou uma promoção para conhecer Pirenópolis e, na visita, decidiu ficar. Só saiu da cidade nas três ou quatro vezes em que o pai o buscou para interná-lo em clínicas de recuperação, focadas na reabilitação de dependentes químicos. "Eu fujo de todas as clínicas, até de hospital eu fujo", disse.

<img attr-cid="policy:1.3426218" attr-version="policy:1.3426218:1782566359" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3426218/Cópia de Proporção para foto do site (2).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Raffael Marengão, de 47 anos. (Diomício Gomes / O Popular)

Há cerca de nove meses, Raffael encontrou uma mulher capinando a esquina da Rua Santa Bárbara e se ofereceu para fazer o serviço. Ele acabou fazendo amizade com ela e se fixou no local, encarregado de cuidar das hortaliças.

Porém, em maio deste ano ele recebeu uma notificação da prefeitura para se retirar de lá. No papel, a administração diz que ele tem de se retirar por estar fazendo "acampamento" no local. Raffael voltou a chamar a atenção nas redes sociais após a publicação do vídeo onde comenta sobre a notificação.

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<div attr-cid="policy:1.3426933" attr-version="policy:1.3426933:1782571988" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426933" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426933', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426933">Mad Max do Cerrado: homem em situação de rua rebate notificação de despejo em Pirenópolis (1.3426933)</a></div>

No vídeo, ele também reclama do preço da alimentação na cidade, além da falta de banheiro público e quantidade de cachorros nas ruas. “E tem mais uma coisa, seus turistas: olha, se vocês saírem para conhecer Pirenópolis, antes de você entrar num comércio aqui de alimentação, bar, esse negócio assim, primeiro pede o preço. Porque se você sofre do coração, você não pergunta o preço, você pode cair duro no chão”, afirmou.&nbsp;

“E outra coisa: você traga da sua casa um banheiro químico, porque aqui não tem banheiro público. Se você precisar de usar um banheiro aqui, o mais baratinho que você vai achar no comércio é R$ 10. “E a Rua do Lazer não é Rua do Lazer não, é a Rua do Canil. Vocês prestam atenção, gente. Lá tem mais cachorro do que turista”, completou.&nbsp;&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3426906" attr-version="policy:1.3426906:1782566360" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3426906/Cópia de Proporção para foto do site (6).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Raffael Marengão com a notificação de despejona mão. (Reprodução/Instagram Raffael )

<h2>Nota da prefeitura</h2>

A Prefeitura de Pirenópolis, por meio da Secretaria Municipal Integrada de Saúde, Assistência Social, Esporte e Lazer - SISAE, tem se empenhado na implementação de políticas públicas de atendimento a população em situação de rua com base na Política Nacional para a População em Situação de Rua (PNPSR) e no Plano de Ação e Monitoramento para Efetivação da Política Nacional, denominado "RUAS VISÍVEIS".

O trabalho desenvolvido pela nossa Secretaria e pelos serviços especializados, como o Centro de Referência Especializado de Assistência Social (CREAS), é pautado no respeito à dignidade da pessoa humana e no acolhimento da população em situação de rua. Realizamos uma série de ações, que incluem a abordagem na rua, identificando os indivíduos em vulnerabilidade, oferecendo escuta qualificada, construindo estratégias para a saída das ruas, facilitando o acesso a rede de direitos e benefícios, fornecimento de banho, guarda-volumes, auxílio passagem e fortalecimento de vínculos familiares por meio de ligações semanais. Além disso, temos promovido parcerias com outros órgãos e estabelecido acordos com o CAPS para realização de grupos conjuntos de apoio psicossocial, garantindo uma abordagem mais integrada e humanizada.

A Prefeitura segue as diretrizes estabelecidas pela ADPF 976, que reconhece a obrigação do poder público em garantir o atendimento e os direitos fundamentais das pessoas em situação de rua. A Política Nacional e o Plano RUAS VISÍVEIS, que temos adotado, visam justamente combater a invisibilidade dessa população, promovendo estratégias de inserção social e a prevenção de situações de vulnerabilidade.

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Mad Max do Cerrado: homem em situação de rua rebate notificação de despejo em Pirenópolis: 'Vou para onde? Para Marte?'

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VÍDEO

VÍDEO PRÓPRIO

Vídeo - Lançamento obra prédio Centro

web predios abandonados ocupação

<div attr-cid="policy:1.3426726" attr-version="policy:1.3426726:1782505898" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426726" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426726', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426726">VÍDEO PRÓPRIO (1.3426726)</a></div>

O trabalho envolvido na reforma do prédio abandonado no Centro de Goiânia, que receberá <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-se-enquadra-no-minha-casa-minha-vida-e-vai-receber-52-familias-1.3424114" target="_self">52 famílias de baixa renda</a>, vai além do caráter estrutural. A Caixa Econômica Federal, que financiará a obra estimada em R$ 11 milhões, também tem feito um trabalho de assistência social e psicologia com as pessoas escolhidas para habitar o novo residencial. O objetivo do acompanhamento é ajudar na adaptação dos novos moradores. As informações foram apuradas pelo repórter Vandré Abreu junto à titular da Superintendência do Patrimônio da União em Goiás (SPU/GO), Rosana Carvalho.

<cite>Para fazer essa política, a gente precisa ver o perfil das famílias. Elas estão acostumadas a morar em casa, com quintal, cachorros, uma horta. Então, não são todas que vão se adaptar a um apartamento, a morar no Setor Central. É preciso analisar esse perfil para que as pessoas possam se mudar e ficar no local”, explicou a gestora.</cite>

Além disso, a presidente do Movimento pela Reforma Urbana do Estado de Goiás (MRU-GO), Simone Inocêncio Teixeira, reforçou que o projeto também se preocupa com a inclusão social das famílias beneficiadas. Todas já foram selecionadas e atualmente moram de aluguel ou em imóveis cedidos. Ela lembrou que recebeu questionamentos sobre a continuidade desses moradores no Setor Central, sendo que alguns comentários chegaram a ser preconceituosos.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-se-enquadra-no-minha-casa-minha-vida-e-vai-receber-52-familias-1.3424114" target="_self">Prédio sem uso no Centro de Goiânia se enquadra no Minha Casa Minha Vida e vai receber 52 famílias</a>&nbsp; 
 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-que-vai-virar-moradia-popular-ja-abrigou-agencia-da-caixa-1.3425516" target="_self">Prédio sem uso no Centro de Goiânia que vai virar moradia popular já abrigou agência da Caixa</a>&nbsp; 
 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-e-o-primeiro-de-goias-a-virar-moradia-popular-pelo-minha-casa-minha-vida-1.3425142" target="_self">Prédio sem uso no Centro de Goiânia é o primeiro de Goiás a virar moradia popular pelo Minha Casa Minha Vida</a>&nbsp;</div>

"Falam muito se vão conseguir se manter e até mesmo coisas piores, como segurança. Mas precisamos dessas parcerias e vamos estar junto delas, com cursos, com apoio. Precisamos disso para requalificar o Centro. Ao mesmo tempo, não terão custos com transporte, terão acesso a novos empregos, escolas e outros benefícios estruturais que o bairro já tem, diferentemente de onde estão atualmente”, revelou Simone.

Segundo o cronograma, a reforma deve começar nas próximas semanas e durar cerca de 18 meses. O imóvel, que estava sem uso há mais de dez anos, possui 11 andares e terá apartamentos de um e dois quartos. Além disso, haverá áreas de lazer e cultura, como <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-que-recebera-52-familias-tem-apartamentos-com-ate-dois-quartos-e-ganhara-sal-o-de-festa-e-brinquedoteca-1.3424611" target="_self">salão de festas, brinquedoteca</a> e biblioteca. Localizado no cruzamento da Avenida Goiás com Rua 2, o edifício foi batizado de Residencial Altino Alves Teixeira.

<img attr-cid="policy:1.3424615" attr-version="policy:1.3424615:1782128078" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3424615/OPOPULAR - Montagem de fotos e vídeo para o site (11).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Residencial Altino Alves Teixeira, edifício na Avenida Goiás com Rua 2, que será transformado em moradia para 52 famílias (Wildes Barbosa/O Popular)

<h2>Entenda o caso</h2>

Houve uma série de trâmites envolvendo o prédio, que antes se chamava Edifício Senador João Vila Boas. Em 2010, o Ministério Público Federal (MPF) abriu um inquérito para apurar as condições de conservação do local. Mais tarde, em 2014, um relatório apontou a degradação da infraestrutura. Já o processo para a liberação das obras e da documentação necessária começou em 2023. No dia 19 deste mês, ocorreu a cerimônia de lançamento das obras (assista ao longo do texto).

Além disso, o local <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-que-vai-virar-moradia-popular-ja-abrigou-agencia-da-caixa-1.3425516" target="_self">abrigou uma agência da Caixa</a> até os anos 2000. O imóvel pertencia à União e foi cedido ao MRU-GO, que venceu uma seleção nacional para executar o projeto. As obras fazem parte do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) - Entidades, um programa do governo federal. O objetivo central é reaproveitar imóveis em áreas centrais para fins de habitação social. Inclusive, esse é o <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-e-o-primeiro-de-goias-a-virar-moradia-popular-pelo-minha-casa-minha-vida-1.3425142" target="_self">primeiro edifício em Goiás a participar do projeto</a> com a utilização de imóveis abandonados.

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O Programa MCMV-Entidades é uma modalidade voltada para famílias de baixa renda organizadas por associações, cooperativas e outras entidades privadas sem fins lucrativos. A iniciativa oferece financiamento subsidiado com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) para a construção de moradias em áreas urbanas. Os empreendimentos precisam atender a requisitos de localização e infraestrutura, como acesso a serviços públicos, comércio e educação.

Para mais informações sobre o MCMV-Entidades, a pessoa deve procurar uma agência da Caixa. Outra opção é enviar um e-mail para dpsm@cidades.gov.br ou ligar para o telefone (61) 2034-5069. Já para acompanhar o trabalho do Movimento pela Reforma Urbana, os interessados podem acessar a rede social da associação: <a href="https://www.instagram.com/mrugoias/" target="_blank">@mrugoias.</a>

<div attr-cid="policy:1.3425163" attr-version="policy:1.3425163:1782227303" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3425163" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3425163', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3425163">Vídeo - Lançamento obra prédio Centro (1.3425163)</a></div>

<h2>Morar no Centro</h2>

Em paralelo ao projeto nacional, a Prefeitura de Goiânia lançou o <a href="https://opopular.com.br/cidades/para-ocupar-o-centro-prefeitura-de-goiania-lanca-programa-e-vai-bancar-50-do-aluguel-1.3392374" target="_self">Programa Morar no Centro,</a>&nbsp;que pagará metade do aluguel e concederá isenção de IPTU para até 3 mil famílias que se mudarem para o Setor Central. A iniciativa foca na ocupação de imóveis fechados há mais de um ano ou adaptados para moradia, como antigos hotéis, visando ao aumento da população local de 9 mil para 25 mil habitantes.

O programa terá implementação gradativa e busca revitalizar a economia da região central, atraindo novos consumidores e reduzindo o número de imóveis ociosos. Embora a prefeitura realize o repasse financeiro, estimado em R$ 800 mensais, a relação contratual permanece exclusiva entre proprietário e inquilino. Ou seja, o município não será fiador. A ação também é apoiada pelo setor imobiliário e busca resgatar a valorização do patrimônio histórico de Goiânia.

Segundo a prefeitura, o projeto prioriza pessoas que se enquadrem nos seguintes requisitos: mulheres responsáveis pela unidade familiar; idosos; pessoas com deficiência; e famílias com crianças ou adolescentes.

<div attr-cid="policy:1.3426265" attr-version="policy:1.3426265:1782422066" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426265" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426265', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426265">web predios abandonados ocupação (1.3426265)</a></div>

Prédio sem uso no Centro de Goiânia terá acompanhamento social para adaptação das famílias

INCLUSÃO SOCIAL

<div attr-cid="policy:1.3426726" attr-version="policy:1.3426726:1782505898" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426726" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426726', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426726">VÍDEO PRÓPRIO (1.3426726)</a></div>

O prédio sem uso localizado na Avenida Goiás com a Rua 2, no Centro de Goiânia, que se tornará <a href="http://opopular.com.br/cidades/predio-do-centro-de-goiania-vai-virar-moradia-popular-1.3275052" target="_blank">moradia para 52 famílias</a> por meio de um programa do governo federal, abre caminho para ocupação de outros imóveis abandonados. Segundo a presidente do Movimento pela Reforma Urbana do Estado de Goiás (MRU-GO), Simone Inocêncio Teixeira, a organização trabalha junto a entidades públicas, como a Câmara de Goiânia, para a captação de imóveis na mesma região para que novas políticas habitacionais sejam realizadas.&nbsp;&nbsp;

<cite>Da União, esse era o único, mas há outros, até mesmo particulares, que podemos trabalhar com os órgãos públicos para adquiri-los", disse a presidente ao repórter do jornal O POPULAR, Vandré Abreu.&nbsp;</cite>

O imóvel pertencia à União e foi cedido ao MRU-GO, que venceu uma seleção nacional para a execução do projeto. O investimento total para a requalificação do prédio é de R$ 10,9 milhões, com financiamento da Caixa Econômica Federal. Cada unidade habitacional recebeu o aporte de R$ 210 mil.&nbsp;

O edifício, que estava sem uso havia mais de dez anos, será transformado em moradia por meio do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) -- Entidades. &nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3426121" attr-version="policy:1.3426121:1782405453" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3426121/Cópia de Proporção para foto do site (9) (1).png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Edifício abandonado, entre a Avenida Goiás e a Rua 2, foi escolhido por causa de sua localização centralizada (Wildes Barbosa / O Popular)

O POPULAR mostrou que a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação (Seplahn) <a href="https://opopular.com.br/cidades/mais-de-400-imoveis-est-o-abandonados-em-goiania-1.1518759" target="_blank">possui 473 processos de obras edificadas abandonadas</a> em Goiânia, conforme apuração da repórter Thalys Alcântara.

São pontos comerciais, residenciais e prédios, a maior parte de pequeno porte, que não cumprem sua função social. Já o Programa Municipal de Habitação de Interesse Social tem 23 mil famílias cadastradas que sonham em conseguir uma casa ou apartamento em empreendimentos de moradias populares.&nbsp;

Em maio, uma vistoria começou a ser feita nos mais de 400 imóveis para certificar a situação de abandono dos locais, segundo o gerente de fiscalização de edificações da Seplahn, Célio Nunes. O anúncio da medida foi feito após incêndio em um prédio abandonado ocupado por sem-tetos na capital de São Paulo na última terça-feira, 1º de maio.&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3426265" attr-version="policy:1.3426265:1782422066" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426265" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426265', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426265">web predios abandonados ocupação (1.3426265)</a></div>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/mais-de-400-imoveis-est-o-abandonados-em-goiania-1.1518759" target="_blank">Mais de 400 imóveis estão abandonados em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-do-centro-de-goiania-vai-virar-moradia-popular-1.3275052" target="_blank">Prédio do Centro de Goiânia vai virar moradia popular</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/vereadores-discutir-o-situac-o-de-predios-abandonados-em-goiania-1.1519376" target="_blank">Vereadores discutirão situação de prédios abandonados em Goiânia</a></div>

<h2>Obras no novo residencial</h2>

As obras de revitalização do Residencial Altino Alves Teixeira devem começar nas próximas semanas.&nbsp;O prazo estipulado para a conclusão das intervenções é de 18 meses.&nbsp;

De acordo com a presidente do MRU-GO, todas as famílias que ocuparão o prédio já foram escolhidas. Elas se enquadram em uma série de requisitos, como possuir renda mensal de até dois salários mínimos e não serem proprietárias de outro imóvel.&nbsp;

"Precisamos de parcerias para fazer isso, por isso estamos articulando junto ao Poder Público Municipal a isenção de impostos para os moradores. A União fez a parte dela, agora os demais entes também precisam. E vamos ter também o aluguel das salas para custear o condomínio. Não vamos soltar a mão dessas famílias e essa política social faz parte da requalificação do Centro de Goiânia”, afirmou a presidente.

<img attr-cid="policy:1.3424113" attr-version="policy:1.3424113:1781919627" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3424113/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Lançamento do início das obras do Residencial Altino Alves Teixeira (Divulgação/SPU)

A estrutura do edifício, anteriormente denominado Edifício Senador João Vila Boas, possui 11 andares e contará com apartamentos de um e dois quartos. O projeto de retrofit prevê a manutenção dos traços art déco originais da fachada, além da instalação de acessibilidade para pessoas com deficiência em todas as unidades.

O prédio também terá áreas de uso comum, como salão de festas, brinquedoteca e biblioteca. A previsão é de que ele seja de fachada ativa, com duas salas no térreo que deverão ser alugadas, com a arrecadação voltada ao condomínio, como para custear os elevadores, hall de entrada e zeladoria.&nbsp;

Para mais informações sobre o MCMV-Entidades, a pessoa deve procurar uma agência da Caixa Econômica Federal. Outra opção é enviar um e-mail para dpsm@cidades.gov.br ou ligar no telefone (61) 2034-5069.

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Prédio sem uso no Centro de Goiânia abre caminho para ocupação de outros imóveis abandonados

MORADIA

Webstories - Prédio sem uso que receberá 52 famílias tem apartamentos com até dois quartos

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O Residencial Altino Alves Teixeira, prédio sem uso no Centro de Goiânia que servirá de <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-se-enquadra-no-minha-casa-minha-vida-e-vai-receber-52-familias-1.3424114" target="_self">moradia para 52 famílias</a> de baixa renda, abrigou uma agência da Caixa Econômica Federal até os anos 2000. Conforme apurado pelo repórter Vandré Abreu, o imóvel pertencia à União e foi cedido ao Movimento pela Reforma Urbana do Estado de Goiás (MRU-GO). O edifício passará por uma grande reforma, avaliada em quase R$ 11 milhões, e depois poderá receber os novos moradores.

Houve uma série de trâmites envolvendo o prédio, que antes se chamava Edifício Senador João Vila Boas. Em 2010, o Ministério Público Federal (MPF) abriu um inquérito para apurar as condições de conservação do local. Mais tarde, em 2014, um relatório apontou a degradação da infraestrutura. Já o processo para a liberação das obras e da documentação necessária começou em 2023. Na última sexta-feira (19), ocorreu a cerimônia de lançamento das obras (assista no começo do texto).

Segundo o cronograma, a reforma deve começar nas próximas semanas e durar cerca de 18 meses. O imóvel, que estava sem uso há mais de dez anos, possui 11 andares e terá apartamentos de um e dois quartos. Além disso, haverá áreas de lazer e cultura, como <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-que-recebera-52-familias-tem-apartamentos-com-ate-dois-quartos-e-ganhara-sal-o-de-festa-e-brinquedoteca-1.3424611" target="_self">salão de festas, brinquedoteca</a> e biblioteca.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-e-o-primeiro-de-goias-a-virar-moradia-popular-pelo-minha-casa-minha-vida-1.3425142" target="_self">Prédio sem uso no Centro de Goiânia é o primeiro de Goiás a virar moradia popular pelo Minha Casa Minha Vida</a>&nbsp; 
 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-que-recebera-52-familias-tem-apartamentos-com-ate-dois-quartos-e-ganhara-sal-o-de-festa-e-brinquedoteca-1.3424611" target="_self">Prédio sem uso que receberá 52 famílias tem apartamentos com até dois quartos e ganhará salão de festa e brinquedoteca</a>&nbsp; 
 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-se-enquadra-no-minha-casa-minha-vida-e-vai-receber-52-familias-1.3424114" target="_self">Prédio sem uso no Centro de Goiânia se enquadra no Minha Casa Minha Vida e vai receber 52 famílias</a></div>

<div attr-cid="policy:1.3426726" attr-version="policy:1.3426726:1782505898" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426726" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426726', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426726">VÍDEO PRÓPRIO (1.3426726)</a></div>

As obras fazem parte do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) - Entidades, um programa do governo federal. O objetivo central é reaproveitar imóveis em áreas centrais para fins de habitação social. Inclusive, esse é o <a href="https://opopular.com.br/cidades/predio-sem-uso-no-centro-de-goiania-e-o-primeiro-de-goias-a-virar-moradia-popular-pelo-minha-casa-minha-vida-1.3425142" target="_self">primeiro edifício em Goiás a participar do projeto</a> com a utilização de imóveis abandonados.

De acordo com a presidente do MRU-GO, Simone Inocêncio Teixeira, além da ocupação, a execução do projeto também visa à inclusão social das famílias beneficiadas. Todas já foram selecionadas e atualmente moram de aluguel ou em imóveis cedidos. Ela lembra que recebeu questionamentos sobre a continuidade desses moradores no Setor Central, sendo que alguns comentários chegaram a ser preconceituosos.

<cite>Falam muito se vão conseguir se manter e até mesmo coisas piores, como segurança. Mas precisamos dessas parcerias e vamos estar junto deles, com cursos, com apoio. Precisamos disso para requalificar o Centro. Ao mesmo tempo, não terão custos com transporte, terão acesso a novos empregos, escolas e outros benefícios estruturais que o bairro já tem, diferentemente de onde estão atualmente”, explicou.</cite>

Além disso, a Superintendência do Patrimônio da União em Goiás - SPU/GO também acompanha o projeto. Conforme a titular do órgão, Rosana Carvalho, a Caixa tem feito um trabalho de psicologia junto às famílias escolhidas para habitar o novo residencial. “Para fazer essa política, a gente precisa ver o perfil das famílias. Elas estão acostumadas a morar em casa, com quintal, cachorros, uma horta. Então, não são todos que vão se adaptar a um apartamento, a morar no Setor Central. É preciso analisar esse perfil para que as pessoas possam se mudar e ficar no local”, afirmou.

No início, a administração condominial deverá ter o auxílio do MRU, mas a previsão é de que os próprios moradores possam fazer esse trabalho. Para mais informações, os interessados podem acessar a rede social da associação:&nbsp;<a href="https://www.instagram.com/mrugoias/" target="_blank">@mrugoias.</a>

<img attr-cid="policy:1.3424615" attr-version="policy:1.3424615:1782128078" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3424615/OPOPULAR - Montagem de fotos e vídeo para o site (11).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Residencial Altino Alves Teixeira, edifício na Avenida Goiás com Rua 2, que será transformado em moradia para 52 famílias (Wildes Barbosa/O Popular)

<h2>Morar no Centro</h2>

Em paralelo ao projeto nacional, a Prefeitura de Goiânia lançou o <a href="https://opopular.com.br/cidades/para-ocupar-o-centro-prefeitura-de-goiania-lanca-programa-e-vai-bancar-50-do-aluguel-1.3392374" target="_self">Programa Morar no Centro,</a> que pagará metade do aluguel e concederá isenção de IPTU para até 3 mil famílias que se mudarem para o Setor Central. A iniciativa foca na ocupação de imóveis fechados há mais de um ano ou adaptados para moradia, como antigos hotéis, visando ao aumento da população local de 9 mil para 25 mil habitantes.

O programa terá implementação gradativa e busca revitalizar a economia da região central, atraindo novos consumidores e reduzindo o número de imóveis ociosos. Embora a prefeitura realize o repasse financeiro, estimado em R$ 800 mensais, a relação contratual permanece exclusiva entre proprietário e inquilino. Ou seja, o município não será fiador. A ação também é apoiada pelo setor imobiliário e busca resgatar&nbsp;a valorização do patrimônio histórico de Goiânia.

Segundo a prefeitura, o projeto prioriza pessoas que se enquadrem nos seguintes requisitos:

<ul>
	<li>mulheres responsáveis pela unidade familiar;</li>
	<li>idosos;</li>
	<li>pessoas com deficiência;</li>
	<li>famílias com crianças ou adolescentes.</li>
</ul>

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<div attr-cid="policy:1.3424705" attr-version="policy:1.3424705:1782141029" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3424705" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3424705', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3424705">Webstories - &nbsp;Prédio sem uso que receberá 52 famílias tem apartamentos com até dois quartos (1.3424705)</a></div>

Prédio sem uso no Centro de Goiânia que vai virar moradia popular já abrigou agência da Caixa

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