O mercado de leilões aproveita o clima de Black Friday para intensificar a oferta de casas, apartamentos e propriedades rurais. A maior parte é de imóveis retomados por instituições financeiras após inadimplência, mas também há propriedades ofertadas diretamente por incorporadoras, que aproveitam para desovar estoques.

A estratégia é atrair um público que cresceu nos últimos anos: consumidores e pequenos investidores em busca de oportunidades diante dos preços altos no mercado tradicional.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/mais-de-30-vagas-s-o-abertas-no-transporte-coletivo-de-goiania-com-salarios-de-ate-r-2-8-mil-1.3338935" target="_self">Mais de 30 vagas são abertas no transporte coletivo de Goiânia com salários de até R$ 2,8 mil</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/inss-comeca-a-devolver-descontos-indevidos-para-herdeiros-de-800-mil-segurados-1.3338573" target="_self">INSS começa a devolver descontos indevidos para herdeiros de 800 mil segurados</a></div>

Na Zuk, há mais de 250 imóveis, com oportunidades que incluem unidades residenciais, comerciais, terrenos, áreas rurais e até cotas de consórcio, com descontos que chegam a 86% em diversos estados.

Na próxima segunda-feira (24), haverá o leilão em parceria com o Santander e, no dia 27, será com o Bradesco.

Há opções como uma casa de 48 m² construída em terreno de 518 m² em Rio Largo (AL), com lance inicial de R$ 25,2 mil e uma área rural de 293 hectares em Itararé (SP), avaliada em R$ 30 milhões.

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Também estão disponíveis cotas de consórcio, nas quais o cliente assume as parcelas restantes e compra o ativo por um valor inferior ao investido pelo proprietário anterior.

Os clientes podem optar por compra à vista (com ou sem desconto), parcelar ou financiar o pagamento em até 420 meses. Os leilões são online, pelo site da Zuk.

Na próxima segunda-feira (24), a partir das 11h, a Biasi Leilões e o Santander também realizam um leilão especial de Black Friday, totalmente online.

São oferecidas 264 propriedades, com lances iniciais que variam de R$ 23 mil a R$ 3 milhões. Há imóveis em nove estados, como São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Goiás, Rio Grande do Sul, Paraná, Rio Grande do Norte, Pará e Pernambuco.

O imóvel de menor valor é um terreno de 501 m² no Parque Residencial Viva, em Pérola (PR), com lance mínimo de R$ 23.940.

O maior lance inicial é para um apartamento na área nobre do bairro Bela Vista, em São Paulo, com 645 m² de área privativa, por R$ 3,5 milhões.

O pagamento pode ser feito à vista (em parcela única e sem desconto) ou por financiamento imobiliário em até 420 meses.

Para o financiamento, é exigido sinal mínimo de 20% do valor da compra, aplicável apenas a lotes comerciais e residenciais acima de R$ 90 mil.

Segundo a leiloeira, o Santander garante que o IPTU e o condomínio de todos os imóveis estarão quitados até a data do leilão.

Pela Leilão Vip, a Caixa e o Bradesco reúnem 571 imóveis distribuídos por diversas regiões do Brasil. As oportunidades incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais, com descontos que podem chegar a 76% em relação ao valor de avaliação. Os lances são realizados por meio da plataforma Leilão VIP.

Entre os destaques há uma casa de 68 m² de área privativa e 122 m² de terreno, na cidade de Lapão (BA), com o lance inicial no primeiro leilão avaliado em R$ 59 mil, e no segundo leilão o valor cai para R$ 35.400.

Em São Paulo (SP), no bairro Vila Nova Conceição (zona sul), um apartamento com 198,49 m² de área privativa e três vagas de garagem tem valor inicial de disputa de R$ 5,3 milhões, enquanto no segundo leilão sobe para R$ 12,8 milhões.

Outra empresa que aproveita a data como estratégia de vendas é Portal Bayit. Em parceria com seis incorporadoras importantes, incluindo You, Kallas e Bracon, a leiloeira vai oferecer fachadas ativas de empreendimentos recém-entregues com descontos de 70% a 83% no lance mínimo. FAchadas ativas são as lojas localizadas no térrreo de condomínios residenciais.

Interessados vão encontrar, por exemplo, uma loja em Perdizes (zona oeste da capital paulista) com lance mínimo de R$ 100 mil.

Há ainda fachadas ativas em imóveis localizados em Pinheiros, Brooklin e Vila Mariana, na zonal sul de São Paulo.

A expectativa, segundo Avraham Dichi, CEO e leiloeiro da Bayit, é forçar uma disputa que eleve os valores das fachadas, aproximando-se do preço de mercado.

Os imóveis podem ser conhecidos nos links: nesse link, aqui e aqui.

O TJ-SP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo), em parceria com a plataforma Leilão Eletrônico, realiza um leilão judicial com 65 oportunidades em todo o estado. A lista de bens inclui vagas de garagem, imóveis residenciais, escritórios, pontos de comércio e veículos, com opções de lances que chegam a 50% de desconto em relação ao valor de avaliação.

Entre os destaques do leilão está um escritório no Edifício Contemporary Tower, localizado na avenida Ibirapuera, em Indianópolis (zona sul). São 66,43 m² de área privativa, com duas vagas de garagem e área total de 165,70 m². Avaliado em R$ 839 mil, o imóvel está com lance mínimo de R$ 423 mil na segunda praça —um desconto próximo de 50% sobre o valor de mercado.

Em Pinheiros, um apartamento duplex com 1.010,68 m² de área total está avaliado em R$ 8,4 milhões, com lance mínimo fixado em R$ 5,94 milhões. O imóvel tem quatro suítes, incluindo uma master com dois closets, hidromassagem e antessala privativa, mais cinco vagas de garagem. Quem arrematar a unidade terá que pagar débitos do imóvel.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar de um leilão, sendo necessário fazer cadastro no site do leiloeiro responsável e enviar os documentos exigidos no edital.

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Leilões de imóveis entram em clima de Black Friday com mais de 1.500 ofertas

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Matéria - Economia

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A reunião que desembocou no anúncio da pré-candidatura do senador Wilder Morais (PL) a governador foi permeada por divergências a respeito do posicionamento do partido nas eleições do ano que vem. A coluna apurou que a maioria dos presentes, incluindo o deputado federal Gustavo Gayer, defendeu a tese de aliança com o governador Ronaldo Caiado (UB) e seu vice, Daniel Vilela (MDB). O pano de fundo é a prioridade à disputa pelo Senado. 

Também ficaram expostas reclamações a respeito da postura de Wilder. Na visão de parte dos bolsonaristas, a combinação da ausência de movimentações e indisposição para conceder entrevistas com uma postura de oposição ao governo Caiado coloca o partido em dupla posição de fragilidade, facilitando a perda de quadros, especialmente prefeitos e deputados, para a base governista. 

O senador, por sua vez, reforçou internamente que considerava precipitada sua entrada em campo, dada a distância para a disputa e o peso das articulações nacionais no cenário local. No fim das contas, os dois lados entraram num consenso. A leitura é a de que a definição de um projeto coloca a sigla em melhor posição para negociar com o governo. “Se ele deslanchar, se viabilizar, teremos a conjuntura de uma chapa majoritária que pode eleger um ou dois senadores”, resume um dos presentes na conversa.

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Soltura

Em um cenário com o ex-presidente Jair Bolsonaro preso, um integrante do PL goiano resume: “Para nós, essa eleição para o Senado é a mais importante. Não é presidência, não é o Governo de Goiás.”

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Cima pra baixo

Wilder foi aconselhado sobre a necessidade de costurar sua candidatura nacionalmente. Aliás, o próprio senador afirmou ontem à coluna que seu projeto dependerá das composições visando a disputa presidencial.

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Aliás...

Wilder, Gayer e outras lideranças do PL goiano se reuniram nesta terça-feira (18), em Brasília, com o presidente nacional do PL, Valdemar Costa Neto, e o vereador carioca Carlos Bolsonaro, filho 03 do ex-presidente.

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Dois pés fora

Filiado ao UB de Caiado, o deputado federal Zacharias Calil tem rondado Wilder e outras lideranças do PL.

<img attr-cid="policy:1.3338876" attr-version="policy:1.3338876:1763515198" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3338876/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Um século - Um ônibus da Rápido Araguaia recebeu uma plotagem que celebra os 100 anos do art déco. O veículo integra a frota operacional da RMTC e vai circular pelas linhas do Terminal Bandeira até o fim de janeiro (Edinan Ferreira/Divulgação)

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Em Brasília

Antes de comunicar que renunciaria aos cargos que ocupava nos diretórios do PSD estadual e municipal, o deputado federal Ismael Alexandrino dialogou com lideranças nacionais da sigla. O parlamentar deu mais um passo em estratégia de pessedistas goianos para expor as divergências com o presidente estadual, o senador Vanderlan Cardoso.

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Barrado

A Procuradoria-Geral da Câmara de Goiânia determinou a devolução do projeto de lei enviado pelo prefeito Sandro Mabel (UB) que autoriza a Prefeitura a contrair empréstimo de R$ 132 milhões junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES). De acordo com o parecer, a proposta chegou à Casa sem a documentação necessária para a tramitação.

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Lista

A Procuradoria da Câmara aponta a ausência de documentos como: pareceres técnico e jurídico; demonstração de atendimento aos limites do Senado para endividamento e operações de crédito; certidões fiscais e plano detalhado de aplicação dos recursos.

Pergunta para:

<img attr-cid="policy:1.3338874" attr-version="policy:1.3338874:1763514367" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3338874/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Zacharias Calil (Carlos Cunha)

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Zacharias Calil

Deputado federal pelo UB

O sr. está de saída do UB de olho na disputa pelo Senado. Prefere apoiar Wilder a Daniel Vilela?

Eu tenho mais proximidade com Wilder do que com o Daniel. O Daniel é uma pessoa que eu respeito, mas não tenho afinidade política. O Wilder é um grande empresário. Já viajei com ele e vi, fora do estado, o que ele representa. É um cara que tem uma visão de gestão muito grande. Acho que ele é um bom candidato. 

Arremate:

Vacina - A Secretaria Estadual de Saúde (SES) realiza, nesta quarta-feira (19), o II Prêmio Zé Gotinha do Cerrado, que visa o reconhecimento das estratégias locais para ampliar a cobertura vacinal e proteger a população contra doenças preveníveis por vacina.

Consulta - O Ministério Público Estadual (MPGO) abriu consulta pública até 23 de novembro para revisão do Planejamento Estratégico 2023-2029.

Relator -&nbsp;O deputado estadual Virmondes Cruvinel (UB) participará da Campus Party como palestrante. Falará nesta quarta-feira (19) sobre a lei goiana de inteligência artificial. Ele foi o relator da proposta na Assembleia Legislativa.

Anúncio de Wilder dá ao PL tempo para definir projeto

Opinião

Matéria - Coluna Giro

Giro

A aproximação da Black Friday marca o início do período de maior fluxo de vendas no ano no comércio varejista, um momento de grande expectativa, que vai até o Natal. É um termômetro crucial para avaliar a saúde econômica do setor e as perspectivas para o próximo ano.

No cenário nacional, o clima é de otimismo para a Black Friday, com projeções que indicam uma movimentação superior a R$ 13 bilhões em todo o Brasil. Em Goiás, as expectativas não são diferentes, mas guardam uma certa cautela. O comércio estadual almeja superar o volume de vendas da Black Friday de 2024, então calculado em R$ 738 milhões. Apesar do atual cenário econômico, com juros de 15% ao ano, este crescimento esperado reflete a confiança do setor produtivo no poder de consumo dos goianos e na capacidade de adaptação do setor.

O varejo goiano projeta um crescimento significativo nesta reta final do ano, englobando a Black Friday e o Natal. A projeção é de um aumento de 7,5% em receita e de 3,7% em volume de vendas, em relação ao mesmo período do ano anterior. Esses números são sustentados, em parte, pelo desempenho positivo no 1º semestre, que superou as expectativas do comércio.

Porém, não se pode ignorar os reflexos de alguns fatores macroeconômicos no consumo, como os juros nas alturas, que encarecem o crédito, elevam os custos operacionais e, consequentemente, freiam o investimento e o consumo a prazo. Outra preocupação é com as finanças das famílias. As últimas notícias, inclusive aqui, de O POPULAR, apontam que o endividamento das famílias tem batido recordes sucessivos, um gargalo que prejudica diretamente o desempenho do comércio. Famílias com orçamentos comprometidos tendem a ser mais seletivas e a reduzir o volume de compras, enfraquecendo as vendas no varejo.

Além disso, o setor produtivo enfrenta o desafio da falta de mão de obra. Atualmente, o comércio em Goiás tem cerca de 5 mil vagas efetivas abertas. Embora o varejo tenha se mobilizado ao longo do ano investindo em contratações e em treinamento, a dificuldade em preencher essas posições é uma preocupação constante que pode limitar a qualidade do atendimento e a eficiência operacional durante o período de maior movimento nas lojas.

Apesar dos desafios, o varejo goiano se mostra resiliente e proativo. Muitas lojas já estão com suas decorações de Natal prontas, antecipando o clima festivo e buscando atrair o consumidor com antecedência. Esta estratégia visa prolongar o tempo de vendas e diluir o impacto de incertezas econômicas.

A expectativa do comércio é de fechar o ano com um volume de vendas superior a R$ 2,8 bilhões, somando as campanhas da Black Friday e do Natal. O sucesso nessas duas datas comemorativas dependerá de um equilíbrio delicado entre a atratividade das ofertas e a capacidade de consumo das famílias. O Sindilojas-GO, que está completando 80 anos de fundação, espera que o ambiente de negócios em Goiás seja o mais favorável possível, para que o otimismo se traduza em resultados concretos para os lojistas.

José Reginaldo Garcia, presidente do Sindilojas-GO (Sindicato do Comércio Varejista no Estado de Goiás)

Os artigos publicados não refletem a opinião de O POPULAR. Sua publicação obedece ao propósito de estimular e fomentar a diversidade e o debate de temas locais, nacionais ou mundiais.

Otimismo moderado

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José Reginaldo Garcia 

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O POPULAR no WhatsApp; veja como acompanhar notícias pelo nosso canal

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ACIDENTE_PROFESSOR_JAMIL_TRES_MORTOS

Acidente entre caminhão e micro-ônibus deixa mortos na BR-153

<img attr-cid="policy:1.3338575" attr-version="policy:1.3338575:1763480993" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3338575/Proporção para foto do site (11).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Obras começaram em julho deste ano (Divulgação/Ecovias Araguaia)

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Um trecho da BR-153, popularmente&nbsp;conhecida como ‘rodovia da morte’,&nbsp;começou a ser duplicado&nbsp;em Goiás e Tocantins.&nbsp;Assim,&nbsp;a ponte sobre o Rio das Almas deve&nbsp;ser ampliada para atender a pista duplicada.&nbsp;As obras&nbsp;contam com&nbsp;investimento&nbsp;de mais de R$ 500 milhões,&nbsp;conforme a Ecovias Araguaia, concessionária que administra a rodovia&nbsp;e é responsável pelas obras.&nbsp;

Com investimento do Governo Federal, as obras&nbsp;foram iniciadas em julho deste ano&nbsp;e devem ser concluídas no segundo semestre de 2026.&nbsp;Elas contemplam, em Goiás, os municípios de Rialma, Rianápolis, Uruaçu e&nbsp;Campinorte. No Tocantins, ocorrem em Talismã, Alvorada e&nbsp;Figueirópolis.&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/obras-de-asfaltamento-s-o-10-da-meta-apresentada-por-mabel-1.3321930" target="_self">Obras de asfaltamento são 10% da meta apresentada por Mabel</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/preco-de-pedagios-sobe-nas-rodovias-brs-153-414-e-080-em-goias-e-tocantins-a-partir-desta-sexta-feira-veja-valores-1.3319862" target="_self">Preço de pedágios sobe nas rodovias BRs-153, 414 e 080 em Goiás e Tocantins a partir desta sexta-feira; veja valores</a></div>

A concessionária informou ao POPULAR que, além de 60,48 km de duplicação,&nbsp;serão realizadas&nbsp;quase 30 km de vias marginais, quatorze retornos, oito dispositivos, três passarelas e&nbsp;dois&nbsp;acessos.&nbsp;

<a href="http://opopular.com.br/canal" target="_self">🔔 Siga o canal de O POPULAR no WhatsApp</a>

De acordo com a Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT), além de desafogar o tráfego, a duplicação vai reduzir acidentes, facilitar o escoamento da produção agrícola e fortalecer a competitividade logística da região. A ANTT&nbsp;informou que&nbsp;acompanhará de perto cada etapa&nbsp;para&nbsp;garantir&nbsp;que prazos e padrões de qualidade sejam cumpridos.&nbsp;

O&nbsp;Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT) explicou que o investimento é financiado pelo Banco da Amazônia (BASA) e pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES).&nbsp;Conforme o cronograma, a operação está prevista para o dia 30 de setembro de 2026.

<h2>Rodovia perigosa</h2>

O POPULAR mostrou que a <a href="https://opopular.com.br/cidades/rodovia-onde-estudantes-morreram-em-acidente-e-a-mais-perigosa-de-goias-1.3289115" target="_self">BR-153 é a rodovia mais perigosa de Goiás</a> e está entre as dez mais perigosas do Brasil. Dados da Polícia Rodoviária Federal (PRF)&nbsp;enviados à reportagem&nbsp;nesta terça-feira&nbsp;(18) mostram que,&nbsp;somente neste ano,&nbsp;foram registrados 376 acidentes, com 50 mortes, no trecho&nbsp;que começa em&nbsp;Anápolis até a divisa com o Tocantins.&nbsp;

No final de outubro deste ano,&nbsp;três pessoas da mesma&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/marido-esposa-e-filho-s-o-os-mortos-de-acidente-entre-ambulancia-e-carro-na-br-153-dizem-bombeiros-1.3326509" target="_self">família morreram&nbsp;em um acidente</a> entre uma ambulância e um carro no km 575, em Professor Jamil. Outras três pessoas que estavam na ambulância ficaram feridas.&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3326220" attr-version="policy:1.3326220:1760980463" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3326220" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3326220', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3326220">ACIDENTE_PROFESSOR_JAMIL_TRES_MORTOS (1.3326220)</a></div>

Em setembro,<a href="https://opopular.com.br/cidades/motorista-segue-preso-apos-acidente-que-matou-8-pessoas-na-br-153-1.3315123" target="_self"> oito pessoas, sendo seis da mesma família, morreram</a> em um acidente envolvendo um caminhão, dois carros de passeio e uma moto no km 171, em Campinorte.

Em julho,&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/acidente-entre-caminh-o-e-micro-onibus-deixa-mortos-na-br-153-1.3288742" target="_self">três estudantes e dois motoristas morreram</a> em um acidente entre um caminhão, um micro-ônibus e um ônibus, em um trecho em Porangatu.

<div attr-cid="policy:1.3288749" attr-version="policy:1.3288749:1752670399" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3288749" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3288749', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3288749">Acidente entre caminhão e micro-ônibus deixa mortos na BR-153 (1.3288749)</a></div>

Entre novembro de 2022 e outubro de 2023, conforme o último levantamento da Confederação Nacional dos Transportes (CNT), foram registrados quase 4 mil acidentes, com uma média de nove mortes a cada cem ocorrências.

'Rodovia da morte' tem trecho duplicado e ponte deve ser ampliada sobre Rio das Almas

Goiás e Tocantins

O Popular