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Goiânia fechou 2025 com pouco mais de R$ 8 bilhões em imóveis vendidos, uma queda de 2% sobre o volume comercializado no ano anterior. A redução é considerada um equilíbrio pelo mercado imobiliário, diante do <a href="https://opopular.com.br/economia/minha-casa-minha-vida-favorece-investimentos-imobiliarios-1.3365633" target="_self">cenário de juros elevados</a> ao longo do ano passado e do forte crescimento nos últimos anos. Para 2026, a expectativa é de que a redução das taxas e de instabilidades políticas e do mercado de capitais tenha impactos positivos, com o aumento da procura por imóveis.

Pelo segundo ano consecutivo, mais de R$ 8 bilhões em imóveis foram vendidos em Goiânia. Em 2024, o mercado imobiliário já havia registrado recorde de vendas dos últimos 15 anos, com R$ 8,2 bilhões comercializados. Em 2025, apesar dos juros altos, o setor se consolidou mantendo um volume expressivo de vendas, de acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).

A capital também registrou uma redução de 6% no número de lançamentos, na comparação com 2024, que somaram R$ 8,9 bilhões, o que, segundo a entidade, também indica uma estabilidade do mercado. Para o presidente do Conselho da Ademi-GO, Fernando Razuk, essa queda nos lançamentos também ajuda a explicar o recuo nas vendas, já que os novos empreendimentos movimentam mais o mercado, por meio da publicidade e, consequentemente, atraem a atenção de mais compradores.

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Para o presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, o fato de a capital ter registrado R$ 8,1 bilhões em vendas, pouco abaixo do desempenho registrado em 2024, mesmo em um cenário adverso, de juros muito altos, demonstra como o mercado de imóveis na capital mudou de patamar e que há um equilíbrio.

Uma prova disso foi a grande evolução em um curto espaço de tempo. O diretor de pesquisas e estatísticas da Ademi-GO, Credson Batista, lembra que o mercado teve um incremento de cerca de 50% de vendas em um intervalo de apenas três a quatro anos. “Em 2021 e 2022, Goiânia registrou vendas de R$ 5,4 e R$ 5,7 bilhões, respectivamente. Em apenas três anos, o mercado subiu para o patamar de R$ 8 bilhões”, destaca.

Segundo ele, esse dado reforça que o mercado de Goiânia tem crescido de maneira consistente e saudável. “Vejo estes números como muito positivos porque, em 2024, tivemos o maior volume de vendas da série histórica. O desempenho em 2025 demonstra estabilização, pois é normal ter pequenas variações depois de um longo período de forte alta”, avalia.

Batista completa que a queda no número de lançamentos também impacta o volume de vendas, pois eles ajudam a movimentar mais o mercado com publicidade. E diz que o fato de Goiânia ter mantido um elevado patamar de vendas, mesmo com todos estes fatores, demonstra a força do mercado na capital. Para 2026, ele informa que os bancos já sinalizam uma baixa na taxa de financiamento imobiliário e a perspectiva é de incremento das contratações por conta do novo limite do SBPE, que subiu para até R$ 2,2 bilhões.

<h2>Procura elevada</h2>

Outro ponto importante, segundo ele, é que o mundo vive um momento de muita instabilidade e o investidor tende a buscar mais a segurança no investimento em imóveis, gerando uma tendência de um ano muito bom de vendas. “Com a valorização do metro quadrado se mantendo em alta, por vários motivos, como as mudanças no Plano Diretor, a procura também deve se manter elevada”, prevê.

A pressão nos custos de produção, intensificação da demanda e impactos da reforma tributária tendem a fomentar o aumento no preço de imóveis. De acordo com o diretor de pesquisas e estatísticas da Ademi-GO, a valorização na capital segue expressiva. Em 2025, o preço médio do metro quadrado registrado em Goiânia para os imóveis residenciais foi de R$ 10.531, um crescimento de 13,4% com relação a 2024.

“De 2021 a 2025, o preço praticamente dobrou em Goiânia, saindo de R$ 5,6 mil para R$ 10,5 mil. Estamos em um ciclo de quatro anos de valorização de dois dígitos: 18% ao ano em 2022 e 2023 e de 17% em 2024”, lembra. Esses dados consideram apenas o valor de comercialização dos imóveis, ou seja, a média do valor do metro quadrado ofertado na capital. “Além do ganho de valorização, os compradores têm um ganho adicional com a rentabilidade mensal dos aluguéis, o que torna ainda mais atrativa essa aquisição”, completa.

O estoque de imóveis disponíveis em Goiânia subiu de 10.359 em 2024 para 12.067 no ano passado. Um dos destaques foi o incremento da oferta de unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que fechou 2025 em 2.651 imóveis, contra apenas 1.333 no ano anterior, apesar desta faixa ainda representar apenas 22% do estoque total da capital. O índice é considerado muito baixo, se comparado à média nacional, já que 50% das unidades vendidas no País em 2025 estavam no programa.

Para 2026, segundo a Ademi-GO, as perspectivas indicam um grande aumento na demanda por lançamentos de produtos dentro do programa. Para o presidente da entidade, Felipe Melazzo, esse incremento da oferta de habitações do MCMV foi resultado de fatores como o ajuste necessário no teto do programa, promovido pelo governo federal e a aprovação da Lei de Habitação de Interesse Social (HIS) em Goiânia.

“Agora, começamos a ver os frutos dessas medidas conjuntas. Queremos levar mais moradias de interesse social para a nossa população e, por isso, continuamos ativos nas discussões da regularização destes imóveis no Plano Diretor de Aparecida de Goiânia”, informa. Melazzo reforça a importância da tramitação rápida de processos relacionados às moradias de interesse social dentro do poder público para que, de fato, os benefícios da lei cheguem à população e facilitem a aquisição de sua moradia.

“A demora no processo de legalização de novos empreendimentos preocupa a associação em função de uma eventual queda no número de lançamentos, o que pode impactar toda a cadeia produtiva da construção civil, na geração de empregos, por exemplo”, adverte. Ele lembra que a prefeitura tem a expectativa de entregar cerca de 15 mil unidades de interesse social.

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Economia

Mercado imobiliário da capital recua 2% em 2025

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Imóveis

Na noite desta quarta-feira (4), no Estádio Benitão, o Vila Nova empatou em 0 a 0 contra o Velo Clube no tempo normal, mas venceu por 4 a 2 nos pênaltis, com duas defesas do goleiro Dalberson, e se classificou para a 3ª fase da Copa do Brasil.

O Vila Nova acertou todas as cobranças, com João Vieira, Dodô, Higor e Emerson Urso. Dalberson, além de ter pegado dois pênaltis, acertou todos os cantos.

Na próxima etapa da competição, o Tigre terá pela frente o Operário-MS. O confronto, que será decidido em jogo único, está marcado para a semana que vem, com mando de campo colorado.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/esporte/atletico-go-x-goias-anderson-daronco-apita-o-1-jogo-da-final-do-goian-o-1.3381663" target="_self">Atlético-GO x Goiás: Anderson Daronco apita o 1º jogo da final do Goianão</a> 
<a href="https://opopular.com.br/esporte/vila-nova-encaminha-contratac-es-de-zagueiro-ex-vasco-e-volante-da-anapolina-1.3381673" target="_self">Vila Nova encaminha contratações de zagueiro ex-Vasco e volante da Anapolina</a></div>

<h2>O jogo</h2>

De um lado, o Vila Nova, tradicional clube que integra a Série B do Campeonato Brasileiro. Do outro, o Velo Clube, que disputa a sua primeira competição nacional em 115 anos de história. Apesar do Tigre estar mais acostumado à Copa do Brasil, quem tomou as iniciativas da partida foi o time paulista, impulsionado por sua torcida.

Aos dois minutos, Jhoninha protagonizou a primeira finalização do jogo, ao cabecear para defesa tranquila de Dalberson. Aos 12, Duni cobrou falta direto para o gol e a bola passou pouco acima do travessão colorado. Aos 21, em jogada de contra-ataque, Rodrigo Alves bateu de fora da área e obrigou Dalberson a espalmar para salvar os visitantes.

O Vila Nova era pouco criativo em campo, e esbarrava na boa marcação do Velo Clube. No entanto, a melhor oportunidade do 1º tempo foi da equipe goiana. Aos 41 minutos, Nathan Camargo experimentou de longe, a bola desviou no meio do caminho, enganou o goleiro Paulo Vitor e bateu na trave. No rebote, Dellatorre não alcançou e a defesa afastou.

No 2º tempo, a primeira grande chance também foi do Vila Nova, que melhorou de rendimento. Aos cinco minutos, Rafa Silva, enquanto caía, conseguiu descolar um passe para André Luís. O atacante estava livre, bateu para o gol e Paulo Vitor se jogou para defender, impedindo o gol colorado. Apesar da ótima defesa do goleiro, foi uma oportunidade de ouro perdida pelo Tigre.

Aos sete, o Velo Clube respondeu à altura. Jhoninha costurou entre os defensores, chutou forte e Dalberson novamente espalmou para salvar o Vila Nova. O Vila Nova deu a tréplica aos 11, quando Paulo Vitor afastou cruzamento de soco e, no rebote, João Vieira chegou finalizando para fora, com bastante perigo.

O duelo ficou lá e cá. Aos 15, João Vieira tocou para Rafa Silva, que fez o giro, bateu e acertou a trave. Aos 23, Jhoninha tentou surpreender Dalberson, que estava adiantado, mandou por cobertura e a bola acabou indo para fora. Aos 28, Janderson cruzou rasteiro, Rafa Silva completou de letra e Paulo Vitor defendeu; por pouco, não sai um golaço.

Aos 37 minutos, o Vila Nova desperdiçou outra grande chance. Em contragolpe fulminante, Janderson encontrou Dodô, que bateu e Paulo Vitor fez um milagre à queima-roupa.

<h3>Pênaltis</h3>

Na primeira cobrança, Marcelo correu para a bola, bateu no canto direito e Dalberson encaixou. 0 a 0. João Vieira acertou e colocou o Vila Nova na frente. 1 a 0.

Na vez de Caíque, Dalberson até acertou o canto novamente, mas não alcançou. 1 a 1. Na segunda cobrança colorada, Dodô deslocou Paulo Vitor. 2 a 1.

Sillas se posicionou, pegou bastante distância e chutou: a bola passou por baixo de Dalberson e morreu no fundo das redes. 2 a 2. Higor, que entrou na reta final do 2º tempo, acertou, mas não sem emoção, pois a bola chegou a bater na perna de Paulo Vitor. 3 a 2.

Na quarta cobrança, Rodrigo Alves bateu, Dalberson (que acertou todos os cantos) espalmou e encaminhou a classificação do Vila Nova. Emerson Urso meteu no ângulo e confirmou a ida do Vila Nova para a 3ª fase da Copa do Brasil.

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FICHA TÉCNICA

2ª fase da Copa do Brasil - jogo único

Jogo: Velo Clube 0(2)x(4)0 Vila Nova 
Data: 04/03/26 
Horário: 19 horas 
Local: Estádio Benitão, em Rio Claro (SP)

Árbitro: Lucas Casagrande (PR) 
Assistentes: Sidmar dos Santos Meurer (PR) e João Fábio Machado Brischiliari (PR)

Velo Clube: Paulo Vitor; Timbó (Lucas Mingoti), Marcelo, Betão e Ruan (Breno Lopes); Rodrigo Oliveira, Caíque e Rodrigo Alves; Jhoninha (Sillas), Duni (Baggio) e Tomaz (Adriano). Técnico: Pintado.

Vila Nova: Dalberson; Hayner, Tiago Pagnussat, Weverton e Willian Formiga (Higor); Nathan Camargo, João Vieira e Marquinhos Gabriel (Dodô); Ryan (Janderson), Dellatorre (Rafa Silva) e André Luís (Emerson Urso). Técnico: Umberto Louzer.

Cartões amarelos: Caíque, Baggio, Jhoninha, Adriano (Velo Clube); Hayner, João Vieira, Nathan Camargo, Higor (Vila Nova)

Público: 3.046 pessoas

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PÊNALTIS

Velo Clube: Marcelo (defesa de Dalberson), Caíque (gol), Sillas (gol), Rodrigo Alves (defesa de Dalberson)

Vila Nova:&nbsp;João Vieira (gol), Dodô (gol), Higor (gol), Emerson Urso (gol)

Esporte

Nos pênaltis, Vila Nova vence o Velo Clube e se classifica à 3ª fase da Copa do Brasil

Esporte - título

Matéria - Esporte

Avançou

O ex-goleiro Júlio César, titular da seleção brasileira nos Mundiais de 2010 e 2014, será "embaixador" do Atlético-GO em ações e eventos promovidos pelo Dragão, dentro e fora do país. O jogador aceitou o convite do presidente do clube, Adson Batista, está em Goiânia e marcará presença no primeiro jogo da final do Goianão, sábado (7), no Estádio Antônio Accioly, contra o Goiás. Ambos se conheceram em uma viagem internacional à Alemanha, onde estreitaram laços e firmaram a parceria.

"O Júlio César veio visitar o Atlético-GO e gostou da estrutura do clube. É um amigo que fiz no futebol, uma pessoa decente e que tem uma imagem muito positiva em todos os locais. É um cara que, por onde passa, abre portas e sempre é bem recebido por todos", justificou Adson Batista, ressaltando que Júlio César é ídolo no Flamengo e na Inter de Milão (Itália), além de ter passagens por Benfica (Portugal), Inglaterra e Canadá.

<div class="p-readmore-box"><a href="http://Atlético-GO x Goiás: Anderson Daronco apita o 1º jogo da final do Goianão | O Popular - Veja mais em: https://opopular.com.br/esporte/atletico-go-x-goias-anderson-daronco-apita-o-1-jogo-da-final-do-goian-o-1.3381663">Atlético-GO x Goiás: Anderson Daronco apita o 1º jogo da final do Goianão</a></div>

O dirigente detalhou que Júlio César marcará presença no clássico de sábado e poderá estar presente em outras partidas do clube, tanto em Goiás como em outros estados. Nos últimos anos, o Dragão também tenta atrair investidores interessados no projeto da Sociedade Anônima do Futebol (SAF), para viabilizar investimentos no futebol atleticano. O clube também planeja o crescimento das categorias de base, mas precisa de mais recursos para o projeto.

Júlio César aprovou a estrutura e o planejamento. "Fiquei encantado", resumiu o ex-goleiro. Segundo ele, o Atlético-GO tem boas condições para continuar em crescimento no cenário local e nacional. O ex-atleta jogou em Goiânia pelo Flamengo e pela seleção brasileira, mas nunca defendeu um clube goiano. Ele, no entanto, acompanhou de perto a carreira do irmão, o ex-atacante Espíndola, destaque da Anapolina na Série B de 2002. Naquele ano, Espíndola marcou 14 gols pela Xata e foi o terceiro artilheiro da Segundona nacional.

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Atlético-GO anuncia ex-goleiro Júlio César como embaixador do clube

Novidade

O Vila Nova acertou com um novo goleiro para os próximos meses da temporada. Helton Leite, de 35 anos, rescindiu contrato com o Fortaleza e vai reforçar o time colorado. Ele chega para substituir Airton, que chegou neste ano com status de titular, mas se transferiu para o Criciúma depois de não se firmar na meta alvirrubra.

Helton Leite passou pelas categorias de base de América-MG, Goiás e Grêmio. No profissional, atuou por JMalucelli, Ituiutaba, Ipatinga e Criciúma, antes de passar quatro temporadas no Botafogo, por onde fez 32 jogos.

Em seguida, o goleiro defendeu o São Caetano e então passou um longo período na Europa. No Velho Continente, vestiu as camisas de Boavista e Benfica, ambos de Portugal, além de Antalyaspor, da Turquia, e Deportivo, da Espanha.

Helton Leite foi repatriado pelo Fortaleza em 2025, mas só fez cinco jogos pelo Tricolor do Pici. Em 2026, ele busca mais oportunidades pelo Vila Nova.

Vila Nova acerta contratação de goleiro do Fortaleza

A entrega dos kits da 16ª edição do Circuito Mulher Unimed será feita na próxima sexta-feira (6), das 10 às 20 horas, e no próximo sábado (7), das 10 às 20 horas, na Flávio’s Calçados do Goiânia Shopping. A corrida exclusivamente feminina está marcada para domingo (8), com largada às 6h30, na Belcar Leapmotor.

Para a retirada dos kits, será necessária a doação de 1 kg de alimento não perecível, exceto sal, farinha e fubá, ou pagamento de R$ 7,00 por inscrição. A retirada pela atleta se dará mediante apresentação do protocolo de inscrição e um documento de identificação original com foto.

Se a retirada de kit for feita por terceiros, é obrigatória a apresentação de autorização específica e cópia de um documento de identificação com foto da participante. Isso não é válido para a meia de estudante e de professoras. Neste caso, para a validação do benefício, será obrigatória a presença da atleta inscrita.

Com provas de 5 e 10 km, o Circuito Mulher Unimed é uma realização do Jornal O POPULAR e conta com o patrocínio da Unimed Goiânia, apoio de Belcar, Flávio’s, Powerade, La Fruit, Vulcano, Sicredi, CMO, Passeio das Águas Shopping e ativação da Mais Laser.