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(Brave &nbsp;Films)

Com uma extensão territorial de 729,29 km² e uma população estimada em torno de 1,55 milhão de habitantes em 2024, Goiânia é a cidade mais populosa de Goiás. Localizada na região central do Brasil, a capital goiana possui uma posição estratégica que favorece o turismo de negócios e hospitalar. De acordo com o Censo Hoteleiro de 2022, 57% dos turistas visitam a cidade por razões médicas. Além disso, dados da Omnibees, plataforma de reservas de hotéis, mostram que Goiânia está entre as 10 cidades mais relevantes no turismo corporativo. Para atender a essa demanda crescente, a GPL Incorporadora apresentou seu próximo lançamento: o Hello Vision, um residencial com apartamentos compactos situado no principal corredor de saúde e negócios da capital.&nbsp; &nbsp;
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Com o objetivo de ressaltar os diferenciais do futuro empreendimento, a incorporadora realizou o Summeeting, um evento que reuniu mais de 1.300 corretores em 7 de novembro, no Teatro Rio Vermelho, no Centro de Convenções de Goiânia. A programação contou com a presença de Paulo Cuenca, especialista em marketing e comunidade, Lucas Sigu, CEO da Ciano Investimentos, e Eloy Pinheiro, gestor comercial e de marketing da GPL Incorporadora, figuras de destaque nos mercados imobiliário, financeiro e de produção de conteúdo.&nbsp; &nbsp;
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“Foi espetacular! Reunimos todas as imobiliárias do mercado, e acredito que todos saíram compreendendo o nosso propósito”, destacou Guilherme Pinheiro, sócio-diretor da GPL, que celebrou os feedbacks valiosos obtidos no evento. O Hello Vision está localizado na Rua 4, no Setor Aeroporto, próximo à Avenida República do Líbano, considerada o principal eixo de saúde da cidade, com mais de 130 hospitais e clínicas. Além disso, o residencial está a apenas 300 metros do Centro de Convenções de Goiânia, um espaço que sedia eventos de alcance nacional e internacional, como workshops, mostras e convenções.&nbsp; &nbsp;
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“Entendemos a centralidade de Goiânia e a movimentação intensa de pessoas na cidade. Nosso público-alvo inclui empresários e pacientes de fora, além de suas famílias, que buscam locações de curta temporada para negócios ou tratamentos de saúde”, explicou Eloy Pinheiro.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
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O Hello Vision promete se tornar um marco urbano na região. Assinado pelo arquiteto Alexandre Leite, o projeto possui uma torre única em formato de cascata, com 39 pavimentos. Os apartamentos variam entre estúdios de 41 m² a 46 m² com varanda e ponto de churrasqueira a gás, e opções maiores, como unidades com duas suítes de 59 m² e 77 m², algumas com varanda e churrasqueira a carvão.&nbsp; &nbsp;
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A área comum foi cuidadosamente projetada para atender às necessidades de moradores e visitantes, incluindo espaços de descompressão, coworking, minimercado autônomo, academia com áreas interna e externa, lavanderia, empório, playground e espaço para festas.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
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“Além de todos esses serviços no 3º pavimento o 28º pavimento contará com dois espaços gourmet, oferecendo experiências gastronômicas com uma vista panorâmica que encanta a todos”, complementou Eloy.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
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O empreendimento também investe em tecnologias modernas, como um robô smart delivery para entrega de encomendas e o aplicativo Hello Vision, que funcionará como um serviço de concierge, refletindo uma visão inovadora do futuro.&nbsp; &nbsp;&nbsp;
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<h2 paraeid="{26238085-8ba5-4a1d-9c3f-62f41ac055f2}{90}" paraid="1106162733">Confira as fotos do evento:&nbsp;&nbsp;&nbsp;</h2>

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Goiânia: novo empreendimento atende necessidades do turismo de negócios e hospitalar

Infomercial

Matéria - Infomercial

INFOMERCIAL

As incorporadoras estão conseguindo levar cada vez mais itens que, antes, só existiam em terrenos de casas ou de condomínios horizontais, por demandarem grandes áreas, para empreendimentos verticais. Entre os exemplos estão praças suspensas e até hortas comunitárias para os moradores.

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Rodrigo Carneiro, gerente comercial da Brasal Incorporações em Goiânia, lembra que no 44º andar do Platz 36, no Setor Bueno, moradores e visitantes poderão desfrutar de uma praça suspensa, que terá uma área arborizada e lugares com assentos para relaxamento. Serão cinco ambientes com espelho d’água, lareira, redário, playground e até uma horta comunitária em formato de estufa, onde os moradores poderão cultivar suas próprias verduras e legumes.

O prédio será o mais alto do Setor Bueno. “Esta praça será este chamariz a mais, pois a pessoa terá uma vista panorâmica da cidade. Ela será cercada por uma parede de vidro e, de lá, será possível avistar os parques Vaca Brava e Areião”, conta Carneiro. Entre o público alvo, estão pessoas que já vivem em condomínios horizontais e querem voltar para a cidade para ter uma logística mais funcional, sem abrir mão de itens essenciais para qualidade de vida, como ambiente para banho de sol e convivência com filhos.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/condominios-verticais-com-a-cara-de-horizontais-1.3154127" target="_blank">Condomínios verticais com a cara de horizontais</a> 
<a href="https://opopular.com.br/opiniao/artigos/arquitetura-e-imoveis-em-goiania-1.3152550" target="_blank">Arquitetura e imóveis em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/expans-o-sem-controle-vai-desafiar-proxima-gest-o-em-goiania-1.3152174" target="_blank">Expansão sem controle vai desafiar próxima gestão em Goiânia</a></div>

Agora já é possível ter isso também no andar mais alto dos empreendimentos verticais. “São fatores que agregam valor, por trazerem mais qualidade de vida, tornando o produto mais atraente e a venda mais rápida”, destaca o gerente. Lançado em agosto de 2022, o empreendimento será entregue em setembro de 2026.

Rafael Rabelo, gerente comercial da Sousa Andrade, conta que a empresa tem inserido quadras de beach tennis no terceiro pavimento de alguns empreendimentos. Mas ele lembra que outros itens que são muito usados, como academias de ginástica, também estão ganhando espaços bem amplos. Isso porque muita gente prefere contratar um personal para ganhar tempo. Os empreendimentos Cinque Terre e Atol contam até com uma piscina laguna, cujo fundo imita a areia de praia.

Salões de festa, espaços gourmet e coworking também estão cada vez maiores e mais aparelhados. “Nosso conceito é pegar o cliente não só do condomínio horizontal, mas aquele que mora num apartamento compacto”, ressalta Rabelo. Ele dá o exemplo do empreendimento Bouhous, que será construído em frente ao parque Vaca Brava, que compete diretamente com casas de luxo de condomínios horizontais. Segundo ele, o futuro condomínio tem o estilo de uma casa no coração de Goiânia, com uma extensa área de lazer para que os moradores tenham qualidade de vida, incentivando até a integração entre vizinhos, na busca por um estilo de vida mais saudável e ativo.

Retorno 

“São itens que valorizam o empreendimento”, garante o gerente da Sousa Andrade. Segundo ele, alguns compradores experimentaram viver num condomínio horizontal mais afastado e voltaram por encontrar tudo que procuravam também num apartamento perto da escola dos filhos, do trabalho e de um shopping, com mais comodidade.

Para o diretor comercial da CMO Construtora, Marcelo Moreira, os diferenciais de um empreendimento vertical não são a quantidade de itens agregados e diferentes espaços, mas a qualidade dos mesmos e o seu potencial utilitário diante das demandas do público no contexto de vida atual. “Entre os exemplos, estão espaços para pets, os chamados pet places, nas áreas comuns. Muitas famílias hoje optam por não terem filhos, mas têm animais em casa. E, diante do espaço delimitado e fechado de um apartamento, é importante destinar locais para que eles possam descer, gastar energia e brincar”, explica.

Todos os empreendimentos atuais da CMO são entregues com pet places. De acordo com o executivo, os mercadinhos 24 horas, que já existiam em condomínios horizontais, foram muito bem inseridos nos empreendimentos verticais. “É um espaço de compras gerido por uma empresa terceirizada com toda a segurança e acesso restrito dos moradores por biometria, que ajudam no cotidiano pela praticidade”, ressalta.

Para Marcelo, outra forte tendência que veio das casas é o investimento em paisagismo. “Nós contratamos arquitetos paisagistas para fazer o detalhamento especializado das plantas que serão inseridas nas áreas comuns, com espécies que se adequam aos períodos climáticos da região. A arquitetura biofílica tende a crescer mais, trazendo mais natureza até para fachadas e as calçadas”, diz.

Outro espaço que se destaca nos lançamentos da empresa são as praças de convivência. “Hoje, já prevemos dentro dos prédios espaços de lazer ao ar livre, com bancos e mobiliário voltados para o descanso, para que os moradores possam interagir e descansar em um ambiente externo”, destaca o diretor da CMO. As hortas comunitárias são outro diferencial, pois quem mora em casa costuma ter uma hortinha. “Por isso, trouxemos hortas para todos os projetos. Tomamos o cuidado de separar um espaço, seja nas floreiras ou por meio de mobiliário especializado, para entregar uma horta que será mantida e utilizada por toda a comunidade do condomínio”, completa.

Centros comerciais

Goiânia ganhará um novo centro comercial focado no alto padrão, na Avenida Jamel Cecílio, da BP Real Estate Pro: o Bp Lev Mall. Além de lojas, restaurantes e uma nova unidade da CRD Medicina Diagnóstica, o novo mall, que fica no Setor Sul, contará com quadras de tênis no rooftop, com vista para o Jardim Goiás, e abrigará a primeira unidade da famosa academia de alto padrão Bio Ritmo. O investimento é estimado em cerca de R$ 60 milhões.

“Como uma empresa gestora de ativos imobiliários para renda, estamos sempre atentos ao mercado para entregar soluções estratégicas no desenvolvimento de oportunidades de diversificação de carteira e o novo mall da Jamel vem ao encontro desse momento que estamos vivendo em Goiânia. É uma resposta a um público que busca cada vez mais por marcas e serviços diferenciados”, comenta Marcos Blanche, sócio da BP Real Estate Pro.

Segundo ele, o empreendimento conceito vem para agregar valor para o bairro e para a Jamel Cecílio, pois contará com complexo de saúde, serviços, entretenimento e gastronomia, com mais de 13 mil metros quadrados de área construída. Mas o grande diferencial do Bp Lev Mall em relação aos demais empreendimentos comerciais será o fato de que o complexo terá um clube de tênis privativo, que ficará em cima da academia Bio Ritmo.

“É um projeto diferenciado, com clínicas e consultórios de alto padrão para atender o Setor Marista e o Jardim Goiás. A Jamel Cecílio precisa de novos complexos para atender crescimento de residenciais na região”, destaca o empresário.

Serão duas quadras de tênis e um clube com vestiário, café, dois restaurantes com vista para o Jardim Goiás. O empreendimento terá até uma nova loja da rede de lanchonetes McDonald’s. “A unidade da rede localizada na Jamel Cecílio está entre as três lojas que mais vendem no Brasil hoje”, destaca Marcos Blanche.

Segundo ele, a empresa está tentando trazer mais empreendimentos com este conceito de serviços de alto padrão para a capital, que tem um mercado crescente. O futuro mall foi lançado no último mês de maio e será entregue no final do próximo ano. Os espaços serão locados para as empresas. “Já estamos com quase 70% locados para grandes marcas e o restante só depois que iniciarmos as obras”, destaca o empresário. 
Além da BP o grupo investidor também inclui a Gama Dias,&nbsp; 
a Ética Incorporações e a Porto Belo.&nbsp;

Prédios agora têm até praças suspensas e horta comunitária

Economia

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Mercado imobiliário

City House: A Essência do Extraordinário

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City House - Casa de Banho - Apartamento 02 (Divulgação)

O Setor Marista é um dos bairros mais tradicionais e com maior valorização na capital de Goiás. Em 2023, a região encerrou o ano com o preço do metro quadrado avaliado em R$9.633, de acordo com Índice FipeZAP. Junto ao crescimento do bairro, que reúne empreendimentos de alta qualidade e bem-estar, a <a href="https://www.cityinc.com.br/">City Soluções Urbanas</a>, incorporadora referência em alto padrão em Goiânia, anuncia o lançamento de seu mais novo empreendimento: o City House.

A apresentação do produto ao mercado foi realizada durante um meeting para corretores parceiros, no último dia 20, no Espaço de Eventos da Pontifícia Universidade Católica de Goiás. Com a presença de mais de 800 corretores, o evento é considerado fundamental no lançamento de um produto imobiliário.

<cite>“O meeting é um momento super estratégico para apresentar os detalhes do produto para os corretores, para que a abordagem com os clientes aconteça de forma assertiva e clara. O City House é um dos principais lançamentos da City para o ano e nossos parceiros estão animados e com boas perspectivas de venda”, afirma João Gabriel Tomé, sócio diretor da City.</cite>

Com VGV avaliado em mais de R$145 milhões, o projeto será construído em um terreno de 1.457 m², com 38 andares, 53 unidades tipo de 230m² a 255m² e penthouses de até 320m². As áreas comuns e decorados recebem a assinatura do escritório Ana Paula e Sanderson Arquitetura, nomes renomados no mercado goiano, responsáveis pelo projeto Casa do Lago, em Corumbá (MS).

O empreendimento é o 26º da City na capital goiana. Isso reforça que a incorporadora está contribuindo significativamente para o setor imobiliário do Estado.

<cite>"Este lançamento amplia nosso portfólio e presença em Goiás e queremos cada vez mais explorar alguns pontos da cidade para poder levar conforto, elegância e exclusividade para nossos clientes”, afirma Victor Tomé, co-fundador e Diretor de Projetos da City.</cite>

<img attr-cid="policy:1.3124225" attr-version="policy:1.3124225:1712058715" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3124225/chamada.jpeg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
City House - Fachada Acesso Social (Divulgação)

O City House trará a experiência de “sentir-se em casa”, ao unir bem-estar e sofisticação, destacando o respeito à tradição da cidade, por meio da arquitetura duradoura e atemporal. Os detalhes encontrados nas características clássicas do empreendimento também foram pensados na entrega máxima de conforto. Algo que se reflete em uma acústica completa, que promove privacidade aos moradores e também no estímulo ao lazer e contato com a natureza, através da localização estratégica, próxima ao Parque Areião.

<cite>“Escolhemos, de forma cuidadosa, componentes que transmitem a personalidade arrojada, com linhas mais grossas e tipografia slab, forte e contemporânea. Tudo isso alinhado à elegância que está presente em nossa cidade. Desta forma, o City House tem o plano de ressignificar a experiência de viver”, explica Victor Tomé.</cite>

O novo empreendimento da incorporadora destaca a nobreza e atemporalidade dos elementos naturais, com predominância da madeira, linho, pedra bege bahia, pintura texturizada, presença de muxarabi e papel de parede têxtil.

<img attr-cid="policy:1.3124226" attr-version="policy:1.3124226:1712058739" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3124226/WhatsApp Image 2024-04-01 at 14.39.09.jpeg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
City House - Living - Apartamento 02 (Divulgação)

Além disso, o City House possui gerador que atende todo o prédio: áreas comuns, privativas e elevadores. O empreendimento também conta com academia equipada by Flex Home, pet place, ponto de abastecimento elétrico nas vagas de garagem, churrasqueira a gás em todas as residências, tomadas USB no living, elevadores privativos de alta velocidade e projeto acústico completo.

<cite>“Nosso projeto foi desenvolvido com um ponto central: a casa. Priorizamos elementos que proporcionam aos moradores calmaria, tranquilidade e leveza diante da agitação do dia a dia”, destaca Tomé.</cite>

Para conhecer o City House, basta entrar em contato com a City pelo <a href="https://www.cityinc.com.br/imoveis/imoveis-apartamentos-a-venda-setormarista-goiania-go-city-house">site </a>&nbsp;ou ir até a Central de Decorados da incorporadora, que fica na Alameda Ricardo Paranhos, Nº439, Setor Marista.

<div attr-cid="policy:1.3124238" attr-version="policy:1.3124238:1712060082" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3124238" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3124238', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3124238">City House: A Essência do Extraordinário (1.3124238)</a></div>

<h2>Sobre City Soluções Urbanas</h2>

A City Soluções Urbanas é uma incorporadora goiana de alto padrão que, há mais de 10 anos, consagra empreendimentos extraordinários na história do mercado imobiliário de luxo. Liderada pelos irmãos João Gabriel e Victor Tomé, os projetos da empresa têm como objetivo apresentar uma nova forma de idealizar, desenvolver e construir o bem-viver na cidade.

Foram 25 empreendimentos lançados, com foco em projetos exclusivos, assinaturas de escritórios internacionais de arquitetura, que trazem diferenciais como vistas exclusivas para o verde urbano, muito vidro e vãos livres, além do pilar estratégico dos prédios, encontrando neles a liberdade de personalizar os apartamentos da forma que o cliente quiser.

Incorporadora City Soluções Urbanas lança novo empreendimento em Goiânia, com VGV de R$145 milhões

'Mansões suspensas': clientes podem visitar nova experiência de moradia em Goiânia

Empresas & Produtos

Matéria - Empresas

Empresários do comércio varejista voltaram suas atenções para o mercado goiano. O Estado, especialmente a capital, está recebendo vários novos investimentos, de pequenas e grandes redes varejistas e de prestação de serviços, que estão confiantes num bom desempenho da economia nos próximos anos e no potencial de consumo dos goianos.Uma das maiores novidades da capital foi inaugurada esta semana. Uma franquia do famoso gastro pub Cão Véio, do renomado chef e apresentador Henrique Fogaça, que já é sucesso em São Paulo, Curitiba e Brasília, acaba de abrir as portas em Goiânia. A nova casa, que terá 120 lugares e está gerando 30 empregos, recebeu R$ 1,2 milhão em investimentos dos sócios Marcelo Juliano de Carvalho, Miguel Dirane e Marcelo Teixeira.Esta semana, Fogaça esteve em Goiânia para a inauguração do pub. Marcelo Teixeira conta que o empreendimento foi resultado da vontade de trazer uma nova proposta para o público goiano, que aprecia novidades e estava carente de experiências diferentes. Além disso, segundo ele, a capital tem um poder aquisitivo elevado. “É um modelo de franquia diferente, tipo parceria, onde Fogaça e os demais sócios têm muita influência”, destaca.As redes de atacarejo também continuam investindo no Estado. No último mês de agosto, o Assaí Atacadista inaugurou uma nova unidade em Rio Verde, no sudoeste do goiano. Localizada às margens da BR 060, foi a primeira da rede na cidade, num investimento de R$ 38 milhões. No mês de julho, uma nova unidade da rede Atacadão já havia sido inaugurada da Rodovia dos Romeiros, em Goiânia.A rede Dia a Dia, que chegou recentemente a Goiânia com uma loja no Balneário Meia Ponte, também vive um período de expansões e está construindo uma nova unidade na avenida Juscelino Kubitscheck, Jardim Presidente, próximo à Rápido Araguaia. O atacadão Costa, que recentemente inaugurou uma loja na avenida T-63, no Setor Pedro Ludovico, também já está construindo uma outra unidade na BR-153.O Hiper Moreira também dá continuidade ao seu plano de expansão na capital, com mais duas lojas previstas: uma da avenida T-4, acima da T-63, e outra próxima ao Housing Flamboyant. Para o consultor de varejo Geraldo Rocha, da Partner Corporate, existe uma grande expectativa de retomada do crescimento econômico. “Para 2019, apostamos num crescimento de 4%”, prevê.Ele acredita que as empresas estão se antecipando a esta expectativa para terem acesso aos melhores locais e mais mão de obra capacitada. “O varejo é o primeiro segmento a sentir o impacto de uma crise e o último a sair dela. As empresas estão prevendo um crescimento robusto nos próximos três anos”.&nbsp;

Varejo retoma investimentos

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