<a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/preso-que-cumpria-pena-por-estupro-foge-da-cpp-em-aparecida-1.2501397" target="_blank">Um dos presos que fugiram da Casa de Prisão Provisória (CPP)</a>, no Complexo Prisional de Aparecida de Goiânia, no dia 31 de julho, foi recapturado na tarde desta quinta-feira (4) por policiais penais. O marceneiro Ismael Cunha, de 51 anos, foi localizado em uma residência em Goiânia e não resistiu à abordagem dos agentes. Ele fugiu da cadeia junto com Washington Santos Amorim, de 46.Ismael cumpria pena por violência doméstica e respondia por estupro de vulnerável, crimes cometidos em Santa Catarina e Paraná, e foi preso em setembro de 2020 na BR-153, em Goiânia. Desde então se encontrava detido no Complexo Prisional. Ele fugiu junto com Washington enquanto ambos realizavam trabalhos de manutenção na CPP, no início da noite do dia 31.Em nota, a Diretoria Geral de Administração Penitenciária (DGAP) informou que Ismael vai responder a um procedimento administrativo disciplinar (PAD) por falta grave e o relatório será enviado ao juiz da Vara de Execução Penal. “De início, ele perderá o direito de ficar no módulo de respeito da CPP, que são celas especiais, separadas dos demais detentos, onde dormem os custodiados que trabalham”, informou o órgão.Washington segue foragido. Ele responde a um processo por estupro de vulnerável. Desde o dia 26, quando três presos foram mortos dentro da CPP, o sistema prisional tem passado por uma série de notícias negativas. No dia 27, um quarto detento foi morto. No dia 31, houve a fuga de Ismael e do colega. E no dia 3 de agosto, um preso foi baleado por agentes penais para ser impedido de matar um colega de cela com golpes de faca.A Defensoria Pública do Estado de Goiás (DPE-GO) e a seccional goiana da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB-GO) acompanham os trabalhos da DGAP para saber o que será feito para conter esta onda de violência. O Ministério Público do Estado de Goiás (MP-GO) recomendou medidas de segurança e afirma que organizações criminosas preparam uma rebelião para desestabilizar o sistema prisional.Leia também:<a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/preso-que-cumpria-pena-por-estupro-foge-da-cpp-em-aparecida-1.2501397" target="_blank">-&nbsp;Preso que cumpria pena por estupro foge da CPP, em Aparecida</a><a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/pol%C3%ADcia-investiga-tr%C3%AAs-mortes-de-presos-na-cpp-em-aparecida-de-goi%C3%A2nia-1.2498480" target="_blank">-&nbsp;Polícia investiga três mortes de presos na CPP, em Aparecida de Goiânia</a><a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/mais-um-preso-morre-na-cpp-de-aparecida-de-goi%C3%A2nia-o-quarto-em-dois-dias-1.2499362" target="_blank">-&nbsp;Mais um preso morre na CPP de Aparecida de Goiânia, o quarto em dois dias</a><a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/dpe-go-diz-que-morto-na-cpp-em-aparecida-n%C3%A3o-deveria-estar-preso-1.2499744" target="_blank">-&nbsp;DPE-GO diz que morto na CPP, em Aparecida, não deveria estar preso</a><a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/uma-semana-ap%C3%B3s-morte-de-preso-na-cpp-justi%C3%A7a-analisa-e-nega-pedido-de-liberdade-1.2503709" target="_blank">-&nbsp;Uma semana após morte de preso na CPP, Justiça analisa e nega pedido de liberdade</a><a href="https://opopular.com.br/noticias/cidades/engenheira-%C3%A9-encontrada-morta-na-casa-do-albergado-em-goi%C3%A2nia-1.2502004" target="_blank">-&nbsp;Engenheira é encontrada morta na Casa do Albergado, em Goiânia</a>

Policiais penais recapturam um dos foragidos da CPP

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VÍDEO MANOBRAS

<div attr-cid="policy:1.3284562" attr-version="policy:1.3284562:1751638110" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3284562" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3284562', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3284562">VÍDEO MANOBRAS (1.3284562)</a></div>

Um motorista de uma BMW branca foi filmado realizando manobras perigosas na BR-060, no Anel Viário de Aparecida de Goiânia, na Região Metropolitana da capital. No vídeo, que viralizou nas redes sociais, o condutor entra na contramão, gira o veículo e faz derrapagens enquanto outros carros e caminhões trafegam pela rodovia, por pouco, não foi atingido por um caminhão (assista acima).

Segundo a Polícia Militar, o motorista foi identificado após a repercussão do vídeo. Nesta quinta-feira (3), o 41º Batalhão informou que ele se apresentou voluntariamente ao 5º Distrito Policial, acompanhado de um advogado.

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Durante o depoimento, a defesa afirmou que o motorista está arrependido. “O que eu fiz é errado, não é certo", disse o motorista em um vídeo divulgado pela corporação. A PM classificou a ação como imprudente e destacou o risco à segurança de outros condutores.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/motociclista-morre-em-acidente-ao-tentar-fugir-de-abordagem-da-pm-video-1.3281052" target="_self">Motociclista morre em acidente ao tentar fugir de abordagem da PM; vídeo</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/motorista-desafia-a-prf-ao-fazer-manobra-arriscada-em-frente-a-sede-da-corporac-o-em-goiania-video-1.3280039" target="_self">Motorista 'desafia' a PRF ao fazer manobra arriscada em frente à sede da corporação em Goiânia; vídeo</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/homem-e-flagrado-viajando-sem-camisa-no-teto-do-carro-a-mais-de-100-km-h-na-br-153-video-1.3251847" target="_self">Homem é flagrado viajando sem camisa no teto do carro a mais de 100 km/h na BR-153; vídeo</a></div>

<h2>Direção perigosa</h2>

De acordo com o Código de Trânsito Brasileiro (CTB), a conduta se enquadra no Art. 175, que define direção perigosa como “utilizar-se de veículo para demonstrar ou exibir manobra perigosa, mediante arrancada brusca, derrapagem ou frenagem com deslizamento ou arrastamento de pneus”.

A infração é gravíssima, com penalidades que incluem multa, suspensão do direito de dirigir, apreensão do veículo, recolhimento da habilitação e remoção do automóvel.

Motorista de carro de luxo faz manobras arriscadas em anel viário e é quase atingido por caminhão; vídeo

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VÍDEO: Mulher desmaia após soco

<div attr-cid="policy:1.3283365" attr-version="policy:1.3283365:1751406607" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3283365" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3283365', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3283365">VÍDEO: Mulher desmaia após soco (1.3283365)</a></div>

Uma mulher foi agredida pelo namorado em uma rua do setor Jardim Tropical, em Aparecida de Goiânia, na região metropolitana da capital, segundo informações da Polícia Militar de Goiás (PMGO). O caso aconteceu na Avenida das Garças, próximo a um estabelecimento comercial, e foi presenciado por pessoas que estavam no local.&nbsp;

Como o nome do suspeito não foi divulgado, a redação do jornal O POPULAR não pôde localizar a defesa para posicionamento.&nbsp;

O caso aconteceu no último domingo (29). De acordo com a PM, a equipe realizava patrulhamento quando percebeu uma aglomeração em frente à farmácia.&nbsp;

Nas imagens, é possível ver quando a mulher é atingida no rosto, cai no chão e não se levanta. Segundo informações da PM, ao se aproximarem, os policiais encontraram a mulher caída no chão, ainda sem reação.&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/homem-e-condenado-a-34-anos-de-pris-o-e-a-pagar-r-50-mil-apos-estuprar-sequestrar-e-roubar-mulher-diz-mp-1.3283077" target="_self">Homem é condenado a 34 anos de prisão e a pagar R$ 50 mil após estuprar, sequestrar e roubar mulher, diz MP</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/fisiculturista-acusado-de-matar-companheira-espancada-vai-a-juri-popular-nesta-quinta-feira-1.3281270" target="_self">Fisiculturista acusado de matar companheira espancada vai a júri popular nesta quinta-feira&nbsp;</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/mulher-e-morta-em-casa-apos-retirar-medida-protetiva-contra-suspeito-1.3277804" target="_self">Mulher é morta em casa após retirar medida protetiva contra suspeito&nbsp;</a></div>

Testemunhas relataram que a vítima foi atingida com um soco no rosto pelo namorado e perdeu os sentidos logo em seguida. Com base nas informações obtidas no local, a equipe localizou e deteve o suspeito.

De acordo com as informações da PM, o homem foi levado à Central Geral de Flagrantes (CGF) e posteriormente encaminhado à Delegacia Especializada em Atendimento à Mulher (DEAM) do município.

Ele ser autuado por violência contra mulher, com base no artigo 129, §13º do Código Penal.

<img attr-cid="policy:1.3283332" attr-version="policy:1.3283332:1751404258" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3283332/OPOPULAR - Montagem de fotos e vídeo para o site (41).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Nas imagens, é possível ver quando a mulher é atingida no rosto, cai no chão e não se levanta (Divulgação / Polícia Militar de Goiás)

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Mulher desmaia após levar soco do namorado na rua, diz PM; vídeo

Agressão

Incorporadoras que atuam no segmento de condomínios horizontais estão apostando mais em empreendimentos de casas já prontas. O motivo é a alta velocidade de vendas dos imóveis, que são adquiridos por pessoas que preferem residir em casas, mas que não querem enfrentar os desafios de uma construção, principalmente com a atual escassez de mão de obra na construção civil. Outro motivo é a maior facilidade de obtenção de financiamento.

Famosa pelos condomínios de lotes da grife Jardins, a FGR Incorporações começou a investir em empreendimentos de casas prontas entre 2019 e 2020 através de um projeto-piloto com algumas unidades. “Observamos que o cliente comprava o lote, mas demorava construir. Criamos o evento Arquitetando e vimos que havia dificuldade para conseguir recursos”, lembra Camila Alcantara diretora comercial da FGR.

Foi quando a empresa resolveu investir no Jardim Marselha, com 626 casas, que tiveram venda recorde. O empreendimento já foi entregue e conta até com uma padaria. Depois, vierem os Jardins Leon e Cannes. Camila lembra que foram três na região de Aparecida e, depois, a empresa passou a investir também em condomínios de casas na região da GO-020, o Frankfurt e o Berlim, que já foram 100% vendidos.&nbsp;

Neste sábado (dia 28), a FGR lança o Jardins Grécia, que terá 598 casas, a partir de R$ 990 mil, na entrada do município de Senador Canedo. Mas a expectativa era vender tudo ainda no pré-lançamento. O cliente pode escolher entre casa térrea, com três quartos e duas suítes e sobrados de 4 quartos e 3 suítes e de 3 quartos e 2 suítes, com diferentes tipologias de fachada. O financiamento é direto com a construtora em até 480 meses.

Com metro quadrado a partir de R$ 9 mil, o futuro condomínio também terá uma padaria e restaurante, além de uma trilha de mountain bike. A diretora da FGR informa que entre os clientes estão casais em ascensão com filhos pequenos, que saem de bairros como Bueno e Marista para terem um quintal com segurança e mais qualidade de vida. “São condomínios que se tornaram eixos de expansão de Goiânia. Temos tido um processo migratório de apartamentos para casas. Neste novo projeto, 80% dos clientes vêm de apartamentos”, conta.

Camila ressalta que muitos também não querem ter dor de cabeça com obra e, algumas vezes, também não têm a comprovação de renda necessária para conseguir crédito para construir. “Por isso, a demanda é crescente, com alta velocidade de vendas. Todas unidades devem ser vendidas em dois ou três dias. O goiano gosta de pisar no chão e ter liberdade”.

O empresário Leonardo Rebouças e a esposa, Beatriz Conceição Rebouças, compraram uma das casas do Jardins Marselha, em Aparecida de Goiânia, em 2020. Pagaram R$ 650 mil na época pelo imóvel de 181 metros quadrados, que hoje vale R$ 1,2 milhão. “Optei pela casa pronta pela dificuldade de aprovação de projetos em prefeituras e de contratação de profissionais para a obra, desde engenheiro até serventes. Além disso, fazer acompanhamento da obra é muito difícil”, justifica.

Por isso, comprar a casa pronta foi uma comodidade, já que ele não tem tempo para acompanhar a obra. “Via as pessoas passando por dificuldades nas obras e resolvi comprar uma casa pronta. Só precisei entrar com armários, iluminação e móveis. Comprei com entrada de 10% e financiamento em 360 meses. Foi um grande negócio”.

Sobrados

A Cinq Desenvolvimento Imobiliário está investindo em seu primeiro condomínio de sobrados prontos, em parceria com a Palme, o Uniq, no setor Faiçalville. Eduardo Oliveira, diretor de Novos Negócios e Comercial da Cinq, informa que o empreendimento terá 75 sobrados de 180 metros quadrados, com 3 suítes e toda estrutura de lazer. As obras ainda estão no início e restam apenas sete unidades, na faixa de R$ 1,4 milhão.

Segundo ele, o condomínio de sobrados de alto padrão atende quem deseja morar em casa com a mesma segurança de um empreendimento vertical e dentro da cidade. “Este cliente da casa não quer mais passar por um processo construtivo e não se incomoda em ter uma casa igual a do seu vizinho”, adverte.

A empresa já tinha know how no desenvolvimento de loteamentos fechados com grandes áreas para desenvolver comunidades planejadas. Outro projeto em desenvolvimento é o de um bairro planejado na região central de Aparecida, em uma área com 3 milhões de metros quadrados no conceito de novo urbanismo. “Ele terá 2,8 mil unidades imobiliárias horizontais e verticais e também para comércio e serviços”, conta o incorporador.

Ele lembra que, em um condomínio fechado de lotes, a pessoa quer construir uma casa de acordo com suas demandas. “Talvez a pessoa iria para um apartamento, mas viu a oportunidade de continuar ou migrar para uma casa com mais facilidade. Hoje está mais fácil pelas condições de financiamento”, destaca. Além disso, com mais construtoras especializadas em construir casas em condomínios, também ficou mais fácil ocupar os loteamentos.

Os condomínios de casas em bairros mais centralizados têm áreas mais compactas e sem grandes quintais, mas o foco é comodidade, estando em um bairro consolidado, enquanto nos loteamentos a busca é por mais áreas verdes, equipamentos de lazer e casas maiores. “São dois perfis de consumidores diferentes, mas com mesmo desejo de viver em casa. Além disso, são produtos escassos no mercado”, alerta Oliveira. Como a precificação é menos competitiva que nos empreendimentos verticais, os condomínios de casas surgem em áreas onde não pode verticalização ou em fundos de vales.

A EBM também já conta com um condomínio de casas entregue e outro que será lançado no próximo trimestre. Marcos Túlio Campos, diretor de incorporação da EBM, lembra que o primeiro, que já foi entregue na região do Parque Atheneu, no ano passado, conta com 180 casas de 2 dormitórios e teve uma boa velocidade de venda, com 100% vendidos em 60 dias. O próximo será de melhor padrão, com 240 casas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, na região do Jardim Bela Vista, com um tíquete médio de R$ 700 mil.

Para Campos, o desejo de todo mundo é morar em casa e, muitas vezes, a pessoa não faz esta opção pelas longas distâncias do trabalho e falta de segurança. “Além da segurança, também conseguimos trazer o fator lazer do condomínio vertical para empreendimentos de casas muito bem localizados”, ressalta. Mas quando se fala em casa, o comprador também pode estar disposto a ficar mais distante para ter seu quintal. “Havia uma lacuna de mercado, pois nesta faixa de casas não há grandes players atuando”, justifica.

Outro fator de valorização é a menor oferta. Enquanto em Goiânia as empresas lançaram mais de 10 mil unidades verticais em 2024, no mercado horizontal foram apenas 2 mil. “Há demanda grande, mas também maiores dificuldades, como a necessidade de maiores terrenos que na incorporação vertical”, lembra Campos.&nbsp;

Segundo ele, também é uma outra logística construir casas. “O prédio é uma construção mais escadinha, com uma etapa após a outra. Num condomínio horizontal, você pode construir todas as casas ao mesmo tempo”, explica. Como o empreendimento horizontal tem áreas de 100 mil metros quadrados, a mão de obra é diferente e trabalha mais espalhada. “Por isso, são poucas as empresas que atuam nos dois segmentos”, acredita o incorporador.

Outra vantagens da casa pronta é o acesso ao crédito, pois, para um lote sem casa, a pessoa não consegue acessar o financiamento bancário comum. Já numa casa, prevalece o modelo de incorporação comum, como no vertical, porque existe a casa como garantia na alienação fiduciária, seguindo a lei da incorporação, enquanto o lote segue a lei do loteamento com outras regras. “Assim, conseguimos acessar uma população maior”, diz Campos.&nbsp;