Conta de energia elétrica mais alta e escalada do preço dos combustíveis de veículos são os principais responsáveis por fazer com que Goiânia alcançasse a terceira maior inflação para novembro do País. Isso é o que mostra o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), divulgado nesta sexta-feira (10) pelo IBGE.&nbsp;De acordo com o instituto, apenas a região metropolitana de Belém (PA) não teve alta da inflação (-0,03%) entre os locais pesquisados. No topo, a maior variação ocorreu em Campo Grande (MS) com 1,47%, depois em Salvador (BA), 1,42%. Em seguida, aparece a capital goiana (1,39%). Já a média brasileira do IPCA ficou em 0,95%.&nbsp;Com o resultado, no acumulado dos últimos doze meses, a inflação chegou a 11,01% para Goiânia, enquanto no País atingiu 10,74%. Os itens que pesaram mais na cesta de compras das famílias goianienses no mês incluem o veículo próprio, que subiu 1,99%, os combustíveis (6,51%) e a conta de luz, que teve a maior alta no Brasil (10,96%) e a mais expressiva desde novembro de 2017, quando a variação registrada foi de 14,40%.&nbsp;Ao todo, nos últimos 12 meses, a energia aumentou 35,06%. O maior impacto veio do reajuste tarifário anual da Enel Distribuição Goiás, autorizado pela Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) em outubro. Essa pressão fez os custos da habitação terem a oitava alta consecutiva. O botijão de gás também contribui para isso, ficou 4,24% mais caro e acumula a 15ª alta consecutiva.&nbsp;Se manter um carro está mais difícil, chamar um carro por aplicativo também. Novembro registrou, conforme o IBGE, alta de 10,46%, a terceira seguida. Já no grupo despesas pessoais, os subitens que concentram maior efeito da inflação foram a hospedagem (3,93%), o tratamento de animais (3,68%) e o serviço de higiene para animais (2,64%).&nbsp;Variação mensal de novembro do IPCA (%)&nbsp;Brasil 0,95Variação por regiõesCampo Grande (MS) 1,47 Salvador (BA) 1,42 Goiânia (GO) 1,39 Curitiba (PR) 1,07 Fortaleza (CE) 1,06 Brasília (DF) 1,04&nbsp; Recife (PE) 1,02 Vitória (ES) 1,01&nbsp; Porto Alegre (RS) 0,96 Aracaju (SE) 0,92&nbsp; Belo Horizonte (MG)&nbsp; 0,92 Rio de Janeiro (RJ)&nbsp; 0,88 São Paulo (SP)&nbsp; 0,86 Rio Branco (AC) 0,82&nbsp; São Luís (MA) 0,73&nbsp; Belém (PA) -0,03Fonte:IBGE

Goiânia tem terceira maior inflação para novembro do País

Economia

Economia - título

Assine - Offers Target - 2

Matéria - Economia

Mercado mais aquecido

O custo da locação de imóveis residenciais em Goiânia acompanha o aquecimento do mercado imobiliário. A alta acumulada em 2024 foi de 9,12% na capital e os preços médios dos aluguéis já subiram mais que o dobro da inflação oficial, medida pelo IPCA nos quatro primeiros meses deste ano. Um dos motivos é o aumento da demanda, resultado de um movimento migratório de novos moradores na cidade, e o alto custo dos financiamentos imobiliários, por conta da alta nas taxas de juros.

<a href="http://opopular.com.br/canal" target="_blank">🔔 Siga o canal de O POPULAR no WhatsApp&nbsp;</a>

Goiânia figurou entre as cidades com maior procura por imóveis no País no primeiro trimestre de 2025, segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil). A capital só ficou atrás de Curitiba (PR) no segmento de famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 12 mil e liderou a busca entre quem ganha de R$ 12 mil a R$ 24 mil. Estas pessoas, geralmente, também buscam imóveis melhores e bem localizados. 
Para Wanessa Rizzo, diretora comercial de Locação e Revenda da Rizzo Imobiliária, este boom se intensificou em janeiro, com o aumento da demanda.

“As pessoas começaram a analisar que era mais interessante locar um imóvel do que comprar. Com o rendimento numa aplicação gerando 12% ao ano seria muito melhor investir que imobilizar o dinheiro num imóvel”, avalia. Além disso, as taxas de financiamento aumentaram e muita gente queria resolver problemas de mobilidade sem investir dinheiro num imóvel onde não conseguiria pagar parcelas muito altas.

Com dinheiro em uma aplicação, muita gente teria rendimento muito melhor, pagando aluguel e ainda tendo a liquidez. “As pessoas querem resolver problemas de mobilidade para ida ao trabalho e escola dos filhos. Muitas têm imóveis em condomínios fechados ou em regiões mais afastadas, mas resolveram alugar e vir mais para mais perto”, destaca Wanessa.

Ao mesmo tempo em que há um público que busca imóveis maiores, com ambientes mais amplos e com quintal, outros vêm do interior e de outros estados para a capital, por conta das necessidades de trabalho e educação. “O custo de vida de Goiânia ainda é baixo, se comparado a outras capitais, e o metro quadrado é mais barato, tanto para locação, quanto para venda. Pessoas também buscam melhor infraestrutura e serviços”, diz.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/prefeitura-estabelece-regras-para-as-construc-es-em-goiania-1.3274334" target="_blank">Prefeitura estabelece regras para as construções em Goiânia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/venda-de-imoveis-em-goiania-inicia-ano-em-alta-1.3267489" target="_blank">Venda de imóveis em Goiânia inicia ano em alta</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/petrobras-reduz-em-5-6-o-preco-da-gasolina-nas-refinarias-1.3272272" target="_blank">Petrobras reduz em 5,6% o preço da gasolina nas refinarias</a></div>

A expectativa é que a demanda continue alta nos próximos meses. Para ela, enquanto não houver mudança na política econômica, não haverá mudança neste cenário. “Com o bom retorno, pessoas que estavam com imóveis à venda já estão colocando para locação, diante da parada do mercado de venda de usados e prontos”, ressalta a diretora. Muitos proprietários também estão procurando a imobiliária alegando que seus imóveis estão com preços defasados e pedindo reavaliação para readequação de valores atuais de mercado.

Quando o inquilino pede para reduzir o reajuste pedido na renovação do contrato, o proprietário está negando. “Hoje, estamos fechando em 8% e os inquilinos querem a metade disso, mas os proprietários estão negando por conta da demanda alta”, conta. Imóveis que demoravam de 15 a 20 dias no estoque, hoje têm saído em 7 dias.

Para Gyselle Campos, diretora comercial da URBS, Goiânia teve uma grande quantidade de lançamentos de empreendimentos de alto padrão que contribuíram para o aumento do valor no metro quadrado. A cidade teve um boom de lançamentos em bairros mais nobres como Bueno, Jardim América e Setor Marista. Ela lembra que o valor do imóvel depende de fatores como a localização, padrão do empreendimento e o acabamento da unidade. Outra fonte de pressão foi a alta no custo de construção, em virtude do dólar, como elevadores e ar-condicionado, que são importados, além do custo dos terrenos em regiões mais centralizadas.&nbsp;

Adensamento

De acordo com a diretora da URBS, atualizações no Plano Diretor também tornaram algumas regiões mais atrativas ao investimento imobiliário, pela possibilidade de maior adensamento. A demanda também foi impulsionada pela vinda de famílias de outros estados para a capital, em busca de mais qualidade de vida e segurança. “A procura por imóveis em condomínios fechados, um produto com valor maior, ajudou a elevar a média dos preços”, completa.

O valor de locação também está ligado ao de venda, pois o investidor busca boa rentabilidade. Juros altos, variando de 11% a 12,5%, dependendo da instituição, têm levado pessoas a adiar a compra e partir para locação. “Neste cenário, observamos o crescimento da procura por consórcios de imóveis”, destaca.&nbsp; 
Os reajustes anuais da locação geralmente são feitos pelo IPCA e pelo IGPM. Mas, a partir de três anos de contrato, caso o proprietário identifique que o valor está abaixo do praticado no mercado, ele tem direito de solicitar uma atualização. Mas a negociação ainda prevalece. “Temos a valorização do metro quadrado, mas também um cenário econômico onde a qualidade dos cadastros de locatários cai. Por isso, é importante que o proprietário avalie o histórico do cliente, pois um reajuste muito alto pode resultar na perda de um bom pagador”, alerta.

O presidente do Secovi Goiás, Antônio Carlos da Costa, acredita que a demanda em Goiás foi favorecida por fatores econômicos, como o bom desempenho do agronegócio e desta safra, que se reflete diretamente no mercado imobiliário. A alta dos juros, com taxas proibitivas, foi outro fator restritivo, que fez muita gente postergar a compra. Além disso, os bancos ficaram mais restritivos para liberar o crédito.

Além disso, as aplicações financeiras estão dando um bom retorno para investimento e morar de aluguel pode ser uma boa opção no momento. Outro ponto, segundo Costa, é que a oferta de imóveis não aumenta instantaneamente e precisa de políticas de mais longo prazo. Na renovação dos contratos, ele também defende que o melhor caminho é negociar e quem tem histórico de pagamentos pontuais, usa isso para conseguir um reajuste menor.&nbsp;

A servidora pública Isabella Barbosa Sepulveda Sávio está deixando um bom apartamento de 103 metros quadrados, onde mora há três anos, pagando um aluguel de R$ 3,3 mil, porque o proprietário precisou retomar o imóvel. Ela procurava outra opção há seis meses e reconhece que ficou bem mais difícil encontrar um valor mais acessível, com esta alta dos aluguéis. “O apartamento aqui tem um padrão muito bom. Hoje, neste mesmo prédio, a gente já não consegue mais apartamento por esse preço. Agora, o mínimo é R$ 3.900”, conta.&nbsp;

A melhor opção encontrada foi outro com a metragem um pouco maior, mas por R$ 4.200. “Os aluguéis estão muito altos, em média de R$ 6 mil para um apartamento de cento e poucos metros quadrados, se não for muito antigo”, destaca. Ela conta que a família está adiando a compra do imóvel próprio para reunir um valor maior para entrada. “É um financiamento longo e fica muito caro por conta dos juros e encargos”, justifica.

<div attr-cid="policy:1.3274647" attr-version="policy:1.3274647:1749431974" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3274647" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3274647', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3274647">Mercado mais aquecido (1.3274647)</a></div>

Com maior demanda, aluguel em Goiânia sobe acima da inflação

Mercado imobiliário

O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) subiu 0,56% em março deste ano em comparação ao mês anterior, quando o índice saltou para 1,31%.

Esse foi o maior IPCA para um mês de março desde 2003 (0,71%), informou o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) nesta sexta-feira (11).

<a href="https://www.whatsapp.com/channel/0029Va9rbSgCHDyl4gQj7A1C" style="font-size: 12px;">🔔 Siga o canal de O POPULAR no WhatsApp</a>

No acumulado dos últimos 12 meses, houve um acréscimo de 5,48%.

A leitura veio em levemente acima com a mediana de projeções de economistas consultados pela Bloomberg indicava alta mensal de 0,53% e anual de 5,45%. Já de acordo com o boletim Focus, era esperada uma alta de 0,56% em março.

A alta de preços foi puxada pelo grupo alimentação e bebidas, que acelerou de 0,70% em fevereiro para 1,17% em março, com a alimentação no domicílio registrando 1,31%. Contribuíram para esse resultado as altas do tomate (22,55%), do ovo de galinha (13,13%) e do café moído (8,14%). No lado das quedas destacam-se o óleo de soja (1,99%), o arroz (1,81%) e as carnes (1,60%).

<div class="p-readmore-box" style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif;"><a href="https://opopular.com.br/cidades/prefeitura-pede-e-taxa-de-regulac-o-vai-ter-aumento-em-goiania-1.3251325" target="_blank">Prefeitura pede e taxa de regulação vai ter aumento em Goiânia</a>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; <a href="https://opopular.com.br/economia/metade-dos-ganhadores-da-nota-fiscal-goiana-de-marco-ainda-n-o-pediu-pagamento-de-premios-1.3250484" target="_blank">Metade dos ganhadores da Nota Fiscal Goiana de março ainda não pediu pagamento de prêmios</a></div>

A alimentação fora do domicílio (0,77%) também acelerou em relação ao mês de fevereiro (0,47%), com os subitens refeição (0,86%) e cafezinho (3,48%) mostrando variações superiores às observadas no mês anterior (0,29% e 0,47%, respectivamente). O lanche (0,63%) desacelerou em relação a fevereiro (0,66%).

Em fevereiro, a inflação oficial do Brasil subiu 1,31% em fevereiro, após marcar 0,16% em janeiro, a maior para meses de fevereiro desde 2003 (1,57%), ou seja, em 22 anos.

O salto entre janeiro e fevereiro foi puxado pela conta de luz, que teve um desconto pontual do bônus de Itaipu no início do ano.

Com o bônus, a taxa de 0,16% foi a menor para o primeiro mês do ano desde o início do Plano Real, em 1994. Em fevereiro, porém, houve uma reversão, que já era aguardada por analistas.

A energia elétrica residencial teve alta de 16,8% no mês passado, após queda de 14,21% em janeiro. Assim, a conta de luz exerceu a maior pressão individual no IPCA (0,56 ponto percentual).

Apesar da desaceleração em março, a inflação segue acima da meta perseguida pelo Banco Central, de 3%, com tolerância de 1,5 ponto percentual para mais ou, menos.

Para barrar a alta de preços, a autoridade monetária vem elevando a Selic desde setembro do ano passado. A expectativa de economistas é que o ciclo de alta se estenda pelos próximos meses, levando a taxa básica de juros dos atuais 14,25% para 15% em dezembro.

Para o IPCA, o Focus aponta uma alta de 5,65% no acumulado de 2025, e de 4,50% em 2026.

Inflação desacelera para 0,56% em março

IPCA

A partir da próxima segunda-feira (31), os preços dos medicamentos em todo o Brasil ficarão mais caros. Estimativa baseada na fórmula de cálculo elaborada pela Cmed (Câmara de Regulação do Mercado de Medicamentos) indica reajuste de até 5,06%. O percentual, que serve como teto para as farmacêuticas, corresponde à inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) nos últimos 12 meses encerrados em fevereiro.

<a href="https://www.whatsapp.com/channel/0029Va9rbSgCHDyl4gQj7A1C" style="color: rgb(0, 85, 128); outline: 0px; outline-offset: -2px; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px; background-color: rgb(238, 238, 238);" target="_blank">🔔 Siga o canal do O POPULAR no WhatsApp</a>

O reajuste médio, porém, deverá ser menor, ficando em 3,48%, o menor patamar desde 2018. Os números de 2025 serão divulgados até segunda pela Cmed, que é o órgão responsável pela regulamentação de preços. A autorização do reajuste aguarda a publicação no Diário Oficial da União.

O percentual de reajuste anual é calculado com base na inflação, da qual é descontada a produtividade da indústria farmacêutica e à qual são somados os custos de produção não captados pelo IPCA, como variação cambial, tarifas de energia elétrica e variação de preços de insumos.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/remedios-como-ozempic-podem-aumentar-risco-de-les-o-renal-aguda-e-pancreatite-aponta-estudo-1.3228166" target="_blank">Remédios como Ozempic podem aumentar risco de lesão renal aguda e pancreatite, aponta estudo</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/mulher-de-fisiculturista-que-morreu-apos-tomar-anabolizante-pediu-ao-marido-para-se-cuidar-antes-dele-passar-mal-1.3243154" target="_blank">Com remédio em falta, pacientes têm vidas encurtadas</a></div>

O cálculo considera ainda três faixas de ajuste, de acordo com os níveis de concentração de mercado -do mais competitivo à menor concorrência.

Embora o novo reajuste passe a valer a partir de 31 de março, não significa que todos os medicamentos terão aumento imediato. O Sindusfarma (Sindicato da Indústria de Produtos Farmacêuticos) afirma que a grande concorrência entre as empresas do setor farmacêutico regula e segura os preços dos medicamentos.

Segundo o sindicato, os fabricantes e farmácias podem optar por repassar os aumentos de forma gradual ou absorver parte dos custos. Além disso, medicamentos com o mesmo princípio ativo e para o mesmo tipo de tratamento são vendidos por diferentes empresas e em milhares de pontos de venda, o que favorece a concorrência e pode segurar os preços.

Para quem depende de medicamentos de uso contínuo, a recomendação é pesquisar preços e aproveitar promoções para minimizar o impacto do reajuste. Além disso, programas de desconto oferecidos por laboratórios e farmácias podem ajudar a minimizar o impacto no bolso.

Nelson Mussolini, presidente executivo do Sindusfarma, afirma que, dependendo da reposição de estoques e das estratégias comerciais, aumentos podem demorar meses ou até nem acontecer.

No ano passado, o reajuste máximo autorizado foi de 4,5%, menor patamar desde 2020.

O setor farmacêutico é o único segmento de bens de consumo da economia brasileira submetido ao controle de preços. As indústrias farmacêuticas estão autorizadas a reajustar os preços de seus produtos somente uma vez por ano.

Em nota, o Sindusfarma diz que, no marco do atual modelo de controle de preços de medicamentos, "as empresas do setor têm notórias dificuldades para equilibrar suas contas. Na série histórica, o reajuste acumulado de preços de medicamentos está abaixo da inflação geral (IPCA)".

Remédios devem ficar até 5,06% mais caros a partir de segunda-feira (31)

Reajuste

Os preços de <a href="https://opopular.com.br/economia/alimentos-ficam-mais-caros-e-fecham-2024-com-inflac-o-de-8-23-1.3218709" target="_blank">alimentos e bebidas</a>, que puxaram a inflação de 2024, aumentaram mais em Goiânia em comparação com o Brasil. O grupo Alimentação e bebidas teve variação mensal em dezembro de 1,31% em Goiânia ante 1,18% no Brasil; já o acumulado no ano foi de 9,76% na capital goiana ante 7,69% no país, segundo o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), divulgado nesta sexta-feira (10) pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

<a href="http://opopular.com.br/canal" style="color: rgb(0, 85, 128); text-decoration-line: none; outline: 0px; outline-offset: -2px; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px; background-color: rgb(238, 238, 238);" target="_blank">🔔 Siga o canal de O POPULAR no WhatsApp</a>

Mas o grupo com maior peso mensal em Goiânia foi Transportes, com variação de 2,27% em dezembro de 2024 e variação acumulada de 4,09% no ano - bem acima dos índices nacionais desse grupo, de 0,67% e 3,30%, respectivamente.

“Os preços dos combustíveis contribuíram para aumentar a inflação. Tivemos reoneração do PIS/Cofins e elevação do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), além do aumento do preço do dólar pressionando”, comenta o superintendente do IBGE em Goiás, Edson Roberto Vieira.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/alimentos-ficam-mais-caros-e-fecham-2024-com-inflac-o-de-8-23-1.3218709" target="_blank">Alimentos ficam mais caros e fecham 2024 com inflação de 8,23%</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/gasolina-inicia-2025-pressionada-por-defasagem-de-preco-e-aumento-de-icms-1.3216590" target="_blank">Gasolina inicia 2025 pressionada por defasagem de preço e aumento de ICMS</a></div>

No mês de dezembro, destaca ele, em Goiânia, os preços da gasolina e do etanol aumentaram 4,3% e 9,61%, respectivamente. Já no Brasil, esses aumentos foram de 0,54% e 1,92%. Se considerarmos todo ao ano de 2024, diz ainda, também houve aumentos muito maiores em Goiânia do que no Brasil. Em Goiânia, os preços da gasolina e do etanol aumentaram 14,3% e 25,6%; já no Brasil, esses aumentos foram de 9,71% e 17,6%.

No caso dos alimentos, ele aponta para problemas climáticos, aumento das exportações e da demanda interna.

No ano, dos mais de 400 itens levantados pelo IPCA em Goiânia, o café moído foi o que teve maior elevação (55,54%), seguido da laranja-pera (51,39%), do limão (36,83%), da costela (33,94%) e do acém (30,80%). “Todos são itens muito importantes na mesa dos goianos”, lembra. “A falta de chuvas afetou as safras de café, de laranja e de outros produtos agrícolas, e também a disponibilidade de pastagens, limitando a oferta e aumentando os custos de produção.”

Outro fator citado pelo superintendente do IBGE são as exportações de carne significativas em 2024, reduzindo a oferta interna e contribuindo para elevar os preços do produto.

Vieira menciona ainda que a economia deve crescer mais que o dobro do estimado no início do ano, atingindo mais de 3% ao ano. “Com isso, o mercado de trabalho continuou dinâmico e a renda e a massa de rendimentos cresceram, estimulando a demanda interna.”