Goiás cresceu acima da média nacional nas últimas duas décadas consecutivas, impulsionado por uma economia diversificada e resiliente. O crescimento populacional do estado foi de 20% entre os dois últimos censos, contra apenas 7% na média nacional. Nesse cenário, Goiânia consolida cada vez mais sua posição como capital regional do Centro-Norte do país, atraindo novos moradores, empresas e serviços que alimentam a demanda por imóveis de forma contínua.

Mas o conceito de moradia tem passado por mudanças e a decisão de compra tem adquirido novas prioridades. Já não se trata de avaliar apenas a metragem ou o acabamento interno do imóvel, mas de analisar a infraestrutura que o cerca. Nesse cenário, ganha força no mercado imobiliário o conceito de novas centralidades urbanas, baseado no fortalecimento de regiões autossuficientes dentro das cidades, capazes de integrar moradia, trabalho, comércio e lazer em um único ecossistema.

Uma boa localização não significa necessariamente os bairros mais valorizados da cidade, mas sim o centro de conveniências que melhor atenda às demandas do comprador de acordo com a sua realidade. O custo-benefício é um pilar fundamental dessas localidades, que combinam multisserviços e áreas verdes que agregam um alto valor de mercado. Essa é uma escolha estratégica para quem busca apartamentos com maiores metragens, conforto e uma infraestrutura urbana completa.

O Eldorado é um exemplo de região que se consolidou com um planejamento urbano consistente, ruas amplas, variedade comercial e áreas verdes generosas. Planejado desde sua origem, no início dos anos 1990, o bairro é referência nacional quando o assunto é bairro planejado. Em uma década, foram 22 empreendimentos lançados, somando mais de 70 torres e quase 5 mil apartamentos. Três décadas depois, ele funciona não como um setor adjacente, mas como uma centralidade própria, uma espécie de “minicidade”.

O desenvolvimento socioeconômico transformou a Avenida Milão em um dos maiores corredores comerciais de Goiânia. A via concentra as maiores redes de serviços em todos os segmentos, como alimentação e gastronomia, serviços, saúde, educação e lazer. Além do Parque Bernardo Élis, que soma mais de 70 mil metros quadrados de área verde e oferta de contato direto com a natureza. A atratividade de morar e investir em novas centralidades se pauta justamente por essa autossuficiência da região. E quem escolhe comprar nessas regiões usufrui desse custo-benefício.

O momento representa uma grande oportunidade para o adquirente ou investidor interessado em um novo bairro para se morar ou investir, assim como para que a população que faz esse processo migratório natural dentro das regiões, possa se beneficiar de localizações que têm sido potencializadas com o investimento do mercado imobiliário.

Fernando Razuk,&nbsp;CEO da Somos Desenvolvimento Imobiliário e presidente do Conselho da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO)

Os artigos publicados não refletem a opinião de O POPULAR. Sua publicação obedece ao propósito de estimular e fomentar a diversidade e o debate de temas locais, nacionais ou mundiais.

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Bairros viram minicidades

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Fernando Razuk 

A conquista do UITP Awards 2026 representa um marco histórico para a mobilidade urbana estruturada hoje na Rede Metropolitana de Transportes Coletivos, a RMTC, e confirma que o serviço ofertado passou a integrar o seleto grupo de sistemas reconhecidos mundialmente, e principalmente, pela excelência em gestão, inovação e foco no cidadão. Mais do que um prêmio, quero reforçar aqui que o reconhecimento internacional valida um modelo de transformação que reposicionou a RMTC como referência em políticas públicas voltadas à qualidade do serviço.

Para um sistema metropolitano que transporta diariamente mais de 500 mil passageiros, essa premiação demonstra que é possível modernizar o transporte público sem perder de vista sua principal missão: oferecer um serviço eficiente, acessível, sustentável e cada vez mais atrativo para a população.

Os investimentos em renovação da frota com foco em energia limpa, infraestrutura de terminais similar à melhor em acessibilidade, segurança e tecnologia, BRTs com prioridade semafórica e com ganho no tempo de viagem, todo esse conjunto feito pela governança metropolitana que vive a RMTC, celebra ganhos concretos para os usuários e com a participação de gestores públicos na tarifa congelada em R$ 4,30 desde 2019.

O UITP Awards reafirma que a Nova RMTC deixou de ser apenas um projeto de infraestrutura para se tornar uma política pública de transformação urbana e referência para outras regiões metropolitanas. O UITP Awards reconhece, agora em âmbito internacional, a credibilidade da governança metropolitana, fortalecendo um trabalho conjunto entre gestão estadual e mais cinco municípios da RMTC (Goiânia, Aparecida de Goiânia, Senador Canedo, Trindade e Goianira) e operadoras - via RedeMob Consórcio -, e projeta Goiás como exemplo de inovação para outras cidades brasileiras e do mundo.

Em 2025 e também em 2026, a Nova RMTC esteve em mesa de debate sobre esse trabalho conjunto, com boas práticas e resultados, como reflexo de maturidade em gestão pública dentro de um serviço público considerado essencial, e um direito constitucional.

Mais do que celebrar uma conquista, o prêmio UITP Awards renova o compromisso da Câmara Deliberativa de Transportes Coletivos (CDTC) da Companhia Metropolitana de Transportes Coletivos (CMTC) com a melhoria contínua dos serviços, colocando o passageiro no centro das decisões e consolidando um sistema preparado para os desafios da mobilidade do futuro.

Especialistas em mobilidade debatem melhorias dos acessos aos serviços de transporte coletivo, apresentam pesquisas com indicadores para melhorias, sugerem a aplicação de energia limpa em frota e em favor de deslocamentos nas cidades, e a Nova RMTC com planejamento e responsabilidade, consegue transitar por esses projetos levando exemplos claros.

Murilo Ulhôa, presidente da CMTC (Companhia Metropolitana de Transportes Coletivos)

Os artigos publicados não refletem a opinião de O POPULAR. Sua publicação obedece ao propósito de estimular e fomentar a diversidade e o debate de temas locais, nacionais ou mundiais.

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Qualidade do transporte coletivo

Murilo Ulhôa

Em 2022 o ex-deputado Waldir Soares conseguiu autorização do Tribunal Superior Eleitoral (TSE) para se lançar candidato a senador avulso pelo União Brasil, coligado com outros 14 na chapa majoritária (governo e Senado). Antes dessa mudança, os partidos ou coligações só podiam lançar um candidato por vaga, o que exigia seleção em prévias ou nas convenções partidárias.

A autorização do TSE atendeu o desejo do delegado Waldir (ele conseguiu ser candidato sem apoio da coligação), mas criou um problemão para o governo. Na época havia 1 vaga em disputa a senador, e a coligação governista lançou o delegado Waldir e os ex-deputados federais Alexandre Baldy (PP) e Vilmar Rocha (PSD). Os três perderam feio; ficaram atrás do vencedor, o senador Wilder Morais (PL), e do segundo colocado, o ex-governador Marconi Perillo (PSDB).

O fantasma de 2022 assombra a base governista novamente neste 2026, visto que agora são quatro candidatos para duas vagas: a ex-primeira-dama Gracinha Caiado (UB), o senador Vanderlan Cardoso (PSD), o deputado federal Zacharias Calil (MDB) e o ex-prefeito de Aparecida de Goiânia Gustavo Mendanha (PRD).

Nesta semana Baldy – agora candidato a 1º suplente de Gracinha – defendeu o afunilamento da chapa em dois candidatos. Gracinha, que defendia apenas dois nomes, reagiu dizendo que aceitou a decisão da base de ter quatro, e telefonou para Zacharias e para Mendanha para dizer que eles têm o apoio dela. Os dois também procuraram o governador Daniel Vilela (MDB), que colocou panos quentes. Segundo contaram, Daniel os tranquilizou, dizendo que continuarão os quatro candidatos.

Mesmo se superado o disse-que-me-disse, o fato é a saia justa que o governo enfrentará nesta campanha. Candidato sempre olha o outro como adversário, independentemente de ele ser de seu grupo político ou da oposição. Gracinha, Vanderlan, Mendanha e Zacharias são adversários entre si. Além disso enfrentarão o deputado federal Gustavo Gayer (PL), o nome mais competitivo da oposição, que aparece em pesquisas ora em segundo lugar, depois de Gracinha, ora bem atrás.

Em um quadro como esse, o resultado é completamente imprevisível, inclusive para Gracinha Caiado que a base trata como o nome para a primeira vaga. A ex-primeira-dama marcou entre 35% e 26% nas pesquisas do Instituto Paraná e do Real Big Data, respectivamente. Apesar de ser líder, ela não tem uma vantagem muito grande em relação aos adversários, o que me fez lembrar da eleição de 2002, uma das mais acirradas disputas por duas vagas de senador. Na época buscaram a reeleição os senadores Iris Rezende e Mauro Miranda, pelo MDB; pela base governista estavam Lúcia Vânia (PSDB) e Demóstenes Torres (PFL), este lançado pelo então deputado federal Ronaldo Caiado (PFL). Iris era o mais conhecido e marcou 50% das intenções de voto na pesquisa Serpes/O POPULAR em meados de julho de 2002. A então deputada federal Lúcia Vânia tinha 45%. O estreante Demóstenes largou com 11,9%.

Esses números começaram a se mexer depois das convenções. A folgada liderança de Iris, que parecia ser o dono da primeira vaga, não se sustentou. Demóstenes cresceu em uma velocidade impressionante e saiu das urnas como o mais votado. Lúcia e Iris disputaram a segunda vaga e ela ganhou por apenas 9 mil votos de frente.

Gracinha Caiado tem recall, afinal viajou por Goiás nos dois governos do marido como coordenadora dos programas sociais do Estado. Só que recall nem sempre enche a urna de votos, como mostra o exemplo acima, daí que sua vitória em eleição com quatro adversários competitivos, três de sua base e Gayer pelo PL, não está garantida.

Caiado declarou à Rádio CBN Goiânia antes de deixar o governo que não repetiria na eleição para o Senado o erro de 2022. Só que ele não construiu o consenso interno e agora parece não haver mais condições políticas para tal. O que se avizinha é uma disputa fratricida na base, pior do que o mero fogo amigo desta semana, aliás como Demóstenes fez contra Iris Rezende e contra a “aliada” Lúcia Vânia em 2002. A disputa para o Senado tem tudo para ser a mais animada e de resultado incerto.

Cileide Alves, jornalista

O nó da base: 2 vagas, 4 adversários

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Cileide Alves

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A história da humanidade mostra que o ser humano sempre buscou pertencer a grupos, defender ideias e encontrar fontes de prazer, satisfação e propósito. Entretanto, quando crenças, hábitos ou comportamentos ultrapassam os limites do equilíbrio e da racionalidade, podem transformar-se em fanatismos e vícios, com graves consequências para a saúde física, mental e social.

O fanatismo pode manifestar-se em diferentes áreas da vida. Pode estar relacionado à política, religião, esporte, ideologias, celebridades ou até mesmo ao mundo digital. Da mesma forma, os vícios podem envolver álcool, drogas ilícitas, medicamentos, jogos de azar, apostas esportivas, videogames, redes sociais ou qualquer comportamento que gere dependência. Em comum, fanatismos e vícios apresentam uma característica preocupante: a perda gradual da capacidade crítica e do autocontrole. A pessoa passa a organizar sua vida em torno daquele comportamento ou crença, reduzindo sua capacidade de avaliar fatos deforma equilibrada e comprometendo relacionamentos familiares, profissionais e sociais.

O vício em jogos e apostas está relacionado ao estresse crônico, insônia, hipertensão arterial e outros problemas decorrentes da ansiedade constante. Na saúde mental, os danos podem ser ainda mais profundos. Depressão, ansiedade, isolamento social, irritabilidade, transtornos do sono, baixa autoestima e dificuldades de relacionamento são frequentemente observados em indivíduos que desenvolvem dependências ou comportamentos fanáticos.

Crianças e adolescentes que convivem em ambientes familiares acolhedores, com diálogo, supervisão e participação ativa dos pais, apresentam menor probabilidade de desenvolver dependências químicas, transtornos emocionais e comportamentos antissociais. Quando a educação das crianças é delegada quase a terceiros, sem a presença efetiva dos pais, podem surgir dificuldades relacionadas ao desenvolvimento emocional, à formação de valores, à socialização e ao respeito ao próximo.

A sociedade moderna, entretanto, enfrenta novos desafios. A evolução tecnológica e as exigências econômicas levaram homens e mulheres a dedicarem cada vez mais tempo às atividades profissionais. A crescente participação feminina no mercado de trabalho representa uma importante conquista social, econômica e de igualdade de oportunidades.

A Organização Mundial da Saúde (OMS), a Organização das Nações Unidas para aEducação, a Ciência e a Cultura (Unesco) e diversas sociedades científicas defendem políticas públicas voltadas ao fortalecimento dos vínculos familiares, à promoção da saúde mental, à prevenção das dependências e ao desenvolvimento saudável da infância.

Para os pais, o grande desafio não é apenas garantir o sustento material dos filhos, mas também oferecer presença, atenção, diálogo e exemplo. Qualidade de vida não se resume ao sucesso profissional ou ao patrimônio acumulado. Ela depende do equilíbrio entre trabalho, saúde, relacionamentos e propósito de vida. Talvez o maior patrimônio que possamos deixar às futuras gerações seja justamente o tempo dedicado àqueles que mais amamos.

Antônio de Moraes Júnior, médico urologista,&nbsp;diretor presidente da Sociedade Brasileira de Urologia - Seccional Goiás

Os artigos publicados não refletem a opinião de O POPULAR. Sua publicação obedece ao propósito de estimular e fomentar a diversidade e o debate de temas locais, nacionais ou mundiais.

Fanatismo, vícios e saúde mental

Antônio de Moraes Júnior 

Flávio Bolsonaro, o Brasil, os EUA e a relação centenária entre os dois países, suas empresas e sociedades perdem com o novo tarifaço, político e calcado em dados falsos, imposto pelo governo Trump com a equivocada intenção de favorecer a direita brasileira. No fim, quem ganha? O presidente Lula, como o próprio Flávio previu, mas tarde demais.

Planalto e Itamaraty já tinham pronta a reação diplomática e de comunicação, com manifestação dura do chanceler Mauro Vieira e uma entrevista com os principais expoentes do governo, com três focos: “soberania nacional”, “mentiras dos EUA” e apoio aos setores atingidos.

Do outro lado, Flávio adicionou mais um erro incompreensível à sua coleção, ao reproduzir nota do secretário de Estado Marco Rubio a favor do tarifaço e contra Lula. Ou seja, apoiou o agressor, com quem se identifica ideologicamente, em vez de defender o agredido: o Brasil.

Rubio culpou Lula pelo tarifaço, dizendo que ele “agiu de má-fé e colocou seu próprio ego à frente de um acordo do bem-estar do povo brasileiro”. Na mesma linha, a Fiesp de Paulo Skaf responsabilizou Lula e seu governo, por “ruídos diplomáticos desnecessários, críticas personalistas, discursos eleitorais e desalinhamento político com Washington”.

Tudo isso é verdade, mas dos dois lados. E, mesmo com o “desalinhamento político”, as negociações foram intensas e envolveram diferentes áreas do governo. Segundo Mauro Vieira, foram 30 reuniões presenciais, por internet ou por telefone, desde o ano passado.

A versão do governo é que a decisão dos EUA foi política, já estava tomada independentemente das negociações e é cheia de erros sobre Pix, desmatamento, comércio. Por quê? Para tentar favorecer a direita na disputa eleitoral.

O tarifaço, porém, só piora a situação de Flávio, que tentou consertar pedindo o adiamento para depois das eleições, mas era tarde, ele já estava decidido na cabeça de Trump. E Flávio ainda não se deu conta do quanto o irmão Eduardo e o amigão Paulo Figueiredo atrapalham. Deviam fazer como Carlos, o 02: sumir de cena.

Antes do anúncio de Washington, 51% dos pesquisados pela Quaest atribuíam a culpa a Flávio e 30%, a Lula. Depois, como divulgou o UOL, foram 7 milhões de menções e interações com o termo “Tariflávio” no X, no Instagram e no TikTok, em menos de 24 horas.

Ruim para Flávio, bom para Lula, que teve índice maior de aprovação do que desaprovação pela primeira vez desde 2024 e recuperou pontos em segmentos refratários a ele na Quaest. O primeiro erro de Flávio, aliás, foi o tarifaço de 2025. Um erro que se repete, na pior hora da sua candidatura.

Eliane Cantanhêde, jornalista