Fabiana Pulcineli

Imóveis do governo a serem negociados em fundo imobiliário têm até 684 mil metros quadrados; veja li

Especificações e valores

Com a inclusão da área do antigo clube da Celg, na Rua 90, no Setor Sul, o governo de Goiás elevou para 17 imóveis, avaliados em R$ 834 milhões, a lista que pode ser integralizada aos Fundos de Investimento Imobiliário (FII). A gestão estadual lançou nesta terça-feira (30) o edital de licitação, com valor estimado de R$ 77,7 milhões, para contratar o consórcio responsável por estruturar e <a href="https://opopular.com.br/politica/empresa-vai-gerir-fundo-com-imoveis-do-estado-1.3422417" target="_self">gerir os fundos</a>, autorizados por lei sancionada na semana passada.

O edital fala em estimativa de valor total de projetos de R$ 12,3 bilhões ao longo de 13 anos de execução e potencial de R$ 1,8 bilhão de recebíveis ao Estado.

Estudo contratado pela Secretaria Estadual de Administração (Sead), responsável pela licitação, aponta vocação da maioria dos imóveis para loteamentos e condomínios ou edifícios residenciais, mas há também potencial para hotel em Pirenópolis e armazéns logísticos na saída para o aeroporto da capital.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/opiniao/blog-fabiana-pulcineli/imoveis-do-governo-a-serem-negociados-em-fundo-imobiliario-tem-ate-684-mil-metros-quadrados-veja-lista-1.3423416" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Imóveis do governo a serem negociados em fundo imobiliário têm até 684 mil metros quadrados; veja lista</a> 
<a href="https://opopular.com.br/politica/empresa-vai-gerir-fundo-com-imoveis-do-estado-1.3422417" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Empresa vai gerir fundo com imóveis do estado</a> 
<a href="https://opopular.com.br/politica/governo-de-goias-espera-r-1-2-bilh-o-com-fundos-imobiliarios-1.3420309" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Governo de Goiás espera R$ 1,2 bilhão com Fundos Imobiliários</a></div>

O terreno no Setor Sul possui <a href="https://opopular.com.br/opiniao/blog-fabiana-pulcineli/imoveis-do-governo-a-serem-negociados-em-fundo-imobiliario-tem-ate-684-mil-metros-quadrados-veja-lista-1.3423416" target="_self">46 mil metros quadrados e valor de mercado de R$ 227 milhões</a>. O estudo indica que a área pode receber empreendimento residencial com 2 mil unidades em projeto de quase R$ 2 bilhões. O POPULAR mostrou em outubro de 2025 que o imóvel, que pertencia à CelgPar, estatal liquidada, seria transferido ao Estado em meio a cobiça do setor imobiliário.

A relação dos imóveis inclui ainda as atuais sedes das Secretarias de Estado da Economia e da Segurança Pública, e o Batalhão do Giro, no Setor Pedro Ludovico Teixeira, em Goiânia.

O estudo feito pelo Instituto Brasileiro de Administração Pública (Ibap) compara o valor de mercado com o chamado Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de todos os imóveis, considerando a vocação, a partir de de localização, zoneamento e características do bairro.

Ao encaminhar o projeto de lei que autoriza o Estado a alienar e transferir bens imóveis aos fundos, em 9 de junho, o governo anunciou 16 imóveis elegíveis, mas dias depois divulgou lista com apenas 12 - afirmando que as demais estavam em estudo - e sem os dados de valor de mercado. Na ocasião, o governo indicou R$ 604 milhões de preços de mercado ao total e receita estimada de até R$ 1,2 bilhão.

Agora o edital traz um anexo com os estudos apresentados pelo Ibap, que dividem os imóveis em projetos para renda e para venda na planta. No primeiro caso, a área mais valorizada fica no Setor Jaó, próxima à sede do Tribunal de Contas do Estado (TCE-GO). O POPULAR já havia mostrado que ela conta com mais de 160 mil metros quadrados. O valor de mercado apontado pelo estudo é de R$ 55,2 milhões, enquanto o VGV é avaliado em R$ 260 milhões.

A lista para renda traz 3 imóveis e a de venda, 16. A contagem total aponta 17 porque há <a href="https://opopular.com.br/politica/estado-lista-12-areas-em-4-municipios-para-novo-fundo-imobiliario-1.3423679" target="_self">desmembramento de algumas áreas</a>, com previsão de destinações distintas.

De acordo com o documento do Ibap, o porcentual de permuta financeira que o Estado teria no potencial identificado para cada imóvel tem média de 14,5%.

A Sead reafirmou nesta terça-feira que a lista de imóveis não é necessariamente aquela que será integralizada nos fundos, mas que serviu apenas de referência para o estudo de viabilidade do modelo. Há possibilidade tanto de exclusão de uma parte como inclusão de outras áreas, segundo a gestão.

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Do mesmo modo, a pasta diz que as vocações indicadas no estudo não vinculam as destinações, que podem ser alteradas conforme interesse e avaliação do administrador dos fundos. A Sead confirmou que a área da Celg foi incluída por último.

A licitação tem data de 25 de agosto e a previsão da Sead é que entre dezembro e janeiro o FII esteja ativo para iniciar o processo de avaliação de áreas a serem integralizadas.

O edital indica uma remuneração de estruturação dos fundos no valor de R$ 200 mil mensais, que serão bancados inicialmente pelo governo estadual. Após a constituição e funcionamento dos fundos, a remuneração do consórcio será suportada exclusivamente pelo FII, de acordo com o documento.

O governo afirma ser mais vantajoso, em vez de vender as áreas em leilão, muitas vezes por preços baixos ou com baixa concorrência, o Estado passar a ser parceiro em empreendimentos.

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Política

Imóveis elegíveis

Fundo inclui antigo clube da Celg e totaliza 17 imóveis

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Matéria - Política

Governo de Goiás

Goiânia vai sediar um Distrito de Inovação e Inteligência Artificial (DI.IA), no qual devem ser <a href="https://opopular.com.br/economia/governo-de-goias-investe-r-78-milh-es-na-expans-o-de-ac-es-do-ceia-ufg-1.3426412" target="_self">investidos mais de R$ 300 milhões</a>. O lançamento foi feito pelo governador Daniel Vilela (MDB) nesta terça-feira (30), no HUB Goiás - Centro de Excelência em Empreendedorismo Inovador. O novo distrito prevê a revitalização de 91 hectares (equivalente a 91 quadras de 10 mil metros quadrados), no Setor Leste Universitário.

A iniciativa foca na atração de empresas de tecnologia, em geração de empregos e formação e capacitação de mão de obra na área. A Semantix, que foi listada na Nasdaq com um valor de mercado de US$ 1 bilhão em 2022, deve ser a primeira empresa a se instalar no distrito. A multinacional brasileira de dados, analytics e inteligência artificial, que atua em sete países, já assinou memorando de entendimento com o governo estadual.

A projeção do governo é de que, na sua primeira fase de ativação, o DI.IA resulte na criação de 1.406 postos de trabalho diretos e atraia circulação diária de 3.273 pessoas nos espaços comuns, como auditórios, cafés, lounges e áreas de convivência. O território de intervenção direta, ainda conforme o projeto, contará com intervenções de tráfego, priorização de pedestres, manifestações artísticas e a requalificação de marcos locais, como a Praça Universitária e a Biblioteca Marieta Telles.

“A inteligência artificial já está mudando a forma como vivemos e prestamos serviços. Ela está presente na saúde, na educação, na segurança pública, no agronegócio, na indústria e em praticamente todos os setores da economia. A questão não é mais se essa transformação vai acontecer. A questão é quem estará preparado para liderá-la. E Goiás está se preparando para estar na frente”, afirmou o governador.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/governo-de-goias-investe-r-78-milh-es-na-expans-o-de-ac-es-do-ceia-ufg-1.3426412" target="_self">Governo de Goiás investe R$ 78 milhões na expansão de ações do Ceia-UFG</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/estado-oficializa-parceria-com-google-para-uso-de-ia-1.3420307" target="_self">Estado oficializa parceria com Google para uso de IA</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/maior-uso-de-ia-leva-a-reforco-de-data-centers-em-goias-1.3391959" target="_self">Maior uso de IA leva a reforço de data centers em Goiás</a></div>

“Ao invés de esperar as transformações acontecerem, Goiás decidiu liderá-las. O Distrito de Inovação e Inteligência Artificial representa essa escolha, de unir governo, universidades, empresas e talentos para construir, a partir do nosso Estado, as soluções e oportunidades que podem definir o futuro”, disse Daniel Vilela.

Do total de mais de R$ 300 milhões em investimentos previstos para o DI.IA, R$ 200 milhões devem ser para reforma de quatro prédios estaduais na região, além da construção de novos. Outros R$ 30 milhões serão investidos em Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação (PD&amp;I), e parte dos R$ 78 milhões do novo convênio do Centro de Excelência em Inteligência Artificial (Ceia-UFG), anunciados no dia 25 de junho, também devem ser aplicados no distrito.

O Ceia-UFG terá uma <a href="https://opopular.com.br/cidades/centro-de-excelencia-em-inteligencia-artificial-ganha-sede-na-ufg-1.3370427" target="_self">nova sede</a> em parte da área onde hoje funciona o Centro de Ensino em Período Integral Pré-Universitário, na 11ª Avenida, e terá atuação na escola, que também passará por reforma a fim de funcionar como centro de ensino de tecnologia. O novo prédio também vai abrigar empresas de IA.

Além de investir em uma nova escola de tecnologia, devem ser oferecidos 1.500 bolsas para cursos de qualificação profissional vinculados ao distrito e descontos em cursos tecnológicos, viabilizados por meio de uma parceria com o Sistema S, assim como turmas gratuitas de cursos técnicos no Senac. O Sebrae também abrirá uma nova Escola de Negócios e IA na região.

Para implantação do ecossistema tecnológico, o projeto prevê reformas do atual anexo da Secretaria da Administração, que divide terreno com o Hub Goiás, para receber as primeiras empresas; do prédio da Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (Semad), na 11ª Avenida, que vai servir para residências em inteligência artificial; e do prédio da Junta Comercial de Goiás (Juceg), na Rua 260 esquina com Rua 259, que vai ser a nova sede da Goiás Tecnologia.

A estratégia de atração de grandes empresas de tecnologia e IA, segundo anunciado pelo governo, combina fomento financeiro e articulação regulatória. O Estado deve destinar R$ 30 milhões em recursos para projetos de Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação (PD&amp;I) executados dentro do complexo. Startups e empreendedores locais também receberão suporte por meio de editais de fomento geridos pelo Hub Goiás.

“Teremos o primeiro distrito de inteligência artificial deste tipo do país. Vamos apoiar iniciativas de pesquisa e desenvolvimento para atrair empresas e gerar empregos.Goiiás já é o principal centro de pesquisa em IA do Brasil. Queremos que seja também o primeiro polo de IA do país”, destacou José Frederico Lyra Netto, secretário de Ciência, Tecnologia e Inovação.

<h2>Marca da gestão</h2>

O governo estadual informa ainda que discute com a prefeitura de Goiânia a criação de uma Área de Interesse Especial no Plano Diretor, que prevê benefícios urbanísticos e econômicos como IPTU progressivo, isenção de ITBI, flexibilização de fachadas e ampliação do limite de verticalização.

O DI.IA faz parte de um pacote de ações do governo com o objetivo de modernizar serviços públicos, ampliar uso de inteligência artificial e fomentar a oferta de crédito a servidores e microempreendedores.

Entre elas, a criação da estatal Goiás Tecnologia (GOtech) e do banco digital Pequi Bank, e do GO.IA Gemini, que prevê a entrega, até o fim do ano, de 20 mil licenças do Gemini, na modalidade 4Gov, para servidores públicos estaduais. Inclui ainda Canal de WhatsApp para serviços públicos, que prevê a integração da plataforma de mensagens instantâneas com sistemas do governo estadual.

Daniel Vilela (MDB), que busca a reeleição e ter como marca própria de gestão avanços em inovação e tecnologia, fez os lançamentos antes do fim do prazo estabelecido pela Justiça Eleitoral para a presença do governador neste tipo de evento, que termina nesta sexta-feira, 3 de julho. Ele assumiu o governo em 31 de março, com a renúncia de Ronaldo Caiado (PSD) para ser pré-candidato à Presidência da República.

Economia

Governo lança Distrito de Inovação e IA e prevê investir R$ 300 milhões

Economia - título

Matéria - Economia

Tecnologia

Diretor de Projetos da CBF e CEO da Federação Goiana de Futebol (FGF), André Luiz Pitta Pires volta a ocupar a presidência da FGF no quadriênio 2027-2031. O dirigente será aclamado por representantes de clubes amadores e profissionais e das ligas amadoras de futebol de Goiás, na manhã desta quarta-feira (1º de julho), durante a Assembleia Geral Eleitoral da entidade no Castro ‘s Hotel, em Goiânia.André Pitta é o único candidato com chapa registrada no pleito eleitoral para escolher o sucessor do atual presidente da FGF, Ronei de Freitas.Encabeçada por André Pitta, a chapa tem dois vice-presidentes: Ronei Ferreira de Freitas Júnior, filho do atual presidente (Ronei Freitas), e Leonídio José dos Anjos, dirigente que há anos atua na entidade. Na gestão de Ronei Freitas, um dos vices dele é o Yuri Marengão Pires, filho de André Pitta. Na futura gestão de Pitta, a novidade será o jovem Ronei Júnior como dirigente da FGF pela primeira vez.Também estão registrados na chapa FGF Forte três membros efetivos do Conselho Fiscal: Edvard Pereira de Souza, Daniel dos Reis e Silva e Sávio Rezende Castro. Os suplentes do Conselho Fiscal são: Marco Antônio de Sousa, Fauzi Jaber Neto e Marcelo Ferreira Clemente.André Pitta teve o apoio dos 72 dirigentes aptos ao voto no pleito eleitoral. Todos eles assinaram documento de apoio à candidatura.Na última vez em que Pitta disputou uma eleição, em 2018, ele teve como adversário o empresário Lélio Júnior. Desta vez, não haverá oposição. André Pitta foi presidente no intervalo de 15 anos, de 2007, quando foi empossado no cargo como interino após a morte de Wilson da Silveira, até 2022, quando passou a bastão para Ronei Freitas. Ele ganhou força nos bastidores, chegou à CBF e retornará ao comando da FGF.

Esporte

André Pitta será aclamado e voltará à presidência da Federação Goiana de Futebol

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Eleição

O Atlético-GO jogará na tarde do próximo sábado (4), contra o Grêmio Novorizontino-SP, no Estádio Jorge Ismael de Biasi. Enquanto o Dragão busca a segunda vitória seguida na Série B diante do vice-líder, a partida será duplamente especial para o zagueiro Adriano Martins, de 29 anos e 1,92m.O jogador volta a enfrentar em Novo Horizonte (SP) o ex-clube, no qual se projetou na carreira, e se prepara para completar cem atuações pelo time atleticano. Adriano Martins está recuperando a titularidade na Série B, após uma contusão no joelho que o deixou fora do time por mais de um mês.Desde que chegou ao Dragão, em janeiro de 2024, Adriano Martins disputou 99 partidas pelo Atlético-GO. Nelas, marcou seis gols, foi campeão do Goianão de 2024 e fez dupla de zaga com alguns defensores, principalmente Alix Vinícius e Tito, atual parceiro de defesa na formação.Na primeira temporada (2024) pelo clube, Adriano Martins atuou 55 vezes de um total de 61 jogos disputados pelo Atlético-GO. Ano passado, ele foi emprestado ao Juventude, numa tentativa da diretoria atleticana de fazer caixa com o jogador disputando a Série A. Porém, foi requisitado para voltar ao clube, que se via numa fase ruim na virada do 1º para o 2º turno da Série B. O zagueiro marcou dois gols.Adriano se manteve titular em 2026, sob o comando do técnico Rafael Lacerda. Fez gol no clássico com o Goiás, no empate (1 a 1) pela fase inicial do Estadual, foi vice do Goianão e, depois, deixou o time para se tratar da contusão no joelho. Titular, volta a enfrentar o Novorizontino, no qual atuou de 2020 a 2023.O Atlético-GO terá a volta do meia Guilherme Marques, após cumprir suspensão. Ele disputa espaço no time titular com Marrony, jogador que disputou a partida em que o Dragão venceu a Ponte Preta por 2 a 0.O interino Renan Brito ainda não definiu o time titular. O elenco treina em Goiânia até quinta-feira (2), antes de viajar para São José do Rio Preto (SP), onde a delegação ficará hospedada e fará uma atividade antes da partida em Novo Horizonte (SP).

Zagueiro enfrenta ex-clube e completa 100 jogos pelo Atlético-GO

Série B

VÍDEO: Prisão suspeito de matar caixa de supermercado

áudio da confissão

<div attr-cid="policy:1.3428042" attr-version="policy:1.3428042:1782860130" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3428042" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3428042', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3428042">VÍDEO: Prisão suspeito de matar caixa de supermercado (1.3428042)</a></div>

A Polícia Civil de Goiás prendeu, na tarde desta terça-feira (30), em Goiânia, Carlos Humberto Silva Cardoso, de 54 anos, suspeito de matar a companheira, a caixa de supermercado Tânia Maria Ribeiro de Oliveira, de 62 anos. O crime ocorreu em Itumbiara, no sul de Goiás, onde a vítima foi encontrada morta dentro de casa quatro dias após o assassinato. Segundo as investigações, o suspeito <a href="https://opopular.com.br/cidades/caixa-de-supermercado-e-encontrada-morta-companheiro-suspeito-do-crime-envia-audio-matei-e-mataria-de-novo-1.3426494" target="_self">confessou o crime em um áudio</a> enviado a familiares da vítima após fugir da cidade.

Ao O POPULAR, o delegado Felipe Salla, responsável pelas investigações, explicou que o corpo de Tânia foi localizado no dia 24 de junho. No mesmo dia, familiares receberam um áudio enviado pelo suspeito confessando o crime.

<cite>A partir desse momento, foram realizadas diligências, troca de informações entre as equipes policiais e levantamentos de inteligência que possibilitaram localizar e prender o investigado hoje, na cidade de Goiânia”, disse.</cite>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/caixa-de-supermercado-e-encontrada-morta-companheiro-suspeito-do-crime-envia-audio-matei-e-mataria-de-novo-1.3426494" target="_self">Caixa de supermercado é encontrada morta; companheiro suspeito do crime envia áudio: 'Matei e mataria de novo'</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/jovem-de-22-anos-e-esfaqueada-na-frente-dos-filhos-pelo-ex-diz-policia-1.3426978" target="_self">Jovem de 22 anos é esfaqueada na frente dos filhos pelo ex, diz polícia</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/empresario-denunciado-pela-namorada-apos-ser-espancada-por-ele-e-preso-em-goiania-1.3419890" target="_self">Empresário denunciado pela namorada após ser espancada por ele é preso em Goiânia</a></div>

Segundo Salla, após a prisão, Carlos Humberto foi levado para a delegacia, onde prestou depoimento. Em seguida, foi encaminhado ao presídio, onde permanece à disposição da Justiça.

<h2>Entenda o caso</h2>

De acordo com as investigações da Polícia Civil, Tânia foi morta dentro da própria residência no domingo (21). Testemunhas relataram ter ouvido uma discussão e uma briga entre o casal naquele dia.

A repórter Catarina Lima, do O POPULAR, apurou que o áudio foi enviado diretamente ao irmão da vítima. Na gravação, o suspeito afirma que os dois discutiram, que Tânia teria partido para cima dele e que, durante a briga, ele perdeu a paciência e a enforcou.

<cite>O irmão, que era vizinho dela, havia ouvido a briga que ela teve com o companheiro no domingo, então a situação já se tornou suspeita”, explicou o delegado Felipe Salla.</cite>

No áudio, o homem afirma que matou a caixa de supermercado, e mataria novamente (ouça abaixo).

<div attr-cid="policy:1.3426610" attr-version="policy:1.3426610:1782492743" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3426610" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3426610', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3426610">áudio da confissão (1.3426610)</a></div>

Sem conseguir contato com Tânia por quatro dias, familiares acionaram a polícia. O corpo foi encontrado coberto por um edredom e já estava em avançado estado de decomposição.

Ainda conforme a Polícia Civil, o crime aconteceu em um contexto de violência doméstica. As investigações apontaram que o relacionamento era marcado por agressões, ameaças, perseguições e comportamento possessivo por parte do investigado. Também havia registros anteriores de violência contra a vítima, incluindo uma tentativa de estrangulamento, além de medidas protetivas solicitadas anteriormente.

Durante as investigações, a Polícia Civil reuniu diversos indícios da autoria, entre eles os áudios enviados pelo suspeito confessando o crime. Após o assassinato, ele fugiu e ainda teria feito novas ameaças contra familiares da vítima.

O investigado foi localizado em Goiânia após troca de informações entre equipes da Polícia Civil e trabalho de inteligência. Segundo a corporação, durante o interrogatório, ele confirmou a autoria do feminicídio.