Rubens Salomão

O deputado federal Professor Alcides (PL) e o senador Vanderlan Cardoso (PSD) mantiveram atuações parlamentares em favor das próprias empresas e de seus segmentos de atuação privada ao longo das últimas duas legislaturas na Câmara dos Deputados e no Senado. Os dois representantes goianos atuam como empresários em diferentes setores econômicos e apresentaram propostas de projetos de lei, emendas e relatórios com mudanças na legislação em benefício próprio.

Os dois parlamentares tentaram realizar as alterações, mas nenhuma delas teve efeito prático, seja por rejeição das medidas durante votações no Congresso Nacional ou por paralisação na tramitação das matérias. As atuações do deputado e do senador foram registradas em levantamento publicado nesta segunda-feira (12) em reportagem do portal UOL.

O senador Vanderlan Cardoso é proprietário do grupo Cicopal, sediado em Senador Canedo com fábricas em quatro estados produzindo salgadinhos, biscoitos, bolachas, refrigerantes e outros alimentos ultraprocessados. Durante a apreciação da Proposta de Emenda à Constituição (PEC) da reforma tributária, o parlamentar apresentou emenda para reduzir a alíquota de biscoitos e bolachas e outra retirando bebidas açucaradas da lista de itens que teriam o imposto seletivo, que coloca tarifa extra em produtos que fazem mal à saúde.

Já Alcides é dono de colégios particulares e do Centro Universitário Alfredo Nasser (UNIFAN), faculdade privada em Aparecida de Goiânia, que recebeu R$ 11 milhões referentes ao Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior (FIES), desde 2019. O deputado federal atuou como autor ou como relator de dois projetos de lei que propõem ampliar o escopo do fundo assim como do Programa Universidade para Todos (Prouni), aumentando vagas disponibilizadas ou facilitando o ingresso.

As duas mudanças apresentadas por Vanderlan foram aprovadas pelo Senado, mas acabaram derrubadas pela Câmara dos Deputados. Cardoso apontou na justificativa da proposta sobre os refrigerantes que a aplicação da medida de imposto seletivo é “questionável” no Brasil, já que poderia ser vista como “discriminatória”.

O parlamentar indicou “a inexistência de ligação direta entre o consumo de bebidas açucaradas e a incidência de obesidade no país”. A proposta argumentou que a “imposição de impostos adicionais sobre essas bebidas não aborda as causas multifatoriais da obesidade, podendo, ao invés disso, prejudicar economicamente consumidores, comerciantes informais e setores da indústria de alimentos e bebidas”. O senador indicou no texto “potenciais impactos negativos significativos no emprego e na economia em decorrência da tributação”.

Já na tentativa de incluir bolachas e biscoitos entre os itens com desoneração, Vanderlan apontou “a importância do segmento industrial em questão”, com apontamento de que os produtos em questão estão presentes na maioria dos lares brasileiros, com consumo “ainda maior nas regiões Norte e Nordeste, consideradas mais carentes do território nacional”.

Em nota enviada ao POPULAR, a assessoria de comunicação do senador aponta que a atuação do parlamentar durante a reforma tributária “foi guiada por critérios de justiça social e regional, e não por interesses empresariais”.

<h2>Baixa renda</h2>

A resposta alega que as emendas apresentadas “buscavam a redução de impostos para produtos consumidos principalmente pela população de baixa renda” e acrescenta que, entre as sugestões, estavam a redução de impostos para insumos agropecuários e alimentos, energia elétrica, medicamentos, produtos de higiene menstrual, além de igualdade de gênero e raça nas políticas tributárias.

No caso dos biscoitos e bolachas, o senador afirma que a emenda teve origem em demandas apresentadas por representantes da população do Nordeste, já que os produtos fazem parte da alimentação básica. Sobre os refrigerantes, Vanderlan defendeu que a exclusão do imposto seletivo foi solicitada por entidades representativas do setor, com estudos indicando que a elevação da carga tributária teria impacto direto na cultura alimentar das pessoas, penalizando principalmente a população de baixa renda.

A nota aponta ainda que “os produtos mencionados representam menos de 7% do faturamento do grupo empresarial citado, cujo foco principal está em outros segmentos”.

Procurados pela reportagem, Professor Alcides e também a sua assessoria de comunicação não responderam até o fechamento desta edição. Ao portal UOL, o deputado federal afirmou que a sua atuação “não se baseia em interesses particulares ou conflito de papéis”, mas em contribuir “para afirmar o direito fundamental à educação”. A avaliação na própria faculdade de Alcides, nos bastidores, é de que um aumento do número de beneficiados do programa não representaria diretamente um maior faturamento para a instituição.

Em uma das matérias em que defendeu a ampliação dos beneficiários do FIES, o parlamentar apresentou relatório favorável, na Comissão de Educação da Câmara, ao projeto do senador Carlos Viana (Podemos/MG), que busca estender ao Fundo Estudantil o atendimento prioritário aos jovens que vivam em acolhimento institucional no Programa Nacional de Acesso ao Ensino Técnico e Emprego (Pronatec).

No relatório, o deputado federal apresentou substitutivo que mantém os termos iniciais da matéria, mas flexibiliza o prazo de início do pagamento das dívidas dos estudantes após a conclusão do curso. O texto do goiano busca retirar a aplicação da carência de 18 meses nos casos em que o beneficiário do FIES queira voluntariamente adiantar o pagamento de parcelas ou mesmo quitar antecipadamente o financiamento.

Parlamentares goianos atuaram em favor das áreas de seus negócios

Política

Política - título

Assine - Offers Target - 2

Matéria - Política

Congresso Nacional

Mudança na CMTC

O prefeito de Goiânia, Sandro Mabel (UB), modulou o discurso sobre a possibilidade de acionar a Justiça contra a estadualização da Companhia Metropolitana de Transporte Coletivo (CMTC) e <a href="https://opopular.com.br/opiniao/coluna-da-cileide/mabel-ameniza-critica-a-mudanca-na-gest-o-do-transporte-depois-de-conversa-com-caiado-1.3360417" target="_self">procurou amenizar os recentes embates com o governador Ronaldo Caiado (UB)</a>, dizendo que “não há brigas nessa história”.

“A questão estrutural nós estamos observando, analisando, chamamos uma pessoa técnica para poder analisar”, disse Mabel, respondendo sobre levar adiante a judicialização. E completou: “Agora, o sentimento meu com o governador… Não existe briga nessas histórias. É um sentimento que nós temos que trazer dentro da legalidade. Eu tenho o maior respeito pelo governador e, sobretudo, nessa área de transporte coletivo. Eu, como prefeito de Goiânia, elegi que o transporte coletivo é prioridade em Goiânia.”

A fala ocorreu em entrevista coletiva no Paço nesta segunda-feira (12) após a posse do auditor fiscal Adonídio Neto como novo titular da Secretaria Municipal de Desenvolvimento, Indústria, Comércio, Agricultura e Serviços (Sedicas).

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/politica/caiado-sanciona-mudanca-da-cmtc-e-mabel-reage-1.3356040" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Caiado sanciona mudança da CMTC e Mabel reage</a> 
<a href="https://opopular.com.br/opiniao/coluna-da-cileide/mabel-vai-insistir-para-caiado-rever-mudancas-no-transporte-antes-de-propor-ac-o-judicial-1.3357440" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Mabel vai insistir para Caiado rever mudanças no transporte antes de propor ação judicial</a> 
<a href="https://opopular.com.br/politica/caiado-rebate-mabel-e-cobra-gratid-o-por-investimentos-1.3359594" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none; font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 12px;" target="_self">Caiado rebate Mabel e cobra 'gratidão' por investimentos</a></div>

As novas declarações do prefeito sobre o caso ocorrem três dias depois de Caiado ter dito “não entender” as críticas de Mabel à reestruturação da governança sobre o transporte coletivo e cobrado “gratidão” dos prefeitos da Região Metropolitana pela maior fatia arcada pelo Estado na tarifa técnica.

Ao fazer aceno de paz, o prefeito da capital, <a href="https://opopular.com.br/opiniao/coluna-da-cileide/mabel-vai-insistir-para-caiado-rever-mudancas-no-transporte-antes-de-propor-ac-o-judicial-1.3357440" target="_self">além de endossar as colocações de Caiado</a>, disse ainda que “não só os prefeitos, mas a população em geral tem que ter um sentimento de gratidão ao governador”.

“O governador, na época da pandemia, teve a coragem de enfrentar esse problema. É um problema que é grave no Brasil inteiro e que precisa ser feito como ele fez - com coragem. As empresas acreditaram, os municípios acreditaram, então isso tudo, nós temos que ter sim uma gratidão. É um legado que ele deixa. Logicamente, o mesmo dinheiro que o Estado sempre colocou, a Prefeitura de Goiânia colocou o dinheiro igual. Mas a ideia, a força, a ‘pegada’, além do dinheiro, nós devemos toda uma gratidão ao governador”, afirmou Mabel.

Perguntado se a nova postura decorria de “acertos” com o governador, o prefeito tergiversou, reforçando iniciativas em andamento na área de mobilidade, como a metronização dos corredores de BRT, com a promessa de aumento de velocidade operacional, além de ações voltadas à modernização da frota e da infraestrutura, como a renovação dos ônibus e a integração do controle semafórico ao sistema de transporte.

Mabel também falou da necessidade de ajustes em terminais, citando o recente alagamento do Terminal Praça da Bíblia, e defendeu que eventuais falhas devem ser tratadas de forma conjunta.

Apesar da tergiversação de Mabel pela manhã, a jornalista Cileide Alves informou à tarde no quadro Na Trilha da Política, da CBN Goiânia, que o prefeito e o governador tiveram um longo encontro na última sexta-feira (9) para tratar de diversos assuntos, entre eles a estadualização da CMTC. Segundo a colunista, ficou acertada uma espécie de “armistício”, com a intenção de que Mabel evitasse manifestações públicas críticas ao transporte coletivo, mas não houve definição fechada quanto a mudanças no modelo do sistema, embora a inflexão no discurso do prefeito já pôde ser percebida nesta segunda.

Foi na sexta-feira também que Caiado disse, em coletiva, que uma decisão de judicializar a questão caberia a Mabel, mas ponderou que o Estado iria “se proteger” caso a iniciativa fosse confirmada.

<div attr-cid="policy:1.3356090" attr-version="policy:1.3356090:1767269975" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3356090" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3356090', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3356090">Mudança na CMTC (1.3356090)</a></div>

<h2>Ataques</h2>

A mudança de tom do prefeito ocorre em contexto de divergências com Caiado, que se desencadearam mesmo antes de o governador sancionar a lei complementar 122/2025, que muda o sistema de transporte coletivo da Região Metropolitana de Goiânia. Em entrevista ao POPULAR em 24 de dezembro, o prefeito subiu o tom: “Quem anda na cidade sou eu. O governador não anda, o Adriano da Rocha Lima não anda. Esse pessoal tem um contexto do Estado.” No dia seguinte, o secretário afirmou que as falas de Mabel “chegam a ser piada”.

Antes da modulação no discurso, em declarações públicas e entrevistas, Mabel vinha alegando que a estadualização da rede representava “um risco de retrocesso”, acusava “inconstitucionalidade”, além de reforçar, em mais de uma ocasião, que levaria o caso à Justiça.

Nesse contexto, o Giro mostrou em 24 de dezembro que a equipe jurídica da Prefeitura já havia, inclusive, concluído petição de Ação Direta de Inconstitucionalidade (ADI) a ser protocolada no Tribunal de Justiça (TJGO), para questionar a legislação, especialmente a transferência da CMTC.

A companhia era vinculada à Prefeitura de Goiânia desde a sua criação,ainda em 2001. A lei complementar sancionada estabelece que “fica transferida para o Estado de Goiás, por sua composição ser acionária multifederativa e por seu campo de atuação ser metropolitano” e que a companhia passa a ser vinculada à Secretaria-Geral de Governo (SGG), comandada pelo secretário Adriano da Rocha Lima, que também preside a Câmara Deliberativa de Transporte Coletivo (CDTC).

A lei reduz o peso de Goiânia no colegiado. Antes eram 10 cadeiras, sendo 4 para a Prefeitura da capital e 4 para o governo, além de 1 para Aparecida de Goiânia e 1 em rodízio entre Senador Canedo, Goianira e Trindade. Agora serão 15 vagas, sendo 6 para o governo, 5 para Goiânia, 2 para Aparecida, 1 para Senador Canedo e 1 alternada entre Goianira e Trindade.

<h3>Cobranças</h3>

Na última sexta, <a href="https://opopular.com.br/politica/caiado-rebate-mabel-e-cobra-gratid-o-por-investimentos-1.3359594" target="_self">ao cobrar a “gratidão” dos prefeitos</a>, Caiado afirmou aos jornalistas que o Estado poderia colocar que a questão do transporte público é “problema dos municípios e cuidar apenas da Metrobus, com R$ 60 milhões ou R$ 80 milhões por mês”. “O que se tem que ter neste momento é a gratidão de que o Estado de Goiás é o único que investe R$ 500 milhões por ano para fazer parte de uma tarifa técnica e atender aos municípios da Região Metropolitana e a capital”, disse o governador, rebatendo também a afirmação de Mabel sobre o risco de que a capital fique “à mercê” do governo na gestão sobre o transporte.

Cileide informou na CBN Goiânia que, do total de R$ 818 milhões em subsídios previstos para 2025, o governo estadual arcou com R$ 336,5 milhões - quase R$ 1700 milhões a menos do que o afirmado pelo governador. O POPULAR mostrou no dia 2 que as Prefeituras de Goiânia e Aparecida acumulam dívidas de R$ 100,8 milhões referentes ao subsídio do transporte coletivo da Região Metropolitana.

Os valores têm origem em pendências deixadas pelas gestões encerradas em 2024, compensações por investimentos realizados pelo Estado nos terminais e ainda o aumento de 20% aplicado nas parcelas mensais a partir de maio, que não tem sido pago pelas duas maiores cidades.

Questionado, Mabel disse na ocasião que a dívida existe, mas que o pagamento não é competência do município. “Se o Caiado conseguiu empurrar essa parcela para os outros governos municipais pagarem, é porque eram outros. Hoje, é outro gerente”, disse. “A nossa visão é clara nisso aí. Nós pagamos quatro parcelas que eram do Rogério e eu tenho lutado com isso porque o transporte coletivo é minha prioridade. ”

Nesta segunda, no Paço, o prefeito rebateu a indicação da empresa Rápido Araguaia de que a crise financeira da concessionária teria sido causada por atrasos da Prefeitura no pagamento de subsídios. Mabel negou a acusação e afirmou que o município mantém os repasses em dia, conforme os compromissos estabelecidos. E voltou a insistir nos atrasos deixados pela gestão de Rogério Cruz (SD).

“Hoje, peguei quase seis meses de atraso do Rogério Cruz no transporte coletivo. Isso representa quase R$ 200 milhões que nós fomos pagando e pagamos tudo. Nosso pagamento está estreitamente em ordem. Essa diferença nós não concordamos com ela. Agora fizemos um acerto em relação a essa diferença”, afirmou o prefeito.

Mabel muda o tom sobre CMTC e estabelece trégua

Imbróglio

As forças de segurança pública de Goiás contam agora com mais quatro helicópteros na frota – e que devem somar mais duas até o fim do primeiro semestre –, totalizando 10 aeronaves. A entrega dos novos veículos ocorreu nesta segunda-feira (12), junto ao anúncio de duas novas bases aéreas policiais em Luziânia e Rio Verde. Para o município no Entorno do Distrito Federal, uma área de atenção para a Secretaria de Estado de Segurança Pública (SSP-GO), a proposta é que as operações tenham início em 90 a 120 dias.

Antes da aquisição das quatro aeronaves do tipo Airbus/Helibras AS350B3a (H125), da família Esquilo, a Polícia Militar do Estado de Goiás (PM-GO) mantinha dois helicópteros em sua frota, e o Serviço Aéreo do Estado de Goiás (Saeg), – responsável pela gestão e operação das aeronaves do governo – outros dois. Agora, a PM-GO conta com mais dois veículos, enquanto a Saeg deve ter mais um e a Polícia Civil do Estado de Goiás (PC-GO) terá o primeiro à disposição desde 2012, quando ocorreu a da aeronave da corporação em Piranhas, na região Sudoeste de Goiás, que vitimou cinco delegados, dois peritos e o suspeito de uma chacina.

O secretário de Segurança Pública de Goiás, Renato Brum, explica que outras duas aeronaves também devem ser entregues ainda no primeiro semestre. Uma delas servirá ao Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Goiás (CBM-GO), que estava sem transporte aéreo desde o incidente em 2024, quando a unidade da corporação ficou seriamente avariada após cair às margens do Rio Araguaia. O novo helicóptero dos Bombeiros está sendo montado no Canadá e deverá vir já equipado com unidade de terapia intensiva (UTI) aérea.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/governo-entrega-novos-onibus-eletricos-e-convencionais-com-ar-condicionado-1.3165907" target="_self">Governo entrega novos ônibus elétricos e convencionais com ar-condicionado</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/frota-do-governo-sera-substituida-por-carros-hibridos-ou-eletricos-1.3134570" target="_self">Frota do governo será substituída por carros híbridos ou elétricos</a> 
<a href="https://opopular.com.br/cidades/governo-preve-substituir-frota-do-eixo-anhanguera-por-onibus-eletricos-ate-o-final-de-2024-1.3112240" target="_self">Governo prevê substituir frota do Eixo Anhanguera por ônibus elétricos até o final de 2024</a></div>

A outra aeronave também ficará com a PM, que, dessa forma terá cinco, ou seja, a metade da frota disponível para o governo de Goiás. A pasta ressalta, no entanto, que, em caso de necessidade de outras instituições, as unidades também estarão disponíveis para essas eventuais ações.

Um exemplo foi o suporte ao CBM-GO durante os incêndios florestais em 2025. Em setembro, bombeiros receberam ajuda do Grupamento Aéreo da Polícia Militar (Graer). Dois helicópteros da corporação estiveram no combate a incêndios na Região Metropolitana de Goiânia utilizando bambi bucket (cesto para captar água e despejar na área). “Se houver necessidade, estarão todas (as aeronaves) disponíveis e equipadas para isso”, diz Brum.

As quatro aeronaves entregues tiveram custo total de R$ 135 milhões, com recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública. Com autonomia de voo de quatro horas e meia, os veículos possuem alcance de 630 quilômetros com tanque de combustível padrão e capacidade para transportar até cinco passageiros. Mesmo sendo o evento de entrega nesta semana, os helicópteros já operam desde dezembro passado. O secretário comenta que, na ação que culminou na prisão do suspeito pelo latrocínio de uma idosa na Avenida T-9, em Goiânia, foi utilizada uma das novas aeronaves.

Brum também explica que um dos novos helicópteros da PM-GO deve contar com um sistema específico para policiamento aéreo noturno. Ele será levado a São Paulo, na sede da Empresa Brasileira de Aeronáutica (Embraer), onde deve ser adequado. A previsão é de que seja entregue ao governo no segundo semestre. Com o sistema que combina sensores e câmeras especiais, além do policiamento aéreo noturno, será possível utilizar a aeronave na identificação de pontos de calor. “Vai ser a aeronave com a tecnologia mais moderna e mais completa de todas em operação no País”, diz.

Conforme o secretário, a entrega das aeronaves junto com a inauguração de duas novas bases aéreas policiais vai permitir que todo o Estado esteja coberto pelo policiamento aéreo. “Nós vamos cobrir todo o Estado com aeronave. Vamos ter um tempo resposta de 30 minutos a partir de qualquer ponto. É importante ter uma mobilidade maior para fazer o cerco, em caso de indivíduos em fuga, ou até chegar a uma ocorrência o mais rápido possível. A presença em eventos esportivos também é fundamental”, cita. Durante o evento, o governador Ronaldo Caiado (UB) destacou o investimento. “Quando eu cheguei (ao governo), tinha apenas um helicóptero funcionando. Era uma total ausência de infraestrutura para nossa polícia”, disse.

A instalação de duas bases aéreas da PM-GO em Luziânia, no Entorno do Distrito Federal, e em Rio Verde, no Sudoeste de Goiás, já está estabelecida. Mas a mais avançada é a do município situado nas proximidades da capital brasileira. Conforme Brum, a escolha pelos locais foi estratégica, visando o atendimento a ações com mais facilidade em cada região. Há ainda a proposta de uma terceira nova base no Norte goiano, sendo sondada a implantação em Uruaçu. Contudo, essa etapa ainda não foi definida.

“As implantações já começamos a fazer de forma imediata. Fizemos contato com o prefeito de Luziânia, Diego Sorgatto (UB), que também está disposto a contribuir. A região do Entorno é estratégica, com cidades densas e população muito grande, e um olhar especial na questão da segurança pública. Hoje está sob controle, não é problema, mas a gente acha que é um local que tem de ter atenção. As tratativas já estão bem avançadas, e o prefeito fala até em ter um local enquanto tivermos construindo a base própria.”

A previsão de início das operações em Luziânia é de quatro meses, com um tempo para o curso que será feito pelos militares da região e da instalação em um local provisório inicialmente. “Um curso desses é de 60 dias, e mais a questão da locação, então prevemos de 90 a 120 dias. Depois começamos a construção do hangar próprio. Os quartéis de Luziânia e Rio Verde são grandes, então vamos ver se será dentro ou se vamos construir próximo aos aeroportos.” Para o município do Sudoeste goiano, a previsão é para o segundo semestre.

<h2>Corporações estavam sem aeronaves&nbsp;</h2>

Tanto a Polícia Civil do Estado de Goiás (PC-GO) como o Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Goiás (CBM-GO) estavam sem helicópteros à disposição durante suas ações após incidentes. Em 2012, a queda da aeronave da PC-GO em Piranhas, na região Sudoeste de Goiás, culminou na morte dos delegados Antônio Gonçalves Pereira dos Santos, Bruno Rosa Carneiro, Osvalmir Carrasco Melati Júnior, Jorge Moreira da Silva e Vinícius Batista da Silva; dos peritos criminais Marcel de Paula Oliveira e Fabiano de Paula Silva; e do acusado de uma chacina em Doverlândia, Aparecido de Souza Alves.

O grupo havia ido até a região para uma reconstituição do crime em que sete pessoas foram mortas em uma fazenda. Quatro anos depois, o Centro de Investigação e Prevenção de Acidentes Aeronáuticos (Cenipa) apontou no relatório sobre o caso que a causa da queda foi uma falha no motor.&nbsp;

Já a aeronave do CBM-GO teve de fazer um pouso forçado às margens do Rio Araguaia, em Britânia, no Oeste goiano. Cinco bombeiros militares e um militar da Marinha estavam a bordos, mas somente o piloto teve ferimentos leves. Com o pouso, o helicóptero foi parar na água e ficou totalmente inutilizado.

&nbsp;

Frota do governo de Goiás chegará a 10 helicópteros

Cidades

Cidades - título

Matéria - Cidades

Estrutura

Os locatários de muitos imóveis residenciais e comerciais começaram o ano com um alívio no orçamento. É que um dos principais indicadores utilizados para <a href="https://opopular.com.br/economia/reforma-tributaria-deve-elevar-precos-de-alugueis-1.3337322" target="_self">corrigir os contratos de locação</a>, o Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M) fechou 2025 com desempenho negativo de 1,05%. Na prática, isso significa que os reajustes de aluguel previstos para janeiro de 2026 não sofrerão correção.

A guinada negativa no acumulado dos últimos 12 meses do IGP-M começou em novembro de 2025. A especialista em locação imobiliária, Agni Aguiar, que também é fundadora da Asa Imobiliária, explica que o índice de correção negativo não gera redução de valor dos aluguéis no aniversário do contrato, mas é uma janela de oportunidade para quem faz a renovação neste período.

Segundo ela, o importante é que o locatário não sofrerá aumento no valor do aluguel neste início de ano, mesmo em um cenário de inflação de preços. Ela lembra que o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação oficial do País, fechou o ano com alta de 4,41%. O resultado foi puxado pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que acumulou uma queda de 3,35% no ano. Entre as influências negativas no IPA, pesaram o leite in natura, ovos, laranja e óleo de soja em bruto.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/economia/reforma-tributaria-deve-elevar-precos-de-alugueis-1.3337322" target="_self">Reforma tributária deve elevar preços de aluguéis</a> 
<a href="https://opopular.com.br/economia/tecnologia-agiliza-locac-o-de-imoveis-1.3337317" target="_self">Tecnologia agiliza locação de imóveis</a> 
<a href="https://opopular.com.br/opiniao/coluna-da-cileide/mabel-aumenta-receita-e-inclui-morar-no-centro-no-substitutivo-do-orcamento-para-2026-1.3348009" target="_self">Mabel aumenta receita e inclui Morar no Centro no substitutivo do orçamento para 2026</a></div>

<h2>Negociação</h2>

A especialista ressalta que, em virtude do período de férias, em janeiro, aumenta a movimentação de mudanças. Mas, se o motivo da troca de imóvel for o preço, a renovação pode ser mais interessante agora. “O mesmo vale para os imóveis comerciais, sendo a vantagem ainda maior”, destaca.

Agni Aguiar ressalta que os serviços e produtos oferecidos pelas empresas, provavelmente, sofrerão majoração, enquanto a despesa com o imóvel permanecerá a mesma.

Por outro lado, para aqueles locatários que realmente precisam trocar de imóvel, a dica é acirrar a negociação na hora de fechar contrato com o novo imóvel, diante de um IGP-M negativo e mais favorável aos inquilinos.

Criado no final da década de 1940, o IGP-M tem o objetivo oferecer uma visão abrangente sobre o comportamento dos preços. O índice esteve negativo em poucos momentos no acumulado de cada ano: de abril de 2023 a janeiro de 2024; de junho de 2017 a fevereiro de 2018, de julho de 2009 a janeiro de 2010; e nos meses de abril e maio de 2006.

IGP-M negativo elimina reajuste de aluguel

Economia

Economia - título

Matéria - Economia

Imóveis

WEBSTORIES: Prefeitura possui Jóquei Clube

O Jóquei Clube de Goiás vai realizar a <a href="https://opopular.com.br/cidades/joquei-clube-de-goias-quer-que-novo-dono-da-sede-preserve-historia-1.3352359" target="_self">eleição da sua nova diretoria executiva</a> no próximo dia 19, com a disputa entre duas chapas, o que não ocorre desde 2018. A atual diretoria, que tomou posse em 2021, era encabeçada por Percival Rebelo, que nunca chegou a presidir a entidade, dado que faleceu em março do mesmo ano. Ela passou a ser contestada sobre a sua regularidade. Nesse contexto, uma nova chapa, denominada Novo Jóquei, foi formada por outros sócios remidos e terá como candidata a presidente a advogada Nívea Cristina Ribeiro de Paula. A disputa será contra a chapa da situação, que terá como candidato a presidente o médico Fausto Gomes, que assumiu a diretoria com o falecimento de Rebelo.

A disputa ocorrerá na sede do clube, na Rua 3 do Setor Central, a partir das 8 horas. O mesmo imóvel passa por <a href="https://opopular.com.br/politica/entenda-o-processo-de-desapropriac-o-do-joquei-1.3350582" target="_self">processo de desapropriação junto à Prefeitura</a>. Em novembro passado, uma decisão da juíza Raquel Rocha Lemos, da 3ª Vara da Fazenda Pública Municipal, autorizou o município de Goiânia a assumir a posse da sede social no Setor Central, após pedido do Paço Municipal a partir do decreto de desapropriação assinado pelo prefeito Sandro Mabel (UB). A decisão judicial concedeu a posse do imóvel mediante uma indenização calculada em R$ 55,4 milhões, que devem ser depositados em juízo. Essa ação é o ponto mais importante na disputa entre as duas chapas.

Há uma negociação em curso na ação judicial, já que é de interesse do Paço Municipal que seja feito um acerto de contas com o Jóquei Clube no que se refere às dívidas tributárias para com o município, que chegaria a R$ 50,6 milhões. A atual diretoria tem entendido que a negociação é válida e faria com que o clube pudesse tornar apto seu Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) para, assim, ter novamente capacidade de negociação das outras dívidas e até mesmo de conseguir uma renda. Houve uma tentativa de incluir nesse montante as dívidas referentes ao imóvel do Hipódromo da Lagoinha, também de uso do Jóquei, o que foi rechaçado pelo Paço, sob a alegação de que isso poderia ser negociado posteriormente. Há ações judiciais do clube que contestam o valor lançado pela Prefeitura nesse imóvel.

<ul style="padding-right: 0px; padding-left: 0px; margin: 0px 0px 5.5px 25px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; font-size: 11px;">
	<li>Confira mais detalhes na TV Anhanguera:<a href="https://g1.globo.com/go/goias/videos-ja-2-edicao/video/prefeitura-de-goiania-quer-transformar-joquei-clube-em-centro-multiuso-13557178.ghtml" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_blank">&nbsp;Prefeitura de Goiânia quer transformar Jóquei Clube em centro multiuso</a></li>
</ul>

Por outro lado, a chapa Novo Jóquei tem a intenção de receber o recurso em juízo em sua quantia total enquanto se realiza o encontro de contas. “Não faz sentido um IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) de R$ 15 milhões para o imóvel do Hipódromo. A gente quer que depositem o dinheiro da desapropriação e vamos aguardar o resultado da ação, saber realmente quanto o Jóquei deve, porque o que o Jóquei deve vai ter que ser pago”, afirma Nívea. Apesar da dívida alegada pela Prefeitura ser apenas do imóvel da sede (Setor Central), a chapa entende que tudo deve ser levado em conta, visto que é a mesma entidade e, logo, não poderia deixar o Hipódromo de fora.

A atual diretoria tinha convocado uma assembleia dos sócios remidos para discutir a negociação com a Prefeitura na ação judicial. “O Jóquei ficou de apresentar uma proposta, mas isso teria que ser discutido com os joqueanos em uma assembleia, mas ela foi suspensa a pedido dessa nova chapa e deve ficar para depois da eleição”, afirmou o atual advogado do clube, Rafael Zardini, sobre o encontro que seria no dia 27 de dezembro. A alegação é de que a atual diretoria não teria a legitimidade para discutir o futuro do clube, o que foi confirmado pelo Poder Judiciário, que determinou que a única permissão à atual diretoria seria a convocação de uma nova eleição, que deveria ter ocorrido em novembro passado. Zardini afirma que o Paço chegou a fazer uma proposta, mas que não daria detalhes visto que são interesses dos joqueanos e não do público.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://opopular.com.br/cidades/joquei-clube-de-goias-quer-que-novo-dono-da-sede-preserve-historia-1.3352359" style="font-size: 12px;" target="_self">Jóquei Clube de Goiás quer que novo dono da sede preserve história</a> 
<a href="https://opopular.com.br/politica/entenda-o-processo-de-desapropriac-o-do-joquei-1.3350582" style="font-size: 12px;" target="_self">Entenda o processo de desapropriação do Jóquei</a> 
<a href="https://opopular.com.br/opiniao/blog-fabiana-pulcineli/prefeitura-de-goiania-obtem-posse-do-terreno-do-joquei-na-justica-1.3349524" style="font-size: 12px;" target="_self">Prefeitura de Goiânia obtém posse do terreno do Jóquei na Justiça</a></div>

A chapa Novo Jóquei entende que a atual gestão já está tomando decisões como interina desde 2023 e nenhuma vez foi convocada uma reunião, assembleia ou as eleições devidas. “Como que você marca uma assembleia para tratar sobre acordo com a Prefeitura no dia 27 de dezembro? Uma assembleia! Imagina qual é o interesse de se marcar uma assembleia extraordinária para tratar sobre o patrimônio da associação?”, indaga Nívea. Já a atual chapa entende que a marcação da assembleia seria indiferente com a eleição, visto que todos os joqueanos participariam, sem se tratar de uma decisão da diretoria.

<div attr-cid="policy:1.3350301" attr-version="policy:1.3350301:1765838124" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3350301" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3350301', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3350301">WEBSTORIES: Prefeitura possui Jóquei Clube (1.3350301)</a></div>

<h2>Novo Clube</h2>

Em dezembro, Fausto Gomes e Rafael Zardini afirmaram ao POPULAR que tentariam negociar com a Prefeitura a manutenção de um espaço na atual sede como um memorial ao Jóquei Clube ou até mesmo um local maior em que poderia aferir alguma renda, mas que isso estava atrelado a fechar um acordo com relação à indenização definida pela Justiça. Jà a chapa Novo Jóquei entende que não há de ser negociado qualquer sala ou memorial. “A desapropriação, provavelmente, vai acontecer, difícil voltar atrás. A proposta nossa é partir para algo novo. Tanto com relação ao hipódromo, tanto com relação ao clube. Tem outras áreas aí, que é a possibilidade aí de Hidrolândia, GO-020, vamos discutir isso. Como que os outros clubes conseguem se manter? Do mesmo jeito a gente pode conseguir”, afirma o candidato a vice-presidente financeiro, Isnard Borges Machado Júnior.

A chapa de oposição, porém, reforça saber que está se candidatando a pegar “uma caixa-preta”, visto que não há clareza sobre a atual situação do Jóquei. “É uma obrigação que os administradores assumem e eles têm que mandar as informações fiscais para a Receita Federal, ainda que seja nada. Isso nunca foi feito. O CNPJ do Jóquei hoje é inapto. Por quê? Por falta de informações fiscais. Quer dizer, como é que uma diretoria assume e não faz nem o básico, nem a contabilidade?”, afirma Nívea. Ela conta que os integrantes da chapa Novo Jóquei se juntaram sob o receio das ações da atual diretoria, que estaria sem legitimidade, especialmente com a possibilidade de gerir recursos na ordem de R$ 55,4 milhões pela indenização da desapropriação da sede do clube.

O atual presidente e candidato à reeleição afirma que “não gostaria de fazer suposições, já que não tenho informações sobre pretensões e propostas da outra chapa”, ao ser questionado sobre sua opinião a respeito da disputa pelo Jóquei Clube no momento, dada a alegação de que outras eleições não ocorriam pela falta de interesse dos sócios em assumir a diretoria. “Mas, realmente é interessante sua pergunta, pois nunca houve tantos interessados pelos problemas do Jóquei”, diz. Ele conta que divulgou edital de chamamento em março de 2025, mas não houveram interessados. Nívea alega que o documento é intempestivo, visto que se tratava de eleições para o biênio 2024/2025, sendo que restavam 9 meses para o fim do período.

Borges conta que não tinha a pretensão de dar continuidade ao mandato, “mas houve muitas manifestações pela necessidade de continuar devido ao momento difícil por que passa o Jóquei”. “Há muitas ações, muitas coisas em andamento. Se a outra chapa vencer a eleição, vai gastar todo tempo do mandato só para se inteirar de tantos problemas”, alega o candidato. A chapa de oposição relata que a atual diretoria só inscreveu sua chapa depois que a oposição já tinha se inscrito para o pleito, de modo que demonstraria o interesse de não haver disputa, para continuar com a situação atual. “Nós chamamos pessoas da diretoria atual para conversar, fazer uma chapa única, mas não tiveram o interesse”, conta Nívea.

As eleições para a nova diretoria do Jóquei Clube de Goiás ocorrem nesta próxima segunda-feira (19), e não há a necessidade de quórum mínimo, ou seja, se dá com qualquer quantidade de sócios presentes. Apenas os sócios remidos, aqueles que possuem o título como fundadores e não pagam mensalidade, podem participar. Isso porque os títulos de sócios-proprietários foram cancelados judicialmente ou de modo administrativo, visto da inadimplência referente aos valores mensais que deveriam ser pagos ao clube.

Jóquei Clube de Goiás convoca eleições para dia 19

Disputa

O Popular