A Prefeitura de Goiânia declarou a desapropriação de parte do terreno onde funciona um supermercado atacadista no Setor Urias Magalhães, na região Norte da capital. O objetivo é utilizar a área para construir uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) 24 horas voltada aos moradores do bairro e de setores vizinhos. O decreto foi publicado no Diário Oficial do Município desta terça-feira (22).

O POPULAR entrou em contato com a rede de supermercado para pedir um posicionamento sobre o caso. Porém, não houve retorno até a última atualização desta reportagem.

A medida atinge uma parcela de 11.140 metros quadrados (m²) de uma gleba — termo técnico usado para identificar um grande terreno bruto, que ainda não foi dividido em lotes ou ruas. A propriedade completa tem 82,5 mil m² e pertence à empresa Atacadão Distribuição Comércio e Indústria LTDA. Com a separação do espaço para a unidade de saúde, a empresa continuará com a área restante de 71,4 mil m².

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O espaço escolhido fica na Avenida Francisco de Araújo e faz divisa com uma área pública reservada para o transporte coletivo (BRT). De acordo com a Secretaria Municipal de Saúde (SMS), a localização é estratégica por causa do tamanho plano do terreno e da facilidade de acesso para ambulâncias e moradores. 
 
No decreto, a prefeitura apontou urgência para assumir a posse do imóvel de forma rápida e dar início aos trâmites da obra. A gestão municipal informou ainda que pretende conseguir o terreno prioritariamente sem ter de desembolsar dinheiro público com indenização imediata, aproveitando regras de planejamento urbano quando o restante da área for loteado no futuro. Caso o pagamento seja obrigatório pela lei, o valor terá de passar por uma avaliação técnica oficial. 
 
A reportagem também procurou a Prefeitura de Goiânia para pedir mais detalhes da desapropriação e aguarda retorno.

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Prefeitura de Goiânia decreta desapropriação de parte do terreno de supermercado para construção de UPA 24 horas

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'UTILIDADE PÚBLICA'

A Prefeitura de Goiânia enviou à Câmara Municipal um projeto de lei que cria o programa “Sua Nota, Nossa Cidade”. A proposta prevê até 10% de desconto no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e sorteios de prêmios para quem pedir a inclusão do CPF ou CNPJ na emissão da Nota Fiscal de Serviços Eletrônica (NFS-e).

Apresentado nesta terça-feira (22) pelo prefeito Sandro Mabel, o programa foi inspirado na Nota Fiscal Goiana, do governo estadual, mas será voltado apenas para o setor de serviços da capital. Segundo a Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), a ideia é incentivar a emissão de notas fiscais, aumentar a arrecadação e ajudar a combater a sonegação de impostos.

<h2>Como os créditos serão calculados</h2>

De acordo com o projeto, os créditos serão calculados com base no Imposto Sobre Serviços (ISS) pago pelas empresas prestadoras de serviços de Goiânia.

Os limites previstos são:

<ul>
	<li>Pessoas físicas: até 30% do ISS pago;</li>
	<li>Condomínios: até 15%;</li>
	<li>Empresas: até 10%.</li>
</ul>

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Os percentuais finais ainda serão definidos pela Prefeitura, por meio de regulamentação, levando em conta o impacto nas contas públicas.

Os créditos poderão ser usados por até cinco anos e destinados a reduzir em até 10% o valor do IPTU de um imóvel escolhido pelo participante. O desconto poderá ser somado ao abatimento já oferecido para quem paga o imposto à vista.

<h2>Sorteios de prêmios</h2>

Além do desconto no IPTU, o projeto também permite que a prefeitura faça sorteios de dinheiro, bens e outros prêmios entre os participantes do programa.

A estimativa da administração municipal é destinar até R$ 8 milhões por ano para as premiações. O valor, no entanto, deverá respeitar o limite de 0,5% da receita de ISS arrecadada no ano anterior.

As regras para participar, os valores dos prêmios e a frequência dos sorteios ainda serão definidos em decreto.

Critérios de participação, valores e a frequência dos sorteios serão definidos em decreto posterior.

<h2>Cadastro e próximos passos</h2>

Para ter direito aos benefícios, o cidadão deverá se cadastrar em um sistema da Sefaz antes de pedir a inclusão do CPF nas notas fiscais.

O projeto ainda precisa ser analisado e votado pela Câmara Municipal de Goiânia. Se for aprovado e sancionado, a prefeitura terá até 120 dias após a publicação da lei para regulamentar o programa e colocar a plataforma eletrônica em funcionamento.

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Prefeitura de Goiânia prevê desconto de até 10% no IPTU e sorteio de prêmios para quem colocar CPF nas notas fiscais

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BENEFÍCIO

Mercado imobiliário na região metropolitana de Goiânia

Goiânia é a 4ª capital do País em vendas de imóveis no 1º semestre

O mercado imobiliário de Goiânia e Aparecida vendeu 7.219 unidades residenciais no primeiro semestre deste ano, um aumento de 42% em relação ao mesmo período do ano passado, índice quase oito vezes maior que a média nacional, de 5,4%. Goiânia foi a quarta capital que mais vendeu imóveis no período.&nbsp;

A venda de unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, com a entrada de novas regras, cresceu 83%, mas a lentidão nos processos de aprovação de projetos da Prefeitura mantêm o déficit para esta faixa alto, principalmente no caso de habitações de interesse social (HIS).

O balanço semestral do setor, divulgadonesta terça-feira (22) pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), mostra que as incorporadoras lançaram 35% mais imóveis verticais, um ritmo menor que o de vendas. Com isso, o estoque de unidades disponíveis caiu 5,7%, o que ajudou a pressionar o preço médio do metro quadrado, que subiu 7,4%em relação ao primeiro semestre de 2025. Para o diretor de Pesquisas e Estatísticas da Ademi-GO, Credson Batista, estes números são mais impactantes em um cenário de juros elevados.

Mas o Valor Geral de Lançamentos (VGL) recuou de R$ 4,8 bilhões para R$ 4,5 bilhões no período, considerando todos os tipos de imóveis. “Quando se lança menos, a tendência é vender menos, porque grande parte da comercialização acontece no ciclo de lançamento, quando as empresas investem pesado em marketing e condições especiais de pagamento. Aqui, reduzimos a oferta de novos imóveis e sustentamos o mesmo patamar de VGV do ano passado”, ressalta Batista.

A estimativa é fechar 2026 com uma valorização de 15% nos preços. Ele lembra que os preços também sentem uma pressão de custos provocada pela escassez de matérias-primas, por conta das guerras, das novas regras da reforma tributária e do custo do capital, cada vez mais caro e escasso para quem produz. Mas a estimativa é que o ciclo de cortes na taxa Selic continue impulsionando o desempenho do mercado.

<div attr-cid="policy:1.3459338" attr-version="policy:1.3459338:1790127618" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3459338" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3459338', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3459338">Mercado imobiliário na região metropolitana de Goiânia (1.3459338)</a></div>

<h2>Minha Casa, Minha Vida</h2>

As vendas de unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida cresceram 84% neste primeiro semestre, mas o volume ainda é pequeno diante das necessidades da população e o estoque disponível registrou queda de 33% neste ano. O déficit de unidades é estimado em 55 mil unidades. Enquanto isso, atualmente, existem quase 60 projetos aguardando aprovação em Goiânia. “Existe fila para esse produto em Goiânia. Há muito espaço para crescer: em mercados maduros, como São Paulo, por exemplo, o programa chega a representar metade das vendas residenciais. Isso demonstra que o limite aqui não é de demanda”, explica Batista.

O presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, lembra que foram apenas 224 contratações de unidades pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), modalidade voltada para a produção de moradias populares totalmente subsidiadas para famílias de baixa renda. A capital fica atrás de muitas cidades do interior nas contratações do programa, como Luziânia, Águas Lindas e Valparaíso. Segundo Melazzo, a restrição de oferta ocorre, principalmente, em função da morosidade de aprovação da Prefeitura de Goiânia para novos empreendimentos.

As contratações de financiamento pelo FGTS caíram 16,1% de janeiro a agosto na capital, a maior queda da série histórica e a terceira pior entre as 27 capitais brasileiras. Ele lembra que, neste ano, o governo federal disponibilizou o maior volume de recursos para habitação social na história do País: R$ 180 bilhões. As regras do programa preveem que os recursos sejam distribuídos entre as regiões e esses valores devem ser consumidos dentro do ano. “Se uma região não apresenta projetos aptos a contratar os financiamentos, os recursos não utilizados são remanejados para outros estados”, alerta.

O presidente da Ademi-GO também informa que, atualmente, existem seis projetos aprovados aguardando a emissão de taxas pela prefeitura. Um deles aguarda há mais de 200 dias. O próximo passo é a emissão dos alvarás de construção. “Temos uma letargia grande nos processos de análise, o que impacta não só os construtores, mas toda uma cadeia produtiva e também outros setores da economia”, adverte.

O diretor de Habitação de Interesse Social da Ademi-GO, Marcos Túlio Campos, lembra que Goiânia é a maior cidade do estado e concentra o maior déficit habitacional. Ao mesmo tempo, é a que menos avança em contratação de financiamento habitacional em unidades autorizadas no MCMV. “Ser ultrapassada por Águas Lindas e Valparaíso não é uma questão de mercado, afinal nenhuma dessas cidades tem a demanda da capital. Temos teto disponível para quase 2.800 unidades que simplesmente não estão sendo contratadas”, aponta Campos. Segundo ele, isso significa menos investimentos, empregos e arrecadação de impostos.&nbsp;

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Procurada, a Prefeitura de Goiânia não se posicionou até a conclusão desta edição.

Mercado imobiliário

Depois de oito meses de espera, o Tribunal de Contas dos Municípios (TCM) finalmente liberou a continuidade do processo de contratação de uma empresa para auxiliar na gestão do Instituto Municipal de Assistência à Saúde dos Servidores (Imas). Trata-se de uma vitória política para o prefeito de Goiânia, Sandro Mabel (UB), mas, sobretudo, de uma luz no fim do túnel para os usuários do serviço. O contrato com a Total Assistência Médica Hospitalar é de R$ 10 milhões pelo período de um ano. Segundo o presidente do Imas, Gardene Moreira, a empresa prestará apoio operacional em áreas como atendimento e auditoria, entre outras. O próximo passo da Prefeitura será enviar à Câmara Municipal um projeto que poderá promover mudanças mais profundas no instituto, especialmente nos critérios de ingresso e na cobrança das mensalidades, que passariam a considerar a faixa etária dos usuários. Com dívidas que somam mais de R$ 220 milhões, a autarquia vive uma crise no atendimento.Após a decisão do TCM, Mabel afirmou que o “Imas vai voar” caso a proposta seja aprovada pelos vereadores. O que os 64 mil usuários esperam, porém, é que esse voo ponha fim às turbulências enfrentadas nos últimos anos.

Opinião

Uma luz para o Imas

Editorial

Matéria - Opinião - Editorial

O Vila Nova pode igualar o recorde de dois clubes no topo do ranking de melhores mandantes da história da Série B de pontos corridos, desde 2006. Para isso, terá de vencer todos os cinco jogos restantes em casa para empatar com as campanhas do Náutico de 2006 e do Corinthians de 2008. Ambos conquistaram o acesso nas respectivas edições.

Neste momento, o Vila Nova é isoladamente o melhor mandante da Série B de 2026, com 11 vitórias, dois empates e uma derrota no OBA (83,3% de aproveitamento). Como base de comparação, o segundo melhor time neste quesito é o Fortaleza, com nove vitórias, quatro empates e uma derrota dentro de seus domínios (73,8% de aproveitamento).

Em 2006, o Náutico terminou a Série B com 16 vitórias, dois empates e uma derrota dentro de casa (87,7% de aproveitamento). Naquele ano, o Timbu ficou em 3º lugar e subiu para a Série A. Em 2008, o Corinthians repetiu a mesma campanha como mandante, com a diferença de que terminou como campeão do torneio nacional.

Outras campanhas notáveis de mandantes na Série B de pontos corridos pertencem ao Goiás de 2012 (15 vitórias, quatro empates e nenhuma derrota, com 85,9% de aproveitamento), além do Cruzeiro de 2022 e ao Ipatinga de 2007 (ambos com 15 vitórias, três empates e uma derrota, com 84,2% de aproveitamento). Goiás e Cruzeiro foram campeões em suas edições, e o Ipatinga foi vice-campeão.

Se vencer os cinco jogos restantes em casa, o Vila Nova empatará com Náutico e Corinthians no ranking histórico de melhores mandantes da Segundona.

Os adversários que o Vila Nova ainda enfrentará no OBA são Londrina (17º), Cuiabá (10º), Novorizontino (3º), Juventude (4º) e Criciúma (5º), sendo que esses três últimos tendem a ser confrontos diretos e decisivos pelo acesso à Série A.

No entanto, ter a marca de melhor mandante da história da Série B de pontos corridos não vai garantir o acesso para o Vila Nova, como aconteceu com os outros dois recordistas.

Na regra atual, por exemplo, o Náutico precisaria ter enfrentado o 6º colocado da época, o Coritiba, em playoffs. Naquela edição, durante os dois turnos, o Timbu venceu por 2 a 0 em casa e empatou em 1 a 1 fora, mas a situação poderia ter sido diferente em um mata-mata.

De qualquer forma, não é de hoje que o Vila Nova tem no Onésio Brasileiro Alvarenga a sua principal força nos últimos anos da Série B.

Em 2023, por exemplo, em que o clube ficou a uma vitória do acesso inédito, o Tigre teve 13 vitórias, quatro empates e duas derrotas dentro de casa (75,4% de aproveitamento). Em 2024, a equipe repetiu a mesma campanha.

Em contraste com as boas campanhas recentes em Goiânia, o Vila Nova foi desastroso como mandante na última vez em que foi rebaixado, em 2019. Naquela edição, o Tigre somou uma vitória, 12 empates e seis derrotas em casa (26,32% de aproveitamento).

Após retornar para a Série B, com o título da Série C em 2020, o Vila Nova teve seis vitórias, nove empates e quatro derrotas em 2021 (47,3% de aproveitamento); seis vitórias, 11 empates e duas derrotas em 2022 (50,8% de aproveitamento); e oito vitórias, oito empates e três derrotas em 2025 (56,1% de aproveitamento).